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建筑包工協(xié)議
在日常生活和工作中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的建筑包工協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑包工協(xié)議 篇1
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
甲方為該項(xiàng)目建安工程總承包，甲方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī);遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則將的主體工程任務(wù)委托給乙方承包，甲乙雙方就主體工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。
第一部分工程簡介
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
總建筑面積：建筑面積暫定約㎡，辦理結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算
第二部分承包內(nèi)容及總要求
一、承包方式包工不包料以固定包干單價(jià)承包給乙方，甲方提供建筑主材，機(jī)電具設(shè)備和小五金。
二、工程承包內(nèi)容
1、基礎(chǔ)及土方工程：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)用機(jī)械開挖及回填，土方乙方人工配合。
2、模板：所有模板裝拆。
3、鋼筋：包括鋼筋的制作、安裝綁扎。
4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養(yǎng)護(hù)。
5、如因周邊關(guān)系及其他第三方遺留問題導(dǎo)致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，且工期順延。
三、承包工期要求
服從建設(shè)單位及監(jiān)理甲方的工期安排，工作時(shí)間按現(xiàn)場項(xiàng)目部規(guī)定執(zhí)行。具體開工日期為年日。
四、計(jì)算規(guī)則
主體建筑面積計(jì)算規(guī)則依據(jù)按GB/T5035—20xx《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》進(jìn)行計(jì)算。
第三部分經(jīng)濟(jì)條款
一、承包單價(jià)及計(jì)量
1、本合同采用固定價(jià)格按大包干,結(jié)算單價(jià)按施工圖車庫建筑面積人民幣元/㎡(大寫)每平方計(jì)算。
2、付款方式：
主體基礎(chǔ)正負(fù)零付已經(jīng)完成工程量的80%，主體二層付已經(jīng)完成工程量的80%，主體三層付已經(jīng)完成工程量的80%主體封頂付已經(jīng)完成工程量的95%.。余款待粉刷結(jié)束一次性付清。
3、如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、圖紙與現(xiàn)場不一致或應(yīng)甲方其他因素所產(chǎn)生的費(fèi)用以計(jì)時(shí)工形式結(jié)算，人工工資單價(jià)技工按每工日200元(含管理費(fèi)及伙食費(fèi))，力工按150元每工日進(jìn)行增減，一并計(jì)入結(jié)算。
4、按竣工圖計(jì)算建筑面積(基礎(chǔ)另外按一層面積計(jì)算)辦理結(jié)算。
二、進(jìn)度款支付及結(jié)算
1、乙方進(jìn)度款按第三部分第一條“承包單價(jià)及計(jì)量”進(jìn)行支付，按付款進(jìn)度向項(xiàng)目經(jīng)理提交已完工程量驗(yàn)收單，甲方在二個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
2、甲方項(xiàng)目經(jīng)理在接到乙方申報(bào)的已完工程驗(yàn)收單后,必須組織有關(guān)人員對乙方已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量檢查和實(shí)測實(shí)量,評定出質(zhì)量結(jié)果,檢查班組的施工現(xiàn)場，確認(rèn)班組已做到工完場清,文明施工符合項(xiàng)目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗(yàn)收單”二個(gè)工作日內(nèi)未對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，視為合格。
3、甲方對乙方完成的工程量按進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收核準(zhǔn)后,開具結(jié)算書,由甲方項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)簽字方可作為支付依據(jù)，工程進(jìn)度款在三個(gè)工作日內(nèi)付清，乙方有權(quán)停工，并賠付乙方的損失。
4、乙方需提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款,如因質(zhì)量不合格造成損失由乙方承擔(dān),且甲方可中途更換班組,已完按實(shí)際施工部位計(jì)算工程量,結(jié)算按照合同處理。
第四部分雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、向乙方提供叁套完整的施工圖、設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知,乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方代為復(fù)制并做好登記,復(fù)制的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方成立本工程項(xiàng)目部，由擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的指揮管理，由任技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作。
3、隨時(shí)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工,組織生產(chǎn)例會(huì),安排生產(chǎn)并協(xié)調(diào)其他工序的交接,負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。
4、甲方組織對工程的施工驗(yàn)收和本工程資料的收集、匯總及材料檢測費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)審核乙方提交的材料計(jì)劃,按進(jìn)度提供材料。
6、甲方牽頭對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布置。
7、甲方負(fù)責(zé)組織乙方人員進(jìn)場的進(jìn)場安全等相關(guān)教育,并組織乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的施工組織設(shè)計(jì)等文件學(xué)習(xí)。
8、甲方保證充足的材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，如果甲方材料不及時(shí)供應(yīng)造成停工待料，停工1天(從第二天起)每天補(bǔ)助乙方全體人員的生活費(fèi)每人50元/天，如果超過三天，從第三天起補(bǔ)助機(jī)械滯止費(fèi)、工人誤工費(fèi)，技工按每日每人200元，力工按每日每人150元計(jì)，并且工期順延。
9、雨天超過一天工期順延。
10、提供主電源到二級配電箱。
二、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,如因違反規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,一萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。超過一萬甲方負(fù)責(zé)80%。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知書的.內(nèi)容,嚴(yán)格按圖施工。
3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)修改等文件時(shí),應(yīng)仔細(xì)研讀,如有任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)立即通知甲方，以便甲方能在相關(guān)分包合同或其中任何部分付諸實(shí)施前依總包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正,報(bào)批或確認(rèn)。一旦承包合同上的任何部分付諸實(shí)施,乙方將被認(rèn)為對正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn),由此引起的任何損失或損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙,規(guī)范及其他構(gòu)成分包合同的相關(guān)資料和信息。
