建筑承包合同[優(yōu)]
隨著時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的建筑承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
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建筑承包合同1
工程發(fā)包單位：x（以下簡(jiǎn)稱甲方）x法人代表：
工程承包人：x（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《合同法》、《公路工程承包合同條例》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同，共同信守。其具體條款如下：
一、工程名稱和地點(diǎn)
二、工程范圍和內(nèi)容
花甸鎮(zhèn)新河村機(jī)耕路。
三、開、竣工日期
自20_年x5x月x10日開工至20_年6月30x日竣工。
四、工程承包形式
甲方提供水泥和砂石料，其它以清包形式，一次性發(fā)包給承包人，在施工中如工程量有變化，由甲方施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)記錄簽證，待工程驗(yàn)收合格后，以工程決算為準(zhǔn)。
五、工程質(zhì)量要求
嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量要達(dá)到：優(yōu)良。
六、工程造價(jià)（即工程承包金額）
七、工程價(jià)款的支付、結(jié)算及驗(yàn)收交工方法
工程價(jià)款工程的支付，乙方按工程施工要求，將組織的人力和運(yùn)力全部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)（報(bào)送開工報(bào)告），進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)甲方支付10000元作為乙方運(yùn)轉(zhuǎn)，其余工程價(jià)款，待工程完工后，驗(yàn)收合格一次付清，因部分工程系甲方自籌待完工后，甲方從價(jià)款里扣除20_元。
工程竣工的驗(yàn)收，甲方接到乙方的竣工報(bào)告后，組織有關(guān)部門以施工圖紙及說明書和x交通廳公路工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定辦法為依據(jù)。
八、技術(shù)資料的提供
根據(jù)乙方承包工程量，甲方在開工前向乙方提供有關(guān)施工資料。
九、在施工中，如果乙方?jīng)]有按時(shí)進(jìn)入工地和施工進(jìn)度較慢或達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除本合同，另選施工單位。其造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，從剩余工程量的工程費(fèi)扣除后，并加扣總工程費(fèi)的10%─20%，若仍不能彌補(bǔ)損失，由乙方賠償。
十、建筑公路工程，雙方的主要責(zé)任
�。ㄒ唬�、發(fā)包方（甲方）
1、辦理工程范圍內(nèi)涉及的土地征用。
2、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。
3、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。施工員負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查、簽證，解決應(yīng)解決的問題及其他事宜。
4、承包工程雖按期完工，但經(jīng)驗(yàn)收不合格，除限期修復(fù)外，罰乙方工程承包額的30%。
5、如不按期完成承包工程，又不積極采取措施，按天計(jì)罰，罰乙方工程承包額1%。十天為限，x每超十天加罰一倍。
6、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位，會(huì)同乙方和有關(guān)單位共同審定施工組織設(shè)計(jì)、工程價(jià)款和竣工結(jié)算。
（二）、承包方（乙方）
1、簽訂合同后，即組織好人力、物力、運(yùn)力做好施工準(zhǔn)備工作，按本合同規(guī)定的開工日期提前進(jìn)入工地，屆時(shí)開工，不得違誤工期。
2、按雙方商定的分工范圍，做好材料（鋼材、木材、水泥等）的采購。
3、及時(shí)向甲方提出開工和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)生工程事故要及時(shí)采取補(bǔ)救措施并報(bào)告給甲方。
4、嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)完工和交付。
5、已完工的公路工程，在交工前負(fù)責(zé)保護(hù)和管理，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。
6、在施工中，要服從甲方工地代表的監(jiān)督、檢查和按施工標(biāo)準(zhǔn)提出的要求，對(duì)隱蔽工程的簽證。
7、按有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料（特別是隱蔽工程的簽證），參加竣工驗(yàn)收。然后辦理竣工結(jié)算。
8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方施工責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修復(fù)。
9、在施工中要認(rèn)真貫徹安全第一，質(zhì)量第一，切實(shí)加強(qiáng)安全教育。工地要設(shè)有專職或兼職安全員，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，戴好安全帽，防止一切事故的發(fā)生。因在工程造價(jià)中，已含保險(xiǎn)費(fèi)，乙方必須為施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，如有傷亡事故發(fā)生，向保險(xiǎn)公司理賠。否則一切后果責(zé)任乙方自負(fù)。在施工中，工程必須依照安全管理部門的'要求，設(shè)立警戒標(biāo)志，準(zhǔn)備好警旗等信號(hào)用具。如果管理不善，損害了四周公共設(shè)施和他人的財(cái)產(chǎn)以及一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)。
10、如施工中未設(shè)立警戒標(biāo)志，出現(xiàn)事故后，由乙方負(fù)責(zé)。
11、對(duì)承包的工程不得任意轉(zhuǎn)包、分包他人進(jìn)行提成，如有此事發(fā)生，甲方立即收回承包工程項(xiàng)目，終止合同，并拒付已完工工程費(fèi)。
12、在施工過程中，不得耽誤農(nóng)民耕種土地，出現(xiàn)意外，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。
十一、乙方違反筑路工程合同的責(zé)任
1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，絕不準(zhǔn)私自改變?cè)O(shè)計(jì)，否則，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失責(zé)任，其后果自負(fù)。
2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金工程造價(jià)的千分之五。
3、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金工程造價(jià)的千分之五。
