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  • 市區(qū)私人房屋解除購房合同

    時間:2024-05-09 12:44:03 購房合同 我要投稿
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    市區(qū)私人房屋解除購房合同

      隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的市區(qū)私人房屋解除購房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    市區(qū)私人房屋解除購房合同

      甲方:___________________________

      乙方:___________________________

      甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為:_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》《_________市商品房買賣合同》,F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:

      1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,依該契約的約定,甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣________元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

      2.雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

      ______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

      ______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

      ______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款項計_________元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

      3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的,自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款,由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無須再向甲方歸還。

      4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。

      5.甲方向乙方支付全款計_________元之后,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件。

      6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后5日內(nèi)辦理。

      7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效,壹式陸份,甲乙雙方各持叁份。

      甲方:_________乙方:_________

      代表:_________代表:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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