5、質(zhì)量控制過程中乙方每一分項(xiàng)工程須指派不少于1名有經(jīng)驗(yàn)的班組長管理現(xiàn)場工作，測量放線時(shí)，必須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場核對。否則，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方在收到乙方的請示后，未及時(shí)到現(xiàn)場所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、分項(xiàng)工程完工后,甲方人員驗(yàn)收未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)返工。
7、頂板砼澆筑前,把該樓層所有雜物清理干凈。
8、嚴(yán)格按照甲方編制的施工方案及技術(shù)交底。
9、乙方必須根據(jù)甲方的時(shí)間安排進(jìn)行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
10、嚴(yán)格按照甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)。
11、按甲方提供的下料單進(jìn)行鋼筋下料、綁扎、清理施工現(xiàn)場。
第五部分違約責(zé)任
一、雙方違約責(zé)任
合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。
二、合同生效和終止
1、雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程量款時(shí)失效。
2、因建設(shè)單位造成停建、緩建，或出現(xiàn)其他自然不可抗力情況，本合同失效。(甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)一切材料費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天內(nèi)全部一次性結(jié)付給乙方)。
三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
四、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。
五、合同訂立時(shí)間： 年 月 日
六、合同訂立地點(diǎn)：
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑包工協(xié)議 篇2
承包方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系電話：
施工隊(duì)(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：
一、 工程概況
工程地址：南湖影視基地
二、 價(jià)格
三、工程范圍
南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作范圍，包括頂面開燈孔。
四、 付款方式
1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗(yàn)收合格后按實(shí)際發(fā)生收量，結(jié)算費(fèi)用。 2、按施工總額的3%作為保修金，從竣工之日起1年后支付。
四、 設(shè)計(jì)與施工
甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實(shí)際不符，應(yīng)通知甲方項(xiàng)目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計(jì)，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項(xiàng)目經(jīng)理部確定施工進(jìn)度計(jì)劃表，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃表施工。
五、 材料
1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如遇所購材料需要一定工期時(shí)，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.。
3、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.。
4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。
7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進(jìn)行審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場價(jià)扣除超出部分費(fèi)用。
六、 工期
順延，因乙方因素拖延工期，甲方按照損失扣除費(fèi)用。
七、垃圾清運(yùn)
垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)堆放一起，保證進(jìn)出方便。
八、 勞動(dòng)力管理
1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報(bào)工人工資表。 2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住。。
4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
九、 施工機(jī)具
1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的.安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲方承擔(dān)。
十、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。
3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負(fù)責(zé)。
4、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。
十一、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后，兩天內(nèi)及時(shí)維修。
3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十二、裝修要求
1、 乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)馬上更改。
2、 乙方完工后，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。
十三、其它說明和要求：
1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
2、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護(hù)現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊(duì)賠償。
4、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。
5、承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
十四、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。
十六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽約日期：____年___月___日 簽約日期：____年___月___日
建筑包工協(xié)議 篇3
甲方： 身份證號：電話：
乙方： 身份證號：電話： 甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷
亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的.，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天），即自 按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報(bào)價(jià)：每平方 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好后付4萬元。
3、第二層蓋好后付4萬元。
4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容：
從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責(zé)任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方簽字：
簽約時(shí)間： 年月日
建筑包工協(xié)議 篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本工程的具體情況，為確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、工程概況
本工程為個(gè)人別墅住宅樓，結(jié)構(gòu)為條形基礎(chǔ)剪力墻地下室、地上框架結(jié)構(gòu)、頂層為坡屋面，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜。
二、承包方式及范圍
承包方式為以下工作內(nèi)容的人工費(fèi)�；A(chǔ)、剪力墻、正負(fù)零以上框架及坡屋面的'鋼筋加工、制作、安裝，模板安裝，混凝土澆筑。
三、雙方確認(rèn)單價(jià)： 元/m2。 面積： m2 。 本工程人工費(fèi)總價(jià) 元
四、付款方式
基礎(chǔ)完工付款總價(jià)的10% 。 地下室完工（到正負(fù)零）付款總價(jià)的30%。一層完工付款總價(jià)的10%。二層完工付款總價(jià)的10%。三層完工付款總價(jià)的
五、質(zhì)量安全
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。在施工過程中由甲方質(zhì)檢層層把關(guān)驗(yàn)收，合格后進(jìn)行下一道工序施工。
乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及安全技術(shù)措施，切實(shí)做到安全、文明施工，
六、雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方及時(shí)提供鋼筋、模板、混凝土等建筑材料、加工機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)具和措施所需材料、機(jī)具。保證有足夠的施工場地，以及處理好涉外鄰里之間的關(guān)系。
乙方必須根據(jù)甲方的時(shí)間安排進(jìn)行工作，必須指派不少于一名有經(jīng)驗(yàn)的班組長管理現(xiàn)場，每道工序及時(shí)報(bào)驗(yàn)，層層把關(guān)，確保工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)。
在施工過程中出現(xiàn)的安全事故壹萬元以下由乙方負(fù)責(zé)，壹萬元以上雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議生效與終止
雙方簽字后生效，結(jié)清工程量款時(shí)終止。
其它未盡事宜雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方： 乙方：
____年___月___日____年___月___日
建筑包工協(xié)議 篇5
甲方：
身份證號：
電話：
乙方：
身份證號：
電話：
甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷
亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天），即自 按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報(bào)價(jià)：每平方 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好后付4萬元。
3、第二層蓋好后付4萬元。
4、后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容：
從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的.抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責(zé)任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
簽約時(shí)間：___年____月___日簽約時(shí)間：___年____月___日
建筑包工協(xié)議 篇6
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：
承包人（以下簡稱乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2（大寫：m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn)）。
四、開工日期：____年___月___日
竣工日期： ____年___月___日
五、承包范圍：
工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面
有的'內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）。
六、甲方內(nèi)容
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容
1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。
八、付款方式
1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。
九、質(zhì)量要求
1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
十、安全文明施工
1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育；三級教育，班前班后安全活動(dòng)。
2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
____年___月___日 ____年___月___日
建筑包工協(xié)議 篇7
甲方：
乙方：
甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個(gè)工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個(gè)工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：
包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務(wù)，并自備施工用具及設(shè)施。
二、包工內(nèi)容：
1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù)，以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。（一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低
2、具體內(nèi)容為：基礎(chǔ)修平砌筑（基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負(fù)責(zé)，超過1.2米另行協(xié)商），裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。
3、相關(guān)工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。
4、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運(yùn)，乙方負(fù)責(zé)平整夯實(shí)。
三、包工價(jià)格：
整個(gè)工程的包工價(jià)格為元/㎡。按國家規(guī)定的計(jì)算面積計(jì)算。
四、進(jìn)度及竣工日期：
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。
六、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
�、儇�(fù)責(zé)水、電、路三通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套。
�、谪�(fù)責(zé)按圖紙的'要求及時(shí)提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。
③及時(shí)與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。
2、乙方責(zé)任：
①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機(jī)、升降機(jī)、切割機(jī)、震動(dòng)器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時(shí)棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)。
③要保證民工生活正常，不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事，不準(zhǔn)酒后施工。
�、鼙仨毐ＷC施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費(fèi)用。
�、荼ＷC施工質(zhì)量和時(shí)間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中、放線、水平。
七、付款方式：
每完成一層按總造價(jià)的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價(jià)60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付10%，外粉刷（架子拆完后）貼磚完成付總造價(jià)的90%，經(jīng)驗(yàn)收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個(gè)月內(nèi)付清，保修期為1年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。
八、違約責(zé)任：
甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。
1、乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。
2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費(fèi)元。
九、合同雙方簽字時(shí)乙方必須交元信譽(yù)金存甲方，待乙方進(jìn)場后退給乙方。
十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。
甲方：乙方：
____年___月___日____年___月___日
建筑包工協(xié)議 篇8
甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。
建筑設(shè)計(jì)要求
(你們對房屋的整修方案)。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
本工程預(yù)定工期為120天。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
(你們可以商定付款方式.)