4、施工中，不得停工或撤離工地。否則，要雙倍返還已付工程預(yù)撥款，并賠償其工程的全部損失。
十二、公路工程施工工藝要求
1、路基：在施工前要先清理好場(chǎng)地、清除樹根、草皮之后方可施工，以確保路基堅(jiān)實(shí)。
2、填方路基：不準(zhǔn)用腐植土、淤泥、草炭土填筑路基。
3、路基寬及邊坡度：路基寬度為3。5米（邊溝在外），填方路基邊坡為1：1。5的坡度；挖方路基邊坡為1：1的坡度。自然坡度大于25的邊坡路段，要挖一米的臺(tái)階后進(jìn)行填方，以保證坡腳穩(wěn)定。
4、路面：按設(shè)計(jì)要求，路面寬度為2。5米x—3米，砼路面厚17厘米，基層厚5厘米以上，要達(dá)到平整無積水坑。
十三、其它條款x？
1、乙方在施工中必須保護(hù)好所有的設(shè)計(jì)測(cè)量施工x的標(biāo)志，絕對(duì)不準(zhǔn)移動(dòng)或拆毀。否則由乙方承擔(dān)其全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
2、乙方的工地住宿和修運(yùn)材、人行道等，皆由乙自行安排，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
十四、法律監(jiān)督
雙方申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)辦理公證證明，接受法律監(jiān)督，約束雙方履行合同。如發(fā)生合同糾紛，要及時(shí)協(xié)商解決，也可由公證處調(diào)解解決，調(diào)解不成，由集安市人民法院管轄。
十五、合同有效期限
自合同經(jīng)雙方簽訂后生效，至全部工程驗(yàn)收及工程價(jià)款結(jié)清和保修期滿后即失效。
十六、合同份數(shù)
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方備用一份，公證處一份。
甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同2
立合同雙方：
甲方（房主方）：（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：__________________
乙方（承建方）：（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)：
________________工程。
二、工程概況
本工程為____________________結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為________層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
三、承包方式
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用。
2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從____年____月____日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的'任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。
八、承包價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________________
電話：___________________________
電話：______________________________
_____________年________月________日
____________年________月________日
建筑承包合同3
甲方：
乙方：
甲方雇請(qǐng)乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法
鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號(hào)為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。
三、水泥的'用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級(jí);
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級(jí)。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價(jià)格為2000元(大寫：貳仟元整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用PP-R管，用建材市場(chǎng)銷售的國家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用PVC管，用建材市場(chǎng)銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;
2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十一、工程期限
開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。
十二、乙方責(zé)任
一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同4
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規(guī)模：
4、結(jié)構(gòu)形式：
二、工程承包范圍
（一）乙方承包范圍：
按____________設(shè)計(jì)的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等）的要求負(fù)責(zé)____________的施工總承包；
主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：
1、土建工程
�。�1）、基礎(chǔ)以上土建工程（包含樁頭的清理及預(yù)制管樁的樁芯混凝土）。
�。�2）、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺(tái)地梁土方開挖及回填，基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實(shí)；基坑排水工程。
（3）、負(fù)責(zé)配電房、泵房、電梯機(jī)房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。
�。�4）、負(fù)責(zé)室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區(qū)間路的第一個(gè)接入井）。
�。�5）、負(fù)責(zé)配合消防及其它各項(xiàng)專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋，負(fù)責(zé)各專業(yè)工程施工后的修補(bǔ)。
（6）、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運(yùn)（含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點(diǎn)并負(fù)責(zé)外運(yùn)），以及由甲方完成的所有臨時(shí)設(shè)施（若存在）的拆除。
�。�7）、負(fù)責(zé)督促工程竣工驗(yàn)收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊(cè)。
2、水電安裝工程
