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買房分期購(gòu)房合同（精選5篇）
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的買房分期購(gòu)房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買房分期購(gòu)房合同 1
甲方：_________________法定代表人：_________________
乙方：_________________身份證號(hào)：_________________依據(jù)平等互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致共同簽訂本買房分期付款合同。
一、乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋一套，位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)
二、分期付款方式如下：_________________
1、乙方購(gòu)買以上房屋總價(jià)款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元，乙方承諾于____年____月____日前全額支付給甲方。
2、為配合乙方申請(qǐng)銀行房屋貸款的需要，在未收取全額首付款前，甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日，以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。
3、本協(xié)議第二條第二項(xiàng)所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。
4、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒有還款，甲方有權(quán)推遲交房，并有權(quán)自延期日起按欠款的`萬(wàn)分之五按日累計(jì)計(jì)算違約金，甲、乙雙方因此發(fā)生的一切損失，均由乙方承擔(dān)。
三、本協(xié)議項(xiàng)下銷售的房屋為特定物，不調(diào)、不退、不換。
四、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成涉訟的，由本協(xié)議履行地人民法院管轄。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。
六、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
買房分期購(gòu)房合同 2
出賣人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________
買受人：_________________身份證號(hào)：_________________
家庭地址：_________________聯(lián)系電話：_________________
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：_________________
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的`陽(yáng)光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的_____________棟____單元____號(hào)，建筑面積____平方米，單價(jià)為____元/平方米，總價(jià)為____元整。
3、分期付款方式____
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到_____________物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：_________________乙方(簽章)：_________________
簽訂時(shí)間：_________________
買房分期購(gòu)房合同 3
出賣人：_________________
買受人：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________
今甲方與乙方就乙方所分期購(gòu)買：_________________棟單元層號(hào)房屋，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達(dá)成以下協(xié)議：_________________
第一條：_________________付款方式簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，買受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款____%計(jì)人民幣_(tái)___元，;剩余房款共計(jì)人民幣_(tái)___元，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_________________
1、買受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的 %，最長(zhǎng)期限不能超過(guò) 年。
2、買受人分期付款的期限自 ______年____月____日起至 ______年____月____日止。
3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買受人應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房款____%，共計(jì)3期。每個(gè)月____日為付款日。
4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)�；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________中國(guó)__________銀行__________中路支行，開戶單位：_________________房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，賬戶號(hào)：_________________
5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。
6、甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證。
第二條：_________________買受人逾期付款的`違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：_________________
1、逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)60日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。
第三條：_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購(gòu)房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。
2、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
3、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第四條：_________________買受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明
1、買受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱，對(duì)于不明白的條款，出賣人已向買受人認(rèn)真解釋，買受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤;
2、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的情況，買受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;
4、雙方對(duì)本協(xié)議意見不一致的條款，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款。、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式真實(shí)、可靠，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù)，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買受人承擔(dān)。
第五條：_________________解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理
1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的向守約方支付違約金。
2、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂時(shí)間：_________________
買房分期購(gòu)房合同 4
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方分期付款購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋位置：該房屋位于 _______，包括__________。
房屋建筑面積：房屋建筑面積為 _____ 平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)）。
房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為__________，房屋性質(zhì)為__________，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
二、房屋價(jià)格及付款方式
房屋價(jià)格：雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）_____ 元整（小寫：￥_____ 元）。
付款方式：乙方采用分期付款方式支付房款，具體付款計(jì)劃如下：
第一期付款：在本合同簽訂之日起 _____ 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）作為定金。
第二期付款：在______前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。
第三期付款（尾款）：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元），其中 ______= _____ -______- ______。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
房屋交付：甲方應(yīng)在收到第二期付款后的 _____ 天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：在乙方支付完第二期付款后，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等），按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方權(quán)利和義務(wù)：
有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。
在收到全部房款前，保留房屋的所有權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋。
保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受損失的`，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜。
乙方權(quán)利和義務(wù)：
有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。如乙方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的 _____% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò) _____ 天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方已支付的其他款項(xiàng)甲方在扣除違約金后無(wú)息退還乙方。
在接收房屋后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋設(shè)施設(shè)備。
在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和文件。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照已收房款的 _____% 向乙方支付違約金；逾期超過(guò) _____ 天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照房屋成交價(jià)格的 _____% 向乙方支付違約金。
如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
日期：____________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
日期：____________
買房分期購(gòu)房合同 5
甲方（出售方）：
姓名：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方（購(gòu)買方）：
姓名：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于甲方擁有一套可供出售的房產(chǎn)，乙方有意向以分期付款的方式購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)信息
該房產(chǎn)位于 ______，所在小區(qū)名稱為______，房產(chǎn)建筑面積約為 _____ 平方米（以房產(chǎn)管理部門最終測(cè)量為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)為____________。
房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于______，裝修狀況為____________。
二、房屋價(jià)格與付款安排
房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）_____ 元整（小寫：￥_____ 元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何市場(chǎng)因素或其他非雙方約定的原因而調(diào)整。
分期付款計(jì)劃：
首次付款：在本合同簽訂之日起 _____ 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元），此款項(xiàng)作為購(gòu)房定金及第一期房款。
中期付款：在______之前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。此次付款后，甲方應(yīng)開始協(xié)助乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)（如涉及銀行貸款審批等前置手續(xù)）。
尾款支付：在完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后的 _____ 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元），其中 ______ = _____ - ______ - ______。
三、房屋交付
甲方應(yīng)在收到中期付款后的 _____ 個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況等）進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。
自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納。
四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
在乙方支付中期付款后，雙方應(yīng)積極準(zhǔn)備并配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切合法、有效的文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、購(gòu)房合同等原始資料。
因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如遇政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)變化部分。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù)：
有權(quán)按照本合同約定的付款計(jì)劃收取房款。
在收到全部房款之前，有權(quán)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，但不得影響乙方按照合同約定對(duì)房屋的正常使用。
保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他產(chǎn)權(quán)糾紛，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
在合同履行期間，配合乙方及相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估等與購(gòu)房交易相關(guān)的活動(dòng)。
乙方權(quán)利與義務(wù)：
有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照合同約定接收和使用房屋，并在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后取得房屋的完全所有權(quán)。
按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，如有逾期支付的情況，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的 _____% 向甲方支付違約金。逾期超過(guò) _____ 天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付房屋總價(jià)款 _____% 的違約金，乙方已支付的款項(xiàng)扣除違約金后無(wú)息退還。
在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'修復(fù)和賠償責(zé)任。
在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤的責(zé)任。
六、違約責(zé)任
若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的 _____% 向乙方支付違約金；逾期超過(guò) _____ 天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的 _____% 向乙方支付賠償金。
若乙方未能履行付款義務(wù)或其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同相關(guān)違約條款追究乙方責(zé)任。若甲方因乙方違約遭受損失超過(guò)違約金金額的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。
如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，互不追究對(duì)方違約責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：____________
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：____________
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