工程其它事項(xiàng)
工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
違約責(zé)任 (你們可以協(xié)商一致后填寫)
工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)
乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)
年 月 日
建 房 合 同
甲方：姓名（或名稱）： 住址：
身份證號： 電話：
乙方：姓名（或名稱）： 住址： 身份證號： 電話：
丙方（見證人）：姓名（或名稱）：住址：身份證號： 電話：
甲方擬建房屋一座，位置在湘潭市高新區(qū)板塘鄉(xiāng)五一村下橋組，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承包合同。
一、項(xiàng)目基本規(guī)格
建筑一共兩層，地基長12米，寬8米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高3.3米（包括樓板），第二層高3.3米（包括樓板），房檐向外伸出8至10cm；樓梯兩層，通樓頂，樓頂設(shè)樓梯間，高2.8米，長4.2米，寬3.6米（折合為1間，圖紙上注明），屋頂在預(yù)制板上蓋石棉瓦并保證不漏水，女兒墻0.8米高。
二、承包方式
1、采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、鋼材、水管、電線、石棉瓦、外墻瓷磚。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前7天通知甲方購買所需材料。預(yù)制板、砂子、卵石、水泥由乙方聯(lián)系，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以不影響修建房屋
質(zhì)量為準(zhǔn)，砂子為粗砂，價(jià)格200元每鏟（五噸每鏟），砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標(biāo)水泥，梁用合格的.42.5兆帕國標(biāo)水泥。所用修建房屋所用石灰委托乙方代購，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以不影響修建房屋質(zhì)量為準(zhǔn)，價(jià)格為同等市場同質(zhì)同價(jià)（）
2、乙方應(yīng)具有從事房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、施工工具及生產(chǎn)生活的一切用具等。當(dāng)事人明確，雙方不存
在雇傭關(guān)系。
3、甲方只按第六條支付費(fèi)用，乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
三、雙方權(quán)利和責(zé)任
1、由甲方向乙方提供施工圖紙。乙方按照設(shè)計(jì)圖紙的尺寸或甲方提出的要求承建。其中前后陽臺(tái)取消，挑窗取消，煙囪取消，改為直角房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方按照圖紙尺寸和甲方要求，保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。
建筑包工協(xié)議 篇9
甲方： （工程項(xiàng)目部） 乙方： （身份證號： 施工班組）
為了強(qiáng)化內(nèi)部管理，項(xiàng)目部依照本行業(yè)以及其它相關(guān)法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，現(xiàn)就工程班組承包管理，并明確雙方的責(zé)、權(quán)利。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂和執(zhí)行以下合同條款內(nèi)容：
一． 工程概況：
1．工程名稱：# 工程。
2
3．工程承包內(nèi)容：
施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容中所涉及的所有工作內(nèi)容（土建、水電安裝）。及本工程相關(guān)的 臨時(shí)設(shè)施工程（含生活設(shè)施）、場內(nèi)文明施工、場地整潔整理、技術(shù)管理（資料、施工放線）、全面安全管理等工作。
二． 工程承包方式： 包工包料（部分材料為業(yè)主方供應(yīng)另詳）。
三． 工程量的確定：
按施工合同、建設(shè)單位的標(biāo)書等內(nèi)容、以竣工后的結(jié)算審計(jì)工程量為準(zhǔn)。
四．工程價(jià)款和結(jié)算管理：
工程款的支付：完成 時(shí)付總價(jià)的10%，至3層頂結(jié)束付總價(jià)的10%，主體封頂時(shí)付10%，工程竣工驗(yàn)收合格1個(gè)月內(nèi)付總價(jià)的15%，20xx年付總價(jià)的30%，20xx年付總價(jià)的25%。
五．工程質(zhì)量管理：
1） 本單位工程質(zhì)量要求（具體對照國家優(yōu)良工程驗(yàn)收評定辦法）。
2）單位工程及分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須一次性驗(yàn)收通過。
3）施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，各工序必須自檢、互檢、交接檢。確保合同要求的施工質(zhì)量。本工程質(zhì)量甲方將按業(yè)主的獎(jiǎng)懲辦法對乙方同等條件執(zhí)行。
4）自覺配合甲方、監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如明確的整改時(shí)間內(nèi)不整改或整改不合格一次罰款200元。二次驗(yàn)收罰款400元。
