安置房購房合同15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的安置房購房合同，歡迎閱讀與收藏。

安置房購房合同1

　　甲方：_____________________________________

　　法定住址：_________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　乙方：_____________________________________

　　法定住址：_________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　甲方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 開發(fā)項目

　　項目名稱： 安置房項目(暫定)，具體(名稱)最終以政府批準文件為準(以下簡稱“本項目”)

　　項目地址： (見附件一)

　　第二條 項目用地性質(zhì)

　　甲方已取得下列項目用地的土地使用權證書(編號為_______)(見附件二)

　　1. 地塊

　　1.1 地址: ；規(guī)劃控規(guī)編號為 ；

　　1.2 土地使用權性質(zhì):劃撥；

　　1.3 地上建筑物、附著物：無；

　　1.4 四至：以規(guī)劃控規(guī)約定范圍為準。

　　2. 土地協(xié)議及年限：渝地()合字(*區(qū))第號；(見附件三)；

　　3. 規(guī)劃主要指標：(見附件四)； 地塊規(guī)劃控規(guī)編號為 ， ，容積率≤ ，規(guī)劃凈建設用地面積約 平方米；

　　第三條 項目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上：

　　第四條 合作方式

　　1.甲方在取得 安置房建設項目執(zhí)行“重慶市合川區(qū)安置房政策”的條件下，授權乙方作為_______安置房建設項目的建設施工方，乙方嚴格按照甲方的要求進行施工建設，并在建成后將整體項目移交給甲方，甲方以回購的方式分期支付乙方的投資額的建設框架模式。

　　2.安置房建設項目總投資預計為人民幣_________圓整(￥.00)，由乙方自行提供，其中費用包括但不限于項目前期費用、工程勘察費用、工程設計費用、工程監(jiān)理費用、工程土建費用、工程配套費用、工程管理費用、工程決算費用等甲方在安置房建設項目經(jīng)驗收合格且取得房地產(chǎn)權證時止所需的一切成本、費用。

　　3.甲方在安置房建設項目完工后向乙方進行回購，具體項目回購金額按照政府相關部門批復為準。

　　第五條 前期工作安排

　　(1)乙方落實本項目用地，土地使用權人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)甲方應協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門對本項目的相關批準文件，依法取得對本項目的安置房建設資格。

　　(3)乙方負責本項目開工的相關手續(xù)的辦理，使合作項目可以作為安置房項目合法開工建設，甲方應負責配合辦理。

　　第六條 甲乙雙方權利與義務

　　6.1 甲方的權利

　　6.1.1 甲方有權利對本項目工程的設計、工程進度、工程材設和工程質(zhì)量等行使監(jiān)督權。對乙方原因造成的工程材設和工程質(zhì)量不合格或工程進度滯后而影響工期，甲方有權責令乙方限期整改。

　　6.1.2 甲方有權利取得本項目的回購權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、過戶行為。

　　6.2 甲方的義務

　　6.2.1甲方應協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門對本項目的相關批準文件；

　　6.2.2 甲方有義務在本項目立項、報件、驗收及交房等項目開發(fā)建設全過程中配合乙方共同辦理相關手續(xù)；

　　6.3 乙方的權利

　　6.3.1 乙方有權要求甲方在本項目完成后進行回購，回購金額按照本協(xié)議第四條第二款執(zhí)行；

　　6.4 乙方的義務

　　6.4.1 以乙方為主辦理相關證照、手續(xù)，甲方予以配合；

　　6.4.2 乙方提供本項目開發(fā)建設過程中的全部建設資金，并保證建設資金如期到位，不得影響本項目的開發(fā)建設進程；

　　6.4.3 乙方不得未經(jīng)甲方同意的前提下擅自轉(zhuǎn)讓本項目土地使用權或項目開發(fā)權；

　　6.4.4 乙方不得無故拖欠本項目的工程款和民工工資，應按國家相關規(guī)定按時支付；

　　6.4.5 乙方負責保管本項目的全部原始資料，待本項目結(jié)束后雙方另行約定其他保管方式；

　　第七條 物業(yè)交付

　　1.本項目物業(yè)建設應在本協(xié)議生效后 天內(nèi)完成，整個項目工程應在本協(xié)議生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工�？⒐ひ员卷椖咳〉谩督ㄔO工程質(zhì)量核驗證書》為準。