（1）給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始（泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)），安裝至末端各戶內(nèi)給水點(diǎn)；排水系統(tǒng)從各排水點(diǎn)接至室外第一個(gè)檢查井（含潛污泵的安裝）。
以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標(biāo)識(shí)及油漆等內(nèi)容，不包含衛(wèi)生潔具安裝。
�。�2）強(qiáng)電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；公變配電系統(tǒng)（一戶一表）從電表箱出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；發(fā)電機(jī)組至配電低壓柜的線路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。
防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝。
以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。
（3）弱電工程：網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)等弱電系統(tǒng)的`橋架、線管、線盒、分配箱預(yù)留預(yù)埋和室外通道的施工
以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。
�。�4）人防工程：人防系統(tǒng)管線的預(yù)留預(yù)埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項(xiàng)施工的分項(xiàng)工程除外）。
�。�5）負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時(shí)產(chǎn)生的垃圾清理；負(fù)責(zé)土建施工時(shí)混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋。
3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。
（二）、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總包管理與配合職責(zé)：
1、樁基工程及基坑支護(hù)；
2、大型土方開挖及地下室外的回填；
3、門窗工程（含空調(diào)百葉工程）；
4、欄桿工程；
5、人防設(shè)備工程；
6、消防工程；
7、燃?xì)夤艿拦こ蹋?/p>
8、發(fā)電機(jī)安裝工程及機(jī)房環(huán)保工程；
9、電梯、扶梯安裝工程；
10、園建綠化工程；
11、玻璃幕墻及干掛石工程；
12、智能化工程；
13、泛光照明工程；
14、地下車庫地坪漆及交通設(shè)施標(biāo)示劃線工程；
15、二次精裝修工程；
16、給水設(shè)備安裝工程；
17、變配電設(shè)備安裝工程；
18、太陽能熱水工程；
19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程；
20、直飲水工程。
21、兒童游樂及老年人運(yùn)動(dòng)器材安裝工程。
22、游泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地施工及設(shè)備安裝工程（網(wǎng)球場(chǎng)）。
23、會(huì)所設(shè)備安裝工程。
�。ㄈ┮陨纤龅墓こ坛邪秶鸀楦爬▋�(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等）為準(zhǔn)。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細(xì)或合同執(zhí)行過程中對(duì)本協(xié)議書的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的需要而進(jìn)行施工，甲方明確部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價(jià)均按本合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)方式和取費(fèi)，按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。
（四）甲方有權(quán)對(duì)指定分包、指定供貨或獨(dú)立工程進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整，有關(guān)之費(fèi)用按合同條款之規(guī)定計(jì)算。乙方承諾不會(huì)因此安排而提出價(jià)款及工期之索賠。
三、承包方式
1、包工包料（甲供主材及設(shè)備除外）、包機(jī)械、包臨時(shí)設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè)、包水電費(fèi)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）、包竣工驗(yàn)收、包需乙方繳納的保險(xiǎn)、包保修、包稅金等。
2、甲方負(fù)責(zé)以下材料的供應(yīng)：
石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設(shè)備等。
3、除甲供主材和設(shè)備，其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。
四、合同工期
1、雙方商定合同總工期為日歷天。
2、暫定開工日期和竣工日期為：
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
甲方可按照各棟號(hào)樁基的實(shí)際完成時(shí)間調(diào)整開工日期（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)），工期按甲方的基準(zhǔn)工期計(jì)算。
3、乙方承諾不因部分棟號(hào)實(shí)際開工日期的延后而提出價(jià)款及工期之索賠。結(jié)算造價(jià)仍按本合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)方式和取費(fèi)，按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。
4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮：
�。�1）可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；
（2）甲方指定分包工程的合理工期；
（3）政府舉辦大型活動(dòng)而要求的停工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，工程必須一次性竣工驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為良好，且必須獲得市建設(shè)工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)“杯”獎(jiǎng)。
六、合同總造價(jià)
按承包范圍暫定總價(jià)人民幣元整（小寫）￥：元（含稅），乙方提供全額正式發(fā)票。
七、違約責(zé)任
（1）乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗(yàn)收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續(xù)，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價(jià)的5%.