5）工程保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)發(fā)生的施工缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無償修理至合格及使用要求為止。
6）在保修期內(nèi)如甲方無法與乙方取得聯(lián)系或通知后2天內(nèi)乙方仍未到場，甲方有權(quán)組織修理因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。
六．工程工期管理：
1） 工程施工期： 自20xx 年11 月8 日 至 20xx年 5月 8 日，具體工期要執(zhí)行工程總進(jìn)度表，施工過程中乙方應(yīng)用周計(jì)劃指導(dǎo)生產(chǎn)，月計(jì)劃為工期目標(biāo)控制。
2） 乙方接到甲方的進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)書后，承包人簽字認(rèn)可不得找客觀原因。確屬業(yè)主或甲方原因的，乙方及時(shí)提出書面報(bào)告，甲方核實(shí)后調(diào)整工期計(jì)劃。確保工期計(jì)劃表的嚴(yán)肅性。
3） 總工期為如乙方不能按甲方要求竣工，則甲方有權(quán)停付工程
款，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4） 在工程施工期間如乙方保證進(jìn)度、質(zhì)量、安全措施不力，技術(shù)工人投入
比例不夠有明顯延期現(xiàn)象時(shí)，甲方組織人員突擊直到趕上工期為準(zhǔn)。突擊人員工資按每工日陸拾元計(jì)算（不分大小工）。
5）甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)，并在乙方當(dāng)月的工程預(yù)付工資款中扣除。（或竣工結(jié)帳時(shí)扣除）
6）施工后工人進(jìn)場5天內(nèi)，如乙方實(shí)際施工人數(shù)達(dá)不到工程計(jì)劃及分項(xiàng)工程可操作面的要求。甲方提出警告出具書面通知，乙方必須在5天內(nèi)落實(shí)施工人員。否則甲方有權(quán)更換隊(duì)伍并中止與乙方的工程承包合同，乙方應(yīng)無條件退場。退場時(shí)乙方人員只可攜帶隨身的生活用品離場。由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)并支付甲方合同違約金。甲方有權(quán)拒絕結(jié)算已完工程量。
7）不可抗力和業(yè)主要求的工作量增加、變更，影響了乙方主要工序安排工期相應(yīng)順延。但必須有監(jiān)理簽證。
七．安全管理：
1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)、國家安全操作規(guī)程組織施工。并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門等單位的人員檢查監(jiān)督。采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，
2）乙方施工人員進(jìn)入工地及時(shí)收集各工種人員名單和身份證，并對其造冊備案辦理暫住證，同時(shí)進(jìn)行安全三級教育和安全交底。乙方必須做好現(xiàn)場的安全管理全面組織安全生產(chǎn)。
3）乙方及時(shí)提供工程同進(jìn)度需要的安全保護(hù)設(shè)施及器材，確保安全生產(chǎn)。
4）乙方現(xiàn)場安全員必須跟班監(jiān)督，班組現(xiàn)場安全員要做到現(xiàn)場巡視、檢查、整改。并在班前進(jìn)行專業(yè)班組口頭交底，班后總結(jié)優(yōu)化安全方案。
5）乙方所有施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故甲方協(xié)助乙方處理，一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及其責(zé)任均由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)。
6）甲方定期和不定期檢查乙方各項(xiàng)安全工作，發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)整改通知并落實(shí)整改情況。如乙方限期內(nèi)不整改罰款200元。
八．材料管理：
1）乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場的材料管理做好文明施工，每天做到工完料凈，無隔天的砂漿和
混凝土剩余料。
2）嚴(yán)格配合比管理，不得隨意增減材料調(diào)整配合比用料。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
3）嚴(yán)格控制截面尺寸，不得隨意增減材料調(diào)整設(shè)計(jì)做法。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
4）樓面清理的鋼筋必須歸類歸堆，然后由吊籃上下運(yùn)到操作點(diǎn)。砌墻粉刷落地砂漿每天堅(jiān)持清理回用，工地上不允許有半磚垃圾現(xiàn)象。
5）樓面清理的垃圾必須歸堆過篩，然后用水泥袋包裝由吊籃往下運(yùn)出場外。
6）嚴(yán)格按施工圖施工，保正施工項(xiàng)目的.正確性。不得私自變更材料規(guī)格進(jìn)行材料代換代用。特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
九．文明施工管理
1）該工程乙方必須全面做好現(xiàn)場文明施工，并達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。如影響文明施工工地達(dá)標(biāo)罰款1000元。
