個(gè)人建筑施工合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的個(gè)人建筑施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

個(gè)人建筑施工合同1

　　甲方(單位名稱)

　　乙方(勞動(dòng)者)

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　1、本合同于 年 月 日到 年 月 日止，合同期滿即行終止。

　　2、以完成一定工作任務(wù)的合同期限，自 年 月 日起至乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

　　二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

　　甲方招用乙方在 人和景園二期 (項(xiàng)目名稱)工程中擔(dān)任 崗位(工種)工作。數(shù)(質(zhì))量要求 合格。

　　甲方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。乙方按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、甲方應(yīng)制作工地人員花名冊(cè)、工地考勤表和工資發(fā)放花名冊(cè)，工資由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)發(fā)放，并由乙方本人簽字確認(rèn)領(lǐng)取。合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況的由工程總承包單位負(fù)責(zé)處理支付。

　　2、按月支付工資的；每天支付人民幣 元(按考勤日計(jì)算)。

　　3、按計(jì)量(件)計(jì)算的；根據(jù)工作進(jìn)度每月按實(shí)際完成量的75%支付生活費(fèi)。

　　4、甲方應(yīng)在每月 日前計(jì)發(fā)乙方的工資。

　　5、甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定余款25%在竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。

　　四、勞動(dòng)保護(hù)和工傷保險(xiǎn)

　　1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　2、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)職工勞動(dòng)安全、勞保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。

　　3、甲方為乙方辦理工傷保險(xiǎn)。

　　五、勞動(dòng)爭(zhēng)議

　　甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，任何一方可以在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，任何一方可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　　六、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

　　七、本合同的解除、變更、終止

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更和解除。

　　2、有下列情況之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

　　(1)乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動(dòng)關(guān)系狀況證明的；

　　(2)乙方有嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的；

　　(3)乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為，經(jīng)教育仍不悔改的；

　　(4)乙方有嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　(5)乙方被依法追究刑事責(zé)任的。

　　3、有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

　　(1)甲方以暴力、危險(xiǎn)或者非法限制人生自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

　　(2)甲方不能按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

　　(3)甲方不能按照本合同確保勞動(dòng)條件的。

　　八、本合同依法訂立即具法律約束力，雙方必須嚴(yán)格履行。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

個(gè)人建筑施工合同2

　　甲方姓名： ________住址：________電話：________

　　乙方姓名： ________住址：________電話：________

　　甲方將位于________房屋建筑工程承包給乙方。甲乙雙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工承包達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、本次建筑的施工承包方式為乙方承包，不包括材料。即甲方負(fù)責(zé)提供建筑所用的所有原材料，乙方負(fù)責(zé)施工，解決施工所需的其他設(shè)備，甲方提供。

　　二、被建房屋規(guī)劃四層，建筑面積約為_(kāi)_______平方米，甲方將地梁以上平方米（最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）（ ________以上）房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（包括），主體施工承包單價(jià)為每平方米________元，水電安裝每平方米工程總價(jià)為最終實(shí)測(cè)面積乘以________單價(jià)。

　　三、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的食品和交通由乙方承擔(dān)，甲方在每層現(xiàn)澆時(shí)提供當(dāng)天中午的食品費(fèi)________元。

　　四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙。乙方應(yīng)按圖紙施工。如果施工問(wèn)題發(fā)生變化，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。由于圖紙是簡(jiǎn)圖中未完成的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。

　　五、甲方應(yīng)提供方便乙方施工的原材料、場(chǎng)地等條件（甲方負(fù)責(zé)將施工材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)）________米之內(nèi)）。

　　六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織指揮工人施工，乙方及其工人與甲方無(wú)雇傭關(guān)系。

　　七、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

　　八、工期為：開(kāi)工之日起（ ________月 ________日開(kāi)工）按農(nóng)歷工期計(jì)算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外）。

　　九、結(jié)算方式：開(kāi)工后，每層建成，支付工程款________%給乙方；房屋工程全部完成，甲方驗(yàn)收合格后再付余款________%，剩余工程款在當(dāng)年年底支付。

十、施工要求：

　　1、層高：第一層________米，二至四層________米；

　　2、所有門(mén)窗孔尺寸以甲方具體施工前的要求為準(zhǔn)；

　　3、外墻和內(nèi)墻的承重為墻（如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方變更以甲方要求為準(zhǔn)），其他地方以甲方施工時(shí)的具體要求為準(zhǔn)；

　　4、廁所（廁所）為下沉式設(shè)計(jì)施工；

　　5、地板現(xiàn)澆厚度為所有水泥砂漿泥砂漿和混凝土材料的比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；梁、澆筑固化后不得有蜂窩、麻面等，鋼筋不得泄漏；