　　2.本項目物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加項目工程竣工驗收，并均有權利要求對竣工驗收沒有達到合格標準之處進行限期整改。

　　第八條 產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶

　　依照法律政策及本協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方在竣工驗收合格、甲方支付相關項目回購款項后五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)。

　　第九條 保證

　　按下列第 2.種方式解決

　　1. 有

　　1.1 _________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行協(xié)議，保證方同意當_________方不履行協(xié)議時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

　　1.2 _________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本協(xié)議的附件。_________方不履行協(xié)議時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

　　2. 無

　　第十條 房屋的維修及管理：

　　由乙方負責。

　　第十一條 違約責任：

　　1.本協(xié)議生效后未經(jīng)合作方同意，任何一方必須遵守且不得與第三方簽訂本項目開發(fā)權益的任何協(xié)議或協(xié)議，否則視其違約，并應承擔相應的違約責任；

　　2.如乙方未能按本協(xié)議的約定時間完成工程設計或在本協(xié)議生效后第 天內(nèi)項目未能開工、或在第 個月內(nèi)未能完成項目的竣工驗收工作，及除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按時完成項目的報批工作而導致工期延誤的，甲方均有權解除協(xié)議，并有權要求乙方賠償損失。

　　3.本協(xié)議生效后，如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間超過12個月以上時，乙方有權解除協(xié)議，并有權要求甲方賠償損失。

　　4.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方按本協(xié)議約定行使協(xié)議解除權的，乙方應無條件退出，本協(xié)議解除后，甲方只承擔乙方為本項目已投入的實際費用，甲方有權對在建項目進行最終處置。

　　第十二條 聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十三條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十四條 通知

　　1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十五條 協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十六條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十七條 爭議的處理

　　1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十八條 不可抗力

　　1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十九條 協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

　　第二十條 補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十一條 協(xié)議的效力

　　1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

　　2. 本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：

　　_______ 委托代理人(簽字)：_______ 委托代理人(簽字)：_______

　　_________年______月______日 _________年______月______日

安置房購房合同2

　　賣方：____________，身份證號碼：____________________________

　　買方：____________，身份證號碼：____________________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到__________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

　　1、向________仲裁委員會申請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

安置房購房合同3

　　甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場拆遷工程處

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《洛____縣秦唐XX____市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》、《洛____縣秦唐XX____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規(guī)定。對洛____縣秦唐XX____市棚戶區(qū)改造項目中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議。

　　第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林XX庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

　　第二條乙方付款方式和時間：

　　乙方在秦唐XX棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：元。方應在___XXXX___年____月____日將差價(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應的票據(jù)等。

　　第三條甲方交房時間及過渡費：

　　甲方于___XXXX___年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐XX____市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。

　　第四條甲乙雙方違約責任：

　　1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議

　　第三條向甲方追究延期過渡費。

　　2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

　　第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價

　　任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

　　第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。

　　第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責協(xié)助辦理。

　　第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

　　第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　地址：身份證號碼：郵編：地址：

　　電話:郵編:電話:

　　___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日

安置房購房合同4

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。

　　一、商品房基本情況

　　1.甲方依據(jù) 房許字第 號《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(小區(qū)) 號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。

　　2.乙方購買商品房 套，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。

　　3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至 年 月 日。

　　4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。

　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

　　二、總價款及付款方式

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價款(小寫) 元，(大寫) 元。

　　2.自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金 元。

　　3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額(元) 付款日期

　　定金 年 月 日

　　一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日 4.其中第 期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

　　三、面積誤差

　　該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

　　1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

　　2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

　　3. 。

　　四、合同登記

　　自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的 %賠償并有權要求解除合同。

　　五、質(zhì)量標準

　　甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。

　　六、產(chǎn)權登記

　　乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。

　　七、設計變更的約定 預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

　　八、配套設施的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　1. ;

　　2. ;

　　3. ;

　　4. ;

　　5. 。

　　九、房屋的用途及公共設施的使用

　　乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　十、合同的變更和解除

　　1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在 日內(nèi)通知對方變更或解除合同。

　　2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。

　　3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準，或未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方有權解除合同。

　　4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應在三十日內(nèi)到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù)。