2）現(xiàn)場要求已成形好的成品定型模板應(yīng)按構(gòu)件編碼，確保施工現(xiàn)場整潔材料歸類堆放合理，并及時(shí)清理運(yùn)輸車輛掉落的材料和垃圾。
3）各項(xiàng)材料嚴(yán)格按現(xiàn)場平面布置圖堆放，材料要分規(guī)格、型號、尺寸、使用時(shí)間、分類分批碼堆碼垛堆放整齊。
4）工地必須封閉管理四周圍墻要經(jīng)常檢查完好情況。
5）做好工地“四牌一圖”有良好的員工形象嚴(yán)明的職工紀(jì)律。
十．后勤、人員、治安、衛(wèi)生、環(huán)境、防火的管理：
1）無身份證人員及非本工地施工人員不得在工地住宿，如乙方后期人員
調(diào)整也應(yīng)到指定的地點(diǎn)辦理暫住證。
2）一切對外事務(wù)工作聯(lián)系均由甲方處理，乙方不得擅自做主否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
3）社會(huì)治安綜合治理本著誰主管誰負(fù)責(zé)的原則。承包人不得離開工地有
事請假，并保持手機(jī)24 小時(shí)開通否則罰款200元。
4）乙方施工人員在工地不得打架、斗毆、盜竊材物等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述事
件罰款當(dāng)事人300元，承包人500元。如屢教不改或不執(zhí)行處罰決定，甲方將其送至當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚聿㈤_除出工地一切責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。
5）乙方應(yīng)確保宿舍區(qū)、食堂、衛(wèi)生間專人清理每日打掃。凡每次在文明
施工檢查中施工區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)未能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)罰款200元。
十一． 甲方責(zé)任：
1）督促乙方按時(shí)完成施工進(jìn)度計(jì)劃。
2）及時(shí)提供該項(xiàng)目施工的全套圖紙及其它資料。
3）甲方派駐現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對外一切事務(wù)及工地全面（質(zhì)量、安全、進(jìn)度）管理。
4）公司技術(shù)科安全科定期不定期地檢查工地進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，下發(fā)檢查情況通報(bào)表、下月進(jìn)度計(jì)劃安排表。
十二． 乙方責(zé)任：
1）乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的質(zhì)量要求及安全管理。
2）方任何人員不得在任何時(shí)候講出和做出有損于公司形象和利益的事。否則按違約處理。
3）乙方明確施工現(xiàn)場全面管理負(fù)責(zé)人便甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)，解決施工現(xiàn)場的各種問題
4）乙方在施工中必須擁有滿足工程施工的流動(dòng)資金確保工程施工順利進(jìn)行。且在任何時(shí)候不得因資金原因而影響工程施工。
5）在本工程中乙方必須建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，確保對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的有效管理，絕對服從上級主管機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理。
6）乙方在工程開工前必須全面熟悉施工場地、施工環(huán)境、施工圖紙和技術(shù)資料，并計(jì)劃和做好開工準(zhǔn)備工作，合理優(yōu)化現(xiàn)場平面布置。
7）乙方中途不得有任何理由停止施工，更換班組人員和私自分包轉(zhuǎn)包或撤離工地，否則甲方有權(quán)拒絕結(jié)算工資或按實(shí)際完成工作量的50%
結(jié)賬。同時(shí)清退乙方施工人員出場乙方任何人不得有異議。
十三. 補(bǔ)充條款
十四．違約責(zé)任：
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份甲乙方各執(zhí)一份甲方通知乙方進(jìn)場后生效，工程款支付后自然失效。任何一方違約均需支付另一方不少于5萬元的違約金。
甲方（章） 乙方（章）
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
建筑包工協(xié)議 篇10
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
項(xiàng)目工程，甲方為該項(xiàng)目建安工程總承包，甲方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī);遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則將新鄉(xiāng)市x1#商鋪的主體工程任務(wù)委托給乙方承包，甲乙雙方就1#商鋪主體工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。
第一部分工程簡介
工程名稱：新鄉(xiāng)市
工程地點(diǎn)：
工程結(jié)構(gòu)：1#樓商鋪為磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆頂
總建筑面積：1#樓商鋪建筑面積暫定約725㎡，辦理結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算
第二部分承包內(nèi)容及總要求