　　6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角不能縱向，頂墻與一層墻的偏差不大于20mm。

　　7、乙方在使用原材料時(shí)應(yīng)盡量節(jié)約材料，避免浪費(fèi)，損失不得超過(guò)一般類似工程標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、水電安裝應(yīng)根據(jù)水龍頭和開(kāi)關(guān)插座的.位置盡可能節(jié)省材料，乙方應(yīng)征得甲方同意。

　　乙方應(yīng)按甲方要求保證工程施工質(zhì)量。房屋竣工后，甲方應(yīng)按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如果房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修復(fù)，直至符合甲方的質(zhì)量要求，并賠償甲方因建筑質(zhì)量問(wèn)題造成的所有損失。修復(fù)費(fèi)用（包括修復(fù)材料）由乙方自行承擔(dān)。

　十二、違約責(zé)任：

　　1、一方未經(jīng)授權(quán)不履行合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付項(xiàng)目總價(jià)因違約給對(duì)方造成損失的________%違約金，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)按約定的工期完成工期。因乙方原因延誤工期的，每天減少工資15天以上 ________元。

　　3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，并按當(dāng)期支付________%付給乙方滯納金。

十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十四、如果甲乙雙方因施工過(guò)程中實(shí)際情況的變化而改變施工，可以按照平等、自愿、互利的原則討論變更部分，但甲乙雙方不得擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。由于甲方的工作原因，指定代理人為：________，代理人有權(quán)代表甲方與乙方就施工提出意見(jiàn)和建議。

十六、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方一份，見(jiàn)證人一份。

　　十七、其他未盡事宜雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方簽字（簽字）：________乙方簽字（簽字）：________

　　見(jiàn)證人簽字（簽字）：________

　　簽約時(shí)間：________年________月________日（農(nóng)歷）

　　簽約地點(diǎn)：________

個(gè)人建筑施工合同3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方現(xiàn)需新建房屋。在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并特別簽訂本合同。

一、工程承包形式

　　本項(xiàng)目以單包工的形式承包給乙方，乙方承擔(dān)施工作業(yè)所需的機(jī)械、模板（清水木）、馬柱、安全繩、切割機(jī)等工具。甲方負(fù)責(zé)簸箕、釘子、鐵絲、線、焊條等輔助材料。

二、工程承包范圍

　　1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)�；�礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

　　2、主體工程：砌磚、鋼筋生產(chǎn)、模板（清水模板）、混凝土澆筑等子工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖和雙方討論的變更方案進(jìn)行施工作業(yè)。

　　3、抹灰工程：內(nèi)外墻東側(cè)為乳膠漆，南側(cè)為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，乳膠漆由甲方負(fù)責(zé)。如需更換，甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　4、門(mén)窗工程：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求保留門(mén)窗尺寸，并配合相關(guān)工程施工。

　　5、水電安裝工程：甲方提出方案，乙方負(fù)責(zé)安裝甲方生產(chǎn)的材料。如需變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　6、輔助裝飾工程：化糞池、屋頂池、屋檐、內(nèi)外墻油漆、地磚、門(mén)窗、大玻璃、外墻馬蹄鐵、腳線、衛(wèi)生間、廚房裝飾、天花板、操作臺(tái)、防水材料，乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方要求施工鋪設(shè)。

　　7、根據(jù)實(shí)際施工面積，每平方米270元/平方米㎡）定價(jià)。坡屋頂和陽(yáng)臺(tái)按照國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米135元/㎡），大門(mén)和圍墻雙方另行協(xié)商。

三、質(zhì)量要求

　　乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方除承擔(dān)工作時(shí)間外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方必須在施工過(guò)程中節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

四、承包價(jià)格及工程付款方式

　　甲方以每平方米（按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建筑面積）270元/平方米的價(jià)格向乙方承包。基礎(chǔ)澆筑完成后支付________萬(wàn)元；每層封頂后支付________萬(wàn)元；內(nèi)外抹灰完成后支付________萬(wàn)元；整棟房子粘貼完成后支付________萬(wàn)元，其余在全部完成后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)結(jié)算余額，但甲方應(yīng)扣除乙方________元作為維保證金，一年后支付。

五、施工安全

　　在施工過(guò)程中，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全防范和施工范圍內(nèi)其他人員的.安全工作。乙方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中造成的安全事故和工傷事故負(fù)全部責(zé)任。受傷的施工人員和其他人員的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)。

　　六、其他：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊鄰里關(guān)系。乙方必須提前計(jì)算并通知甲方甲方購(gòu)買(mǎi)的材料。

　　七、工期：________年3月1日至________年7月31日完工。

　八、未盡事宜：甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方按手印簽字生效。工程竣工后，雙方驗(yàn)收結(jