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  • 個人購房合同

    時間:2022-03-22 08:34:35 購房合同 我要投稿

    【推薦】個人購房合同

      隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的個人購房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    【推薦】個人購房合同

    個人購房合同1

      甲方:_______________身份證號碼:_____________________

      乙方:_______________身份證號碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條:房產(chǎn)情況

      乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

      第二條:房產(chǎn)價款

      上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第三條:付款時間與辦法

      (一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

     。ǘ、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

      (三)、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

      第四條:違約責任

      甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第五條:本合同主體

      1。甲方是____________共______人。

      2。乙方是____________共______人。

      第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

      第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

      出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________

      購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________

      日期:_______年____月____日

    個人購房合同2

      甲方:

      乙方:

      甲方因需要,特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。

      一、借款金額、時間

      第一條、本次借款用于買房,共計人民幣:

      第二條、總計人民幣(大寫):

      第三條、本合同借款自________年____月____日起成立

      二、借款利率

      第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3。75%。本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

      第五條、具體還款明細見附件

      三、借款償還

      第六條、本合同項下的借款本息,采取有錢即還款方式,由羅X監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。

      四、違約責任

      第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。

      五、附則

      第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

      第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效,至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

      第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日

      ________年____月____日

    個人購房合同3

      甲方(售房人):_______________

      乙方(買房人):_______________

      第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號_______________),房屋建筑面積為_____平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。

      房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當時。

      第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

      第五條、甲方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

      第六條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內(nèi),先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

      該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

      1.該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      2.辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔。

      第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

      第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。

      第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔。

      第十條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。

      甲方(簽章):________________

      聯(lián)系電話:____________________

      乙方(簽章):_______________

      聯(lián)系電話:____________________

      簽約日期:_______年____月____日

    個人購房合同4

      甲方(借款人):__乙方(借貸人):__本合同指定送達方式為郵箱送達,合同一方將相關(guān)文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。 甲方因__需要,向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借貸,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行。

      一、借貸金額及支付

      第一條、借款金額人民幣(大寫)。

      第二條、借款支付的先決條件:甲方辦妥借貸擔保手續(xù)。

      第三條、甲方在此委托乙方,在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的__入商品銷售單位在銀行開立的賬戶,賬號為__。

      二、借貸用途

      第四條、消費人或使用受益人

      第五條、借款用于

      三、借貸期限

      第六條、本合同項下借款期限________年,自________年____月________年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的,以借款憑證載明的日期為準。

      四、借貸利率

      第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為__。本合同約定利率執(zhí)行期為________年,期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過________年的,執(zhí)行本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

      五、借貸償還

      第八條、本合同項下的借貸本息,采取按月等額還款方式,分__種還款方式:

      1、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

      2、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款,直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

      第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的,應(yīng)在還款期限屆滿前__個銀行工作日向乙方申請展期,經(jīng)乙方同意,可以展期還款。

      第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)__萬__仟__元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為________年,期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當時的利率水平確定下________年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過________年的,甲方則在借款到期時一次性償還借款本息,不實行按月等額歸還本息的方式。

      六、提前還款

      第十一條、甲方可以提前還款:

      (一)甲方提前歸還未到期借貸本金的,應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最后一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

      (二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。乙方不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

      第十二條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時,甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息:

      (一)甲方違反本合同之任何責任條款。

      (二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。

      (三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關(guān)宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。

      (四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。

      七、合同的變更與解除

      第十三條、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

      第十四條、甲方將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給

      第三方的行為,在同時滿足以下條件后生效:__。

      (一)必須經(jīng)乙方書面同意;

      (二)乙方與

      第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;

      八、違約責任

      第十五條、甲方未按期償還借貸本息的,乙方對其欠款加收每日萬分之__的逾期罰息。

      第十六條、甲方連續(xù)三個月未償還借貸本息和相關(guān)費用的,乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分抵押(質(zhì))物。

      第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經(jīng)乙方書面同意,擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的,均屬違約,乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物,并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費用。

      第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時,甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

      第十九條、甲乙協(xié)議以本合同

      第八條規(guī)定的第2種方式還款的,乙方應(yīng)及時受領(lǐng)還款本息,因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的,應(yīng)進行相應(yīng)賠償。

      九、合同糾紛的處理

      第二十條、本合同履行期間如有爭議,雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向__人民法院提起訴訟。實踐中,約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟,該方會節(jié)省訴訟成本,獲得訴訟利益

      十、附則

      第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

      第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章,甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔保合同一并生效,至甲方將本合同項下全部應(yīng)付款項清償時終止。

      第二十三條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份,副本按需確定。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

    個人購房合同5

      甲方(出賣人):

      身份證件號碼:

      乙方(買受人):

      身份證件號碼:

      甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

      第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

      (一)座落于xxx,建筑面積為xxx平方米。

      (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為:

      第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條、計價與付款方式

      該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣xxx元整;

      房價款的支付方式:現(xiàn)金支付。支付時間為:

      乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)xxx元,(大寫)xxx元。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復(fù)印件。

      甲方在向乙方交付該房屋時,乙方向甲方付清剩余xxx元(人民幣)。(大寫)xxx元。每次付款,甲方收到后出具收據(jù)為準。

      第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔相關(guān)費用,甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。

      第五條、甲方于20xx年xx月xx日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

      第六條、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

      第七條、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起xx日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),甲方儲藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除協(xié)議,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本協(xié)議第八條承擔違約責任。

      第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前,與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負責。

      第九條、該房屋正式交付時,水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,由乙方承擔;

      第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

      第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

      第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約,必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

      出賣方(甲方):xxx

      購買方(乙方):xxx

      20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

    個人購房合同6

      賣方:(簡稱甲方)

      買方:(簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條:內(nèi)容約定

      (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為xxx平方米。

      (2)出售房屋的所有權(quán)證號:

      出售房屋的.共有使用權(quán)證號:

      (3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      (4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      (5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元,(小寫)__________元。

      第四條:上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣xx萬元整。

      第五條:付款時間與辦法

      1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

      3、甲、乙雙方約定在收到xx市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

      第六條:交付與支付

      1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用,并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

      2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

      第七條:違約責任

      1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有。

      2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

      第八條:本合同主體

      1、甲方共xxx人,委托代理人xxx即甲方代表人。

      2、乙方是xxx。

      第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份,___市房地產(chǎn)交易中心一份。

      第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      出賣方(甲方):購買方(乙方):

      20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

    個人購房合同7

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動合同,勞動合同內(nèi)容同上一期,續(xù)訂合同期限為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      甲方(簽字蓋章)_________ 乙方(簽字蓋章)_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      鑒(公)證意見:

      經(jīng) 辦 人: 鑒(公)證機關(guān)(章)

      年 月 日

      (注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實行自愿原則)

      注:續(xù)訂勞動合同書一式三份:甲乙雙方、鑒證機關(guān)各一份。

    個人購房合同8

      賣方:_______________

      身份證號碼:_____________________

      地址:

      聯(lián)系方式:

      買方:_______________

      身份證號碼:_____________________

      地址

      聯(lián)系方式

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。該房房齡________年。

      第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

      第四條付款時間與辦法: 乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

      第五條交房時間和交房條件:交房時間。 在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

      第六條稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。

      第七條違約責任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

      第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

      第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。

      第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條雙方約定的其他事項: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。 甲方(簽字)乙方(簽字) (蓋章)(蓋章)____日期:________年____月____日________年____月____日

    個人購房合同9

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

      甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于__________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:__________________,建筑面積______平方米)以人民幣______元整(¥______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

      一、甲方承諾

      1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

      3、保證該出售房屋未予出租。

      4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

      5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

      二、乙方承諾

      1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

      2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

      3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。

      4、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

      三、違約責任

      1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

      2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      四、其他

      1、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

      2、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      3、協(xié)議______式兩份,雙方各執(zhí)______份。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______年______月______日

    個人購房合同10

      甲方(賣方):_______________身份證號碼:______________________________

      乙方(買方):_______________身份證號碼:______________________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________(建筑面積____________平方米,儲藏室____________平方米,產(chǎn)權(quán)證號__________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________;即人民幣小寫____________.

      三、乙方在簽訂本合同時,支付定金____________,即小寫____________。

      四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

      五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

      六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。

      七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

      九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

      十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________

      聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

      ____________年_________月______日____________年_________月______日

    個人購房合同11

      賣房方(甲方):______________

      購房方(乙方):______________

      關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

      一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,建筑面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。

      二、甲方承諾:

      1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

      3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

      4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

      5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。

      6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

      三、乙方承諾:

      1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

      2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

      3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

      4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù),并承擔各項費用。

      5、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

      四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

      五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

      六、違約責任

      1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

      2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

      八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。

      十、特別約定:____________________________。

      甲方:___________________

      乙方:_________________

      簽訂日期:__________年_______月_______日

    個人購房合同12

      甲方(開發(fā)商)

      乙方(監(jiān)管銀行)

      丙方:

      為支撐居民購買商品房,拓展購房資金途徑,甲乙丙三方本著相等互利的準則,經(jīng)友愛洽談,現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔保事務(wù)進行協(xié)作的有關(guān)事宜,達到如下協(xié)議,以資信守:

      第一條協(xié)作準則:三方許諾堅持依法運營、相等互利、誠實信譽的協(xié)作準則,互不詐騙,各不相犯對方權(quán)益。

      第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸,丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸擔保。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個人告貸擔保。

      第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針,由甲

      乙丙三方洽談處理,確保告貸足額、及時到位。

      第四條甲、乙、丙三方的權(quán)力和職責

      一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請表、搜集告貸材料等作業(yè)。

      二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作,直至竣工檢驗交付運用,不能挪作他用。乙方、丙方對甲方運用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力。