一、承包方式包工不包料以固定包干單價(jià)承包給乙方，甲方提供建筑主材，乙方負(fù)責(zé)機(jī)電具設(shè)備和小五金。
二、工程承包內(nèi)容
1、基礎(chǔ)及土方工程：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)用機(jī)械開挖及回填，土方乙方人工配合。
2、模板：所有支撐鋼管及模板裝拆，加固搗砼前的清掃，場內(nèi)的材料運(yùn)輸。
3、鋼筋：包括鋼筋的制作、安裝綁扎，材料包含焊條、扎絲等。
4、混凝土：包括砼澆搗、抹平、養(yǎng)護(hù)及材料運(yùn)輸。周轉(zhuǎn)材料及一切設(shè)備、工具乙方全部負(fù)責(zé)。
5、砌體、粉灰及樓地面工程：所有施工圖中的砌體、墻面、天棚粉灰、樓地面找平及外墻瓷片。
6、腳手架工程：商鋪腳手架搭設(shè)、鋼管扣件及運(yùn)輸、拆除。
7、如因周邊關(guān)系及其他第三方遺留問題導(dǎo)致引起工地停工、誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，且工期順延。
三、承包工期要求
服從建設(shè)單位及監(jiān)理甲方的工期安排，工作時(shí)間按現(xiàn)場項(xiàng)目部規(guī)定執(zhí)行。具體開工日期為年日。
四、計(jì)算規(guī)則
主體建筑面積計(jì)算規(guī)則依據(jù)按GB/T5035—20xx《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》進(jìn)行計(jì)算。
第三部分經(jīng)濟(jì)條款
一、承包單價(jià)及計(jì)量
1、本合同采用固定價(jià)格按大包干,結(jié)算單價(jià)按施工圖總建筑面積人民幣元/㎡(大寫)貳佰貳拾元每平方計(jì)算(不含稅)。
2、付款方式：
1#樓商鋪基礎(chǔ)完成付￥20000(貳萬元整)，主體封頂付工程款的￥50000(伍萬元整)，粉刷及地面完成，經(jīng)驗(yàn)收合格付至總工程款的97%。
3、質(zhì)保金：甲方保留乙方總工程款3%的質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求，但需提前兩天把需要維修的具體事宜通知乙方，如乙方不能在指定時(shí)間內(nèi)到達(dá)，甲方有權(quán)另行安排維修，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。甲方在質(zhì)保期后一個(gè)月內(nèi)無息支付給乙方質(zhì)保金。
4、如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、圖紙與現(xiàn)場不一致或應(yīng)甲方其他安培所產(chǎn)生的費(fèi)用以計(jì)時(shí)工形式結(jié)算，人工工資單價(jià)技工按每工日80元(含管理費(fèi)及伙食費(fèi))，力工按60元每工日進(jìn)行增減，一并計(jì)入結(jié)算。
5、按竣工圖計(jì)算建筑面積和計(jì)時(shí)工辦理結(jié)算。
二、進(jìn)度款支付及結(jié)算
1、乙方進(jìn)度款按第三部分第一條“承包單價(jià)及計(jì)量”進(jìn)行支付，按付款進(jìn)度向項(xiàng)目經(jīng)理提交已完工程量驗(yàn)收單，甲方在二個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
2、甲方項(xiàng)目經(jīng)理在接到乙方申報(bào)的已完工程驗(yàn)收單后,必須組織有關(guān)人員對乙方已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量檢查和實(shí)測實(shí)量,評定出質(zhì)量結(jié)果,檢查班組的施工現(xiàn)場，確認(rèn)班組已做到工完場清,文明施工符合項(xiàng)目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗(yàn)收單”二個(gè)工作日內(nèi)未對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，視為合格。
3、甲方對乙方完成的工程量按進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收核準(zhǔn)后,開具結(jié)算書,由甲方項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)簽字方可作為支付依據(jù)，工程進(jìn)度款在三個(gè)工作日內(nèi)付清，乙方有權(quán)停工，并賠付乙方的損失。
4、乙方需提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款,如因質(zhì)量不合格造成損失由乙方承擔(dān),且甲方可中途更換班組,已完按實(shí)際施工部位計(jì)算工程量,結(jié)算按照合同處理。
第四部分雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、向乙方提供兩套完整的施工圖、設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知,乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方代為復(fù)制并做好登記,復(fù)制的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方成立本工程項(xiàng)目部，由擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的指揮管理，由任技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作。