�。�2）任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款項(xiàng)中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對(duì)乙方進(jìn)行罰款；若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計(jì)。情節(jié)嚴(yán)重的，除對(duì)乙方予以罰款外，甲方有權(quán)單方解除合同。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任按專用條款的約定執(zhí)行。
�。�3）乙方每月應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料，如未能及時(shí)提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進(jìn)度款。影響到下道工序驗(yàn)收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并按暫定合同總價(jià)的5%支付違約金。
�。�4）乙方應(yīng)督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)用工合同，監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動(dòng)用工合同備案，工人工資應(yīng)按時(shí)發(fā)放并公示（工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手�。�。乙方每月申報(bào)工程進(jìn)度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程進(jìn)度款。
�。�5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
�。�6）合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用按雙倍計(jì)，并從應(yīng)付乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
八、組成合同的文件
�。ㄒ唬⒑贤奈募ǎ�
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款及附件
3、本合同通用條款
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、其他合同文件。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
（二）、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。
九、詞語含義：
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十、乙方承諾：
乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同約定的全部義務(wù)。
乙方向甲方承諾會(huì)有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù)，并承擔(dān)政府規(guī)定由乙方承擔(dān)之有關(guān)費(fèi)用，無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)證件，則在工程總結(jié)算價(jià)中扣除5%作為罰金。
十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同約定的全部義務(wù)。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號(hào)：
乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號(hào)：
建筑承包合同5
發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：廣東XXXX工程有限公司XXXX項(xiàng)目部
承包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點(diǎn)
名 稱：XXXX
地 點(diǎn)：XXXX南方商業(yè)城西區(qū)B10-02號(hào)
二、工程承包內(nèi)容及方式
1、本合同為XXXX砌筑分項(xiàng)工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(tái)(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目。
2、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內(nèi)容
1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺(tái)壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn)，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。
2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復(fù)檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的'所有小型設(shè)備，含砂漿機(jī)、斗車、切割機(jī)、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。
四、雙方責(zé)任
1、甲方的責(zé)任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;
(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;
(3)乙方進(jìn)場(chǎng)后，由甲方提供宿舍，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排，乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;
2、乙方的責(zé)任
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。
(3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復(fù)檢。
(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時(shí)糾正，甲方有權(quán)給予處罰，嚴(yán)重者勒令退場(chǎng)，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，離開工地連續(xù)4小時(shí)以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請(qǐng)假，否則按100元/次處罰。
五、質(zhì)量要求
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，乙方可大面作業(yè)，并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量，既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。
2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。實(shí)行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理。
3、按圖紙要求及施工規(guī)范對(duì)砌筑、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良，主控項(xiàng)目合格，實(shí)測(cè)值合格率達(dá)90%以上。
4、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
① 水平灰縫飽滿度<90%
�、� 豎直灰縫飽滿度<80%
③ 軸線位置位移>10mm
�、� 垂直度每層偏差≥7mm
⑤ 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?7mm，>14mm
�、� 樓面標(biāo)高±15mm以外
⑦ 表面平整度>8mm
�、� 門窗洞口高、寬<5mm，>8mm
�、� 窗口偏移>20mm
⑩ 水平灰縫平整度>10mm
7、安全要求
