個人購房定金合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的個人購房定金合同，希望能夠幫助到大家。

　　乙方預(yù)訂_____________《________________》________________幢________________層________________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：_____________)，并經(jīng)_________________測繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_____________平方米。

　　該房屋定于________________年________________月________________日交付。

　　甲方(賣方)：__________________

　　住所：________________

　　郵編：_____________

　　法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：___________________

　　住所：_________________

　　郵編：_____________

　　法定代表人：________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方(預(yù)購方)：__________________

　　住所：_________________

　　郵編：_____________

　　證件名稱：_____________

　　證號：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_________________》商品房事宜，訂立本合同。

　　條乙方預(yù)訂_____________《________________》________________幢________________層________________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：_____________)，并經(jīng)_________________測繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_____________平方米。該房屋定于________________年________________月________________日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣___________________元，乙方采取___________________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_______________天，乙方于_______________年_______________月_______________日前到_________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的'第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：_________________

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_________________、_____________各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________(簽章)

　　乙方：_________________(簽定)

　　年 月 日

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