3、隨時(shí)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工,組織生產(chǎn)例會(huì),安排生產(chǎn)并協(xié)調(diào)其他工序的`交接,負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督工作,監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。
4、甲方組織對工程的施工驗(yàn)收和本工程資料的收集、匯總及材料檢測費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)審核乙方提交的材料計(jì)劃,按進(jìn)度提供材料。
6、甲方牽頭對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布置。
7、甲方負(fù)責(zé)組織乙方人員進(jìn)場的進(jìn)場安全等相關(guān)教育,并組織乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的施工組織設(shè)計(jì)等文件學(xué)習(xí)。
8、甲方保證充足的材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，如果甲方材料不及時(shí)供應(yīng)造成停工待料，停工2天(從第三天起)每天補(bǔ)助乙方全體人員的生活費(fèi)每人20元/天，如果超過四天，從第五天起補(bǔ)助機(jī)械滯止費(fèi)、工人誤工費(fèi)，技工按每日每人80元，力工按每日每人60元計(jì)，并且工期順延。
9、雨天超過一天工期順延。
10、提供主電源到總配電柜。
二、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,如因違反規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,十萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，超過十萬甲乙雙方各負(fù)責(zé)一半。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知書的內(nèi)容,嚴(yán)格按圖施工。
3、乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)修改等文件時(shí),應(yīng)仔細(xì)研讀,如有任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)立即通知甲方，以便甲方能在相關(guān)分包合同或其中任何部分付諸實(shí)施前依總包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正,報(bào)批或確認(rèn)。一旦承包合同上的任何部分付諸實(shí)施,乙方將被認(rèn)為對正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn),由此引起的任何損失或損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙,規(guī)范及其他構(gòu)成分包合同的相關(guān)資料和信息。
5、質(zhì)量控制過程中乙方每一分項(xiàng)工程須指派不少于1名有經(jīng)驗(yàn)的班組長管理現(xiàn)場工作，乙方測量放線時(shí)，必須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場核對。否則，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方在收到乙方的請示后，未及時(shí)到現(xiàn)場所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、分項(xiàng)工程完工后,甲方人員驗(yàn)收未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)返工。
7、頂板砼澆筑前,把該樓層所有雜物清理干凈。
8、嚴(yán)格按照甲方編制的施工方案及技術(shù)交底。
9、乙方必須根據(jù)甲方的時(shí)間安排進(jìn)行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
10、嚴(yán)格按照甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)。
11、按甲方提供的下料單進(jìn)行鋼筋下料、綁扎、清理施工現(xiàn)場。
第五部分違約責(zé)任
一、雙方違約責(zé)任
1、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。
二、合同生效和終止
1、雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程量款時(shí)失效。
2、因建設(shè)單位造成停建、緩建，或出現(xiàn)其他自然不可抗力情況，本合同失效。(甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)一切材料費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天內(nèi)全部一次性結(jié)付給乙方)。
三、其他未盡事宜雙方相互協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
四、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。
五、合同訂立時(shí)間：年 月 日
六、合同訂立地點(diǎn)：甲方辦公室
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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