�、� 乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn)，用電機(jī)具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)，并予以處罰。
�、� 現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的整潔，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，清潔工作。
�、� 乙方必須做好“工完場(chǎng)清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
�、� 嚴(yán)禁在工地打架斗毆，只要?jiǎng)邮执蛉耍追教幋蚣茈p方各3000—5000元罰款。先動(dòng)手罰款5000元，后動(dòng)手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、工期要求
本工程計(jì)劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計(jì)完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成。
�、� 現(xiàn)場(chǎng)只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行，必須做好隨叫隨到，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃，工期不得延誤。
�、� 乙方必須保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對(duì)其他分項(xiàng)工程造成阻礙，一旦發(fā)生，乙方必須增加工人，加快進(jìn)度，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。
�、� 甲方以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制，質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求，按規(guī)定處罰。
④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
�、� 甲方認(rèn)為乙方無力完成合同內(nèi)容時(shí)，可增派其他班組作業(yè)，單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議。方要求人數(shù)進(jìn)場(chǎng)，如沒有達(dá)到甲方要求，則作為乙方無條件退場(chǎng)合同押金不退還。乙方如能按時(shí)完成任務(wù)，滿足甲方工期要求，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。
9、承包單價(jià)及付款辦法：
(1)承包單價(jià)
所有層次：
�、� 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計(jì))工程量實(shí)做實(shí)結(jié)
(2)工程款支付辦法：
① 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付，以后以此類推。
�、� 乙方完成本合同內(nèi)容退場(chǎng)時(shí)甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款。
�、� 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場(chǎng)手續(xù)自行退場(chǎng)，甲方不支付工程款。
⑤ 結(jié)算時(shí)扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，并勒令退場(chǎng)。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)保證開工人數(shù)，以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計(jì)扣。
3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi)。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械，斷開電源開關(guān)，保護(hù)好電動(dòng)機(jī)，工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當(dāng)無效協(xié)議。
6、本合同簽訂時(shí)生效，結(jié)清工程款失效。
甲 方：XXXXXX項(xiàng)目部 乙 方：(指 模)
代 表： 代 表：
日 期： 身份證號(hào)：
日 期：
建筑承包合同6
立合同人：益民面粉廠（甲方）
濱海市第一建筑公司（乙方）
為建筑益民面粉廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣（附件一）建造。
二、全部修建費(fèi)（包括材料費(fèi)和人工費(fèi)）為人民幣一百五十萬元。
三、甲方在訂立合同后五周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的百分之七十（一百零五萬元），其余的百分之三十〔四十五萬元）在辦公樓建成驗(yàn)收合格后十夭內(nèi)全部付清。
四、工期一九九二年二月一日開始到本年十二月三十日完工。
五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)籌備（附件二）
六、樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定。如樓房質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。使用的建筑材料質(zhì)量低于商定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按全部材料費(fèi)的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的.原因（如嚴(yán)重天災(zāi)時(shí)），未能按期交工，每拖期一個(gè)月（超過十五夭按一個(gè)月計(jì)算，不足十五天按半個(gè)月計(jì)算），甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)的百分之一（半個(gè)月為百分之零點(diǎn)五）。拖期超過一年，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付的修建費(fèi)（含所購建筑材料）。
七、甲方不能按本合同規(guī)定的時(shí)間付給乙方修建費(fèi)，應(yīng)以拖延時(shí)間的三倍計(jì)算推遲交工日期，并按全部修建費(fèi)的百分之一賠償乙方損失。
八、若遇到本合同沒有規(guī)定的問題，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
益民面粉廠（公章）
代表朱旭（私章）
濱海市第一建筑公司（公章）
代表馬斌（私章）
一九*年二月二日
建筑承包合同7
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的'吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個(gè)，副筋為φ6個(gè)，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個(gè)口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價(jià)高甲方自付。
3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算，樓梯為二分之一計(jì)算，外沿為全面計(jì)算。
4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________乙方：_____________
年月日_____________
建筑承包合同8
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就公司辦公樓工程施工承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
第二條工程承包范圍
基礎(chǔ)部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。
第三條工程工期
1.計(jì)劃開工日期：___年___月___日，計(jì)劃完工日期：___年___月___日;
2.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良.