　　十一、違約責任

　　1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

　　如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：

　　(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

　　(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：

　　(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

　　(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。

　　十二、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

　　1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2. 直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。

　　十四、雙方承認的附加條款。

　　十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

　　十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

　　十八、商品房平面圖作為本合同附件。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

　　或身份證號：

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)

　　代理人： 代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見

　　鑒證或公證機關(章) 登記機關(章)

　　經(jīng)辦人 經(jīng)辦人

　　鑒證或公證日期 登記日期

　　附件：商品房平面圖(略)

安置房購房合同5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______________城市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》、《______________土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規(guī)定。對______________區(qū)改造項目中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議。

　　第一條 甲方提供房屋的基本情況

　　房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建筑面積_______平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

　　第二條 乙方付款方式和時間

　　乙方在_______________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評估價為：______________。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：________單價為：____________元/平方米，合計：____________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_______元。_______方應在_________年_______月______日將差價（人民幣）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應的票據(jù)等。

　　第三條 甲方交房時間及過渡費

　　甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《____________房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為________萬元/年，共計____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。

　　第四條 甲乙雙方違約責任

　　1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。

　　2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

　　第五條 發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

　　第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積，總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

　　第七條 在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。

　　第八條 如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責協(xié)助辦理。

　　第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

　　第十條 本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

安置房購房合同6

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________

　　甲方原有位于_______的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與_______市_______區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中_______平方米出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未選房和安置。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：購房房屋面積為______平方米，按_______元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積_______元/平方米計算總房款，多還少補。

　　第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_______元;第二期在交付房屋和鑰匙付_______元;第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內(nèi)付_______元。甲方的銀行帳戶：開戶行_______戶名_______賬號_______。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付：甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定購房的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

　　1、購房房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔：

　　1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月_______元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

　　第八條、違約責任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日_______年_______月_______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

安置房購房合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。

　　2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。

　　3、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。

　　4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。

　　本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證人：

　　20××年XX月X日

安置房購房合同8

　　合同雙方當事人：

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設施設備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

　　成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20_年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20_年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日(20_年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應在房屋交付(20_年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。

　　1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。

　　第十二條本合同主體

　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為

　　_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20_年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1. 提交______仲裁委員會仲裁。

　　2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十七條本合同說明：

　　1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打_，以示刪除。

　　第十八條雙方約定的其他事項：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

安置房購房合同9

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方將坐落于________市________區(qū)________小區(qū)________號樓________室________平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

　　1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。

　　2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。

　　3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。

　　4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。

　　本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

　　甲方簽字：______ 乙方簽字：______

　　見證人：______

　　____________年______月___日

安置房購房合同10

　　出售方：________________身份證號：__________________________

　　購買方：________________身份證號：__________________________

　　第一條：甲方將__________________置用地房屋出售給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買________________________。

　　編號為__________________。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣_______________元整（小寫：__________元），含水電開戶費，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用，從_________年_______月______日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清__________________元整（小寫：____________元）。

　　第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價，不相應調(diào)整。

　　收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。

　　未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)_________________________統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，其分證費用由乙方承擔（含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。

　　甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。

　　產(chǎn)權證面積可誤差__________平方米。

　　第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

安置房購房合同11

　　甲方：洛____縣河南農(nóng)貿(mào)市場拆遷工程處

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)遷建實施方案的通知》、《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規(guī)定。對洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)改造項目中選擇產(chǎn)權置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議。

　　第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林______庭院保障性住房小區(qū)號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

　　第二條乙方付款方式和時間：

　　乙方在秦唐______棚戶區(qū)房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產(chǎn)權置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：____元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：____元。方應在__________________年____月____日將差價(人民幣)____元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發(fā)票及其它相應的票據(jù)等。

　　第三條甲方交房時間及過渡費：

　　甲方于__________________年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)《洛____縣秦唐__________市棚戶區(qū)土地及房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。

　　第四條甲乙雙方違約責任：

　　1、在簽訂產(chǎn)權置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。

　　2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

　　第五條發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

　　第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。

　　第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方只負責協(xié)助辦理。

　　第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

　　第十條本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　地址：身份證號碼：郵編：地址：

　　電話:郵編:電話:

　　__________________年____月____日__________________年____月____日

安置房購房合同12

　　甲方(賣方)產(chǎn)權人姓名： 身份證號碼：

　　姓名： 身份證號碼：

　　乙方(買房)姓名： 身份證號碼：

　　一、甲方自愿將xx小區(qū)拆遷安置房 樓 單元 室，車庫號 ，面積 平方米，總價 元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方。

　　三、甲方在簽訂協(xié)議之日起，向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協(xié)議》一份，(原件)、上房結(jié)算清單、上房通知，交付給乙方。

　　四、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證、土地證等歸乙方所有，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，不得對房屋設定抵押擔保、債卷債務，交易后如有上述未清事項，有甲方全部承擔，乙方不負任何責任。

　　五、產(chǎn)權過戶時，如需甲方提供幫助的，甲方應無償提供，以便辦理各項手續(xù)，成交后所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

　　六、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款(含車庫)并補上與現(xiàn)時房價的產(chǎn)額與裝修補償，另交違約金 元給乙方，并同時承擔由此帶來的各項損失。

　　七、本協(xié)議簽字生效后，甲方和其子女及家屬在任何時候，在任何條件下，不得所要乙方購買的房屋，更不得擅自撕毀合同，否則屬違約。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

安置房購房合同13

　　賣方：_________________________________

　　買方：_________________________________

　　身份證號：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買X和賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣村鎮(zhèn)安置房達成如下協(xié)議：

　　第一條 賣方所售房屋位于_________________________________，是經(jīng)政府立項批準依法修建的，共兩棟。

　　第二條 買X購買的村鎮(zhèn)安置房為 號樓 單元 房。該房用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高___________米，該房核定建筑面積：______________________平方米。

　　第三條 該村鎮(zhèn)安置房單價為(人民幣)每平方米___________元，總金額：___________元，大寫：______________________元

　　第四條 村鎮(zhèn)安置房交付后，登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方據(jù)實結(jié)算房價款。

　　第五條 買X按下列第___________種方式按期付款

　　1、一次性付款：___________年___________月___________日支付(人民幣)

　　大寫：______________________________________________元整

　　2、分期付款：第一次 ___________年___________月___________日支付___________元，第二次 年 月 日支付___________元，剩余款項辦理交房手續(xù)時一次性交清，即：___________元。

　　第六條 買方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

　　1.逾期在30日之內(nèi)，自合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之五德違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.逾期超過30日后，賣方有權解除合同。買X愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起實際金額支付應付款之日止，買方按日支付逾期應付款萬分之八的違約金。

　　第七條 賣方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經(jīng)驗收合格房屋交付買方。

　　第八條 賣方如未按本合同規(guī)定的期限將該村鎮(zhèn)安置房交付買方使用，按下列方式處理：

　　1.逾期不超過180日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付已交付價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.逾期超過180日后，買方有權解除合同。買X解除合同的，賣方應當自買X解除合同通知到達之日起180天退還付款。買X要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。

　　第九條 村鎮(zhèn)安置房達到交付使用條件后，雙方進行驗收交接并簽署房屋交接單。

　　第十條 賣方交付使用的村鎮(zhèn)安置房的裝飾，設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準，達不到約定標準的，賣方賠償裝飾、設備差價。

　　第十一條 賣方自村鎮(zhèn)安置房交付使用之日起，按照《質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。在村鎮(zhèn)安置房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，賣方應當履行義務。因不可抗力或者非賣方原因造成的損壞，賣方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買X承擔。

　　第十二條 買X的房屋僅作【住宅】使用，買X使用期間不得擅自改變該村鎮(zhèn)安置房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買X在使用期間有權與其他權利人共同享用與該村鎮(zhèn)安置房有關的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　賣方不得擅自改變與該村鎮(zhèn)安置房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

　　第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方_____份，買方_____份。

　　賣方(簽章)：_______________

　　買方(簽章)：__________

　　電話：____________________

　　電話：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

安置房購房合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于x市x區(qū)x，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：x)，該房屋建筑面積為：x平方米，產(chǎn)權人：x。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣x萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該安置房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　時間：20xx年x月x日

安置房購房合同15

　　甲方：YY

　　乙方：XX

　　甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。

　　2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。

　　3、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議。

　　4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。

　　本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

　　甲方簽字：YY乙方簽字：XX

　　見證人：ZZ

　　20xx年XX月X日

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