      三、甲方應(yīng)向丙方供給確保金,確保金額不低于

      四、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置典當權(quán),且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。

      五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問題、延期交工、無法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔保的告貸本息,甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承當連帶確保職責。

      六、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號和相關(guān)權(quán)證,丙方返還確保金。

      七、甲方在房子交付運用前有職責將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負有監(jiān)督和奉告丙方的職責。

      八、丙方贊同在擔保的告貸額度內(nèi),購房人處理告貸手續(xù)時,對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責確保,確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費用(包含處置典當物費用等)。

      九、丙方擔任為供給擔保的兩邊當事人處理預(yù)購商品房典當權(quán)預(yù)告掛號手續(xù)。

      十、房子竣工后兩個月內(nèi),甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后,擔保職責即告免除。

      十一、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的實在性擔任,如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況,丙方有權(quán)向職責方索賠由此形成的丟失。

      第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,負有保密職責,一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的,泄密一方負有補償職責。

      第六條對本協(xié)議任何內(nèi)容的改動及未盡事宜,兩邊友愛洽談,另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能,本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi),三方均不得私行提早免除,確因客觀原因需求免除協(xié)議時,一方應(yīng)提早告訴別的兩方,并征得別的兩方的贊同。

      第七條兩邊在實行過程中產(chǎn)生爭執(zhí),首要經(jīng)過友愛洽談處理,洽談不成,提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間,本協(xié)議不觸及爭議部分的條款,三方仍須實行。

      第八條其他需求約好的事項

      本協(xié)議簽定后,三方均應(yīng)嚴厲按協(xié)議規(guī)則實行,關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的,由違約方擔任補償其丟失。

      第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。

      第十條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,均具有相等法律效能。

      甲方(公章):

      乙方(公章):

      法定代表人

      或授權(quán)代理人(簽字):

      丙方(公章):

      法定代表人

      或授權(quán)代理人(簽字):

      簽定日期:年月日

    個人購房合同13

      賣方(以下簡稱甲方):__________________

      買方(以下簡稱乙方):__________________

      經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣

      房屋及其閣樓,達成以下協(xié)議:

      一、房屋基本情況

      1、甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,該房屋為__________________的形式,其中__________________為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。

      2、該房屋的所有權(quán)證號為:__________________;國有土地使用權(quán)證號為:__________________.

      3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

      二、房款售價

      甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元,大寫:______.

      三、房款的支付方式及期限

      乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,乙方支付房款具體約定為:

      1、于______年______月______日前,支付甲方房款______(定金)。

      2、于______年______月______日前,支付甲方房款______.

      3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______.

      4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款______萬元,待過戶手續(xù)辦理完成的同時,在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。

      四、物業(yè)及相關(guān)事宜

      1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

      2、甲方在移交該房屋時,應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。

      3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料

      4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時,甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,可以具體

      與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

      五、責任與權(quán)利

      1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),未征得乙方同意下,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

      2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間,甲方在取得乙方______%的房款時應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。

      3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

      4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。

      5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

      六、違約責任

      1、甲方如中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

      2、乙方如中途違約,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項。

      3、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      4、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

      七、其它條款

      1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

      2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約,補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

      3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。

      甲方(簽字):__________________

      乙方(簽字):__________________

      ______年______月______日

    個人購房合同14

      甲方(出賣人):_________________________

      乙方(買受人):_________________________

      甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:

      一、各方承諾及保證

      甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

      乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的'項下的合同義務(wù)。

      二、標的物

      甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

      房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

      三、價款

      本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

      各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

      四、交付與支付

      1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

      2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

      五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

      各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

      六、協(xié)助義務(wù)

      在乙方確定的時間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

      七、違約責任

      1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

      2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。

      3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時,應(yīng)承擔違約責任。

      4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應(yīng)的違約責任。

      八、爭議解決辦法

      本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

      九、雜項規(guī)定

      1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

      2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準)。

      3、本合同書在各方簽字后生效。

      甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________

      __________年________月______日__________年________月______日

    個人購房合同15

    在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。合同條款應(yīng)該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。

      甲方(姓名):

      乙方(姓名):

      丙方(姓名):

      住址:

      住址:

      住址:

      身份證號:

      身份證號:

      身份證號:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:

      甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系,倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境,乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦,經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

      一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套,建筑面積平方米,由甲方夫妻倆人居住,物業(yè)管理費由甲方承擔。

      二、該商品住宅以乙方的名義購買,房屋總價款共計40萬元。其中,乙方出資10萬元,丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款,并由甲方承擔月供款。

      三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時,剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔。

      四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與,丙方的出資款系對乙方的借款。

      五、兩位老人過世之后,乙方始得出賣該房產(chǎn),出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款。同時,乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,可以僅歸還本金,無需另行補償。

      六、本協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,自三方及其配偶簽字之日起生效。

      甲方(簽名):

      乙方(簽名):

      丙方(簽名):

      配偶(簽名):

      配偶(簽名):

      配偶(簽名):

      簽約時間:年月日

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