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、各分項(xiàng)工程的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2.負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。
4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工材料。
5.協(xié)助乙方管理現(xiàn)場(chǎng)施工人員。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.服從甲方的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況。
4.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。
5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供的'材料及其他設(shè)施。
6.按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品(手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
10.有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。
11.管理好自己的施工隊(duì)伍，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000___元/次的標(biāo)準(zhǔn)罰款;不得在工地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。
第七條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)，監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
第八條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料應(yīng)及時(shí)、保質(zhì)保量，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。
2.甲方提供的材料負(fù)責(zé)到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價(jià)：本工程以固定單位面積清工造價(jià)計(jì)價(jià)的形式發(fā)包，承包價(jià)格按照建筑面積每平米___元計(jì)算。
2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：
甲方負(fù)責(zé)以下材料：
土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;
除甲方提供的材料外，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料、機(jī)具、輔材及用品均由乙方自備。
即：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi);施工所用的機(jī)具費(fèi)用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日的費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;清理現(xiàn)場(chǎng)承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放的用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
第十條結(jié)算辦法及付款方式
1、工程結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算時(shí)按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，按建筑面積___元/每平方米(不包含任何稅金)進(jìn)行結(jié)算。綜合單價(jià)不再調(diào)整。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用。
3.付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付)
過程付款：甲方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度按下列形式向乙方支付工程款(進(jìn)度達(dá)到并提交完整付款資料后七個(gè)工作日內(nèi)支付)
1、施工設(shè)備進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并著手挖基，支付：___元;
1)當(dāng)主體框架結(jié)構(gòu)施工完成基礎(chǔ)時(shí)，支付工程款;
2)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第一層時(shí)，支付工程款;
3)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第二層時(shí)，支付工程款;
4)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第三層時(shí)，支付工程款;
5)全部竣工驗(yàn)收通過，支付工程款
6)總工程款的，作為工程保證金。
第十一條施工驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
3.乙方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方不及時(shí)驗(yàn)收，即視為工程合格。
第十二條工程保修
1.保修范圍、期限：2年.
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;
單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
法院要求停止合同工作。
第十四條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
第十五條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第十六條合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
日期：
建筑承包合同9
甲方：（建設(shè)單位）____________________
乙方：（施工單位）____________________
甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內(nèi)容：__________________________________________________________________
第二條工程造價(jià)決算方式：
1、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=（xx定額直接費(fèi)+材料差價(jià)）×（1+______%）。即按實(shí)際完成工程量，套用《xx定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《xx市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整）。
與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費(fèi)率）結(jié)算。
2、工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴(yán)重異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理：
1、甲方委派______為本工程管理負(fù)責(zé)人，委派______為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2、乙方委派______為項(xiàng)目經(jīng)理，指派______為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的`，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表（或委托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：
1、砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)；
2、工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
（1）拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；
�。�2）隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
�。�3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；
（4）未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的；
（5）不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的。
乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應(yīng)付工程款，其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金。
第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金______萬元，工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。
乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計(jì)劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________
代表人：_________________________________代表人：_________________________________
合同簽訂日期：______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn)：________________________
建筑承包合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動(dòng)工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的'要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同11
甲方：
乙方：
甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、建設(shè)范圍：
乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設(shè)方式：
包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價(jià)
按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。
四、付款方式：
采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒�，損失由乙方全部承擔(dān)。
4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的'任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。
七、違約責(zé)任。
甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛
甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜
甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。
完全支付工程款后自動(dòng)失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
_______________年____________月____________日
_____________年____________月____________日
建筑承包合同12
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
一、由甲方供應(yīng)該工程所有材料，工程所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承擔(dān)任何設(shè)備使用費(fèi)用。
二、工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)上門維修。
三、工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后xx日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的'xx%備用款，計(jì)人民幣xx元；，余款分xx次支付，每次支付金額xx元.
2、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，一次支付給乙方。
四、安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
2、乙方責(zé)任：不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
六、糾紛解決辦法：建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向人民法院起訴。
七、合同的生效與終止
1、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
建筑承包合同13
甲方：__________________乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術(shù)和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國民法典》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成合同條款如下：
一、工程項(xiàng)目與工程量防水工程施工，包括屋面整體防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮等工程項(xiàng)目，乙方按照甲方設(shè)計(jì)、規(guī)范及施工技術(shù)要求進(jìn)行防水施工，地點(diǎn)：
二、承包形式與材料供應(yīng)乙方包工包料完成防水施工任務(wù)，水泥除外，所需一切材料由乙方自備。
三、工程質(zhì)量與工程驗(yàn)收乙方根據(jù)施工圖、施工說明書和甲方現(xiàn)場(chǎng)施工代表的.具體要求，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的屋面防水施工操作技術(shù)規(guī)范，精心組織施工，現(xiàn)場(chǎng)把好質(zhì)量關(guān)。工程竣工后，甲、乙雙方按照國家現(xiàn)行的防水《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》予以檢查，逐一驗(yàn)收，并作48小時(shí)關(guān)水試驗(yàn)，無滲漏達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)會(huì)同甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員辦好相關(guān)的交接手續(xù)，甲方應(yīng)對(duì)防水屋面采取保護(hù)措施予以保護(hù)。凡不符合質(zhì)量要求改造成的返工損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔(dān)返工工費(fèi)及材料等一切費(fèi)用。
四、施工進(jìn)度與工期要求在執(zhí)行本合同中，乙方負(fù)責(zé)好技術(shù)力量和勞動(dòng)力的組織工作，按照甲方確定的具體施工時(shí)間和工期要求完成施工任務(wù)，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。
五、工程造價(jià)、費(fèi)用計(jì)取與付款方式
1、按照____省現(xiàn)行的《建筑安裝工程計(jì)價(jià)定額》和《建筑安裝工程維修計(jì)價(jià)定額》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合甲方選用材料計(jì)取工程費(fèi)用，屋面防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價(jià)按實(shí)際施工面積結(jié)算。
2、工程采用材料：丙綸(廠家：山東XX，300g)單價(jià)：9.5元㎡;B防水(廠家：瀘州XX，3厚)單價(jià)：23元㎡。以上單價(jià)不含稅收。
3、付款方式：工程4、5棟坡屋面全部完工后付到總價(jià)的80 %，綜合驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付到總價(jià)97 %。
4、扣總價(jià)3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。
六、工程保修條款及期限按照國家屋面防水工程有關(guān)規(guī)定，對(duì)屋面防水施工工程保修________年，________年之內(nèi)屋面有滲漏由乙方負(fù)責(zé)維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔(dān)維修工費(fèi)及材料等一切費(fèi)用。接到甲方通知后____日內(nèi)，乙方派專人到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修。
七、施工安全責(zé)任
1、施工作業(yè)人員嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程佩戴安全帶、安全帽、工作防護(hù)手套。
2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、如有不安全因素及隱患，甲方強(qiáng)行乙方進(jìn)行施工操作，所造成的一切工傷事故均由甲方承擔(dān)。
八、雙方協(xié)商其它條款
九、本合同自簽訂之日起，雙方共同信守執(zhí)行不得任意違約，若一方違約處罰工程總造價(jià)的15%作違約金賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，并申請(qǐng)有關(guān)部門仲裁。
十、本合同一式2份，甲方1份，乙方1份，雙方簽字蓋章后生效，保修期滿辦清手續(xù)后自動(dòng)失效。
甲方：__________________乙方：__________________
單位名稱(章)__________________單位名稱(章)__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________開戶銀行：__________________帳號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：__________________開戶銀行：__________________帳號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
________年____月____日______年____月____日
建筑承包合同14
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝合同總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承包裝修工程，結(jié)合工程實(shí)際情況，特訂立以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、裝飾面積：
二、承包方式：
1、本工程實(shí)行的承包方式為包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包材料裝卸及運(yùn)輸、包施工機(jī)械工具、包保修、包臨時(shí)工衣、工棚、安全帽、驗(yàn)收)。
2、如過程中有增減項(xiàng)目工程量按實(shí)際計(jì)算、實(shí)做實(shí)收。
3、乙方應(yīng)先視察工地和熟悉圖紙，甲方提供現(xiàn)有施工現(xiàn)場(chǎng)及施工圖紙的情況，任何忽視工地情況和施工圖紙而引起的索賠及工期延誤將不獲批準(zhǔn)。
三、合同價(jià)款及支付：
1、本工程包干總造價(jià)為(完工后按實(shí)際結(jié)算)元。
2、付款方式：預(yù)付工程總造價(jià)的30%后乙方即可進(jìn)入工地施工，余款則按照旋工進(jìn)度進(jìn)行逐一支付。
四、工期：
1、開工日期：開工日期為年日。
2、竣工日期：竣工日期為年日。
3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為。
4、因甲方資金不能到位或自然災(zāi)害等原因，乙方有權(quán)停工，工期順延。
五、質(zhì)量及驗(yàn)收：
1、乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)有關(guān)規(guī)定精心制作安裝，以圖紙為依據(jù)，隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方或當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的檢查，如有不合格問題，返工損失及材料損失全部由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。
2、甲方與業(yè)主總合同的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
六、甲方職責(zé)：
1、甲方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)場(chǎng)及施工的有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)其費(fèi)用。
2、甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及各方面的.關(guān)系。
3、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙，設(shè)計(jì)計(jì)算及提供工程中涉及到的所有資料。
七、乙方的職責(zé)：
1、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名：
2、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)具有較強(qiáng)的管理能力及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，工人具有操作、安裝的技術(shù)能力。
3、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、裝飾標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求組織旋工、傈質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行安裝操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、做好訊錄，并承擔(dān)由此發(fā)生的責(zé)任和費(fèi)用損失。
4、服從甲方和建設(shè)方代表指揮、服從甲方質(zhì)檢組的意見，否則由此發(fā)生的延誤工期甚至停工整改，造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、參與甲方公司舉辦的安全教育、技術(shù)趣范及一系列學(xué)習(xí)班、施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等。
6、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、隱蔽工程記錄、晴雨表及施工日記。
7、保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，加強(qiáng)安全防護(hù)、加強(qiáng)衛(wèi)生管理，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和施工秩序，符合文明施工的要求。
8、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及建筑周圍設(shè)施、腳手架等，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
9、嚴(yán)禁乙方用老弱病殘和智力低下的工作，以及偷盜行為和違反國家法律法規(guī)的現(xiàn)行犯罪人員及無證人員，由此發(fā)生的事故由乙方自負(fù)。
10、負(fù)責(zé)工具及易損件，電線電纜等設(shè)備(包括施工期間的所有工具及設(shè)備、設(shè)施)。
11、負(fù)責(zé)自身的責(zé)任費(fèi)用(如辦理暫住證、外出打工證、未婚證、計(jì)生證等)并負(fù)責(zé)因自身責(zé)任不力所造成的損失。
12、負(fù)責(zé)在施工期間的現(xiàn)場(chǎng)每日完工后的零配件及未用完所有材料的清檢回庫工作。
13、負(fù)責(zé)完成施工圖里面的所有施工內(nèi)容。
14、甲方負(fù)責(zé)施工用電、用水、施工場(chǎng)地。
15、嚴(yán)禁乙方使用假冒偽劣及過期產(chǎn)品。
八、安全施工：
乙方按國家或省內(nèi)有關(guān)文件及有關(guān)安全管理的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全教育與訓(xùn)練，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)實(shí)施責(zé)任管理，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
九、文明施工：
乙方必須按照國家或省市地區(qū)《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程安全文明管理的若干規(guī)定》文明旋工并會(huì)同甲方、業(yè)主、監(jiān)理或其它安全文明管理單位的定期和隨時(shí)檢查。做到完工腳下清、活完場(chǎng)地清。
十、保修：
工程完工后，在驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為三個(gè)月，留合同僑款的5%為保修金，再此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)隨叫隨到，無償負(fù)責(zé)維修。一年后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，則工程余款一次性付清。但因在保修期間有質(zhì)量問題，乙方不聽從調(diào)配去維修或無法與乙方取得聯(lián)系，甲方將另請(qǐng)人維修，費(fèi)用在乙方保修金中扣除。
十一、其它：
1、甲乙雙方應(yīng)本著對(duì)雙方負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行充分合作，如出現(xiàn)問題應(yīng)通知對(duì)方以便工程順利進(jìn)行。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與原合具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，保修期滿后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同15
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3．5米，二樓高度為3．3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0．5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍
按照雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為_________元整（_________元），乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)_________元整（_________元）。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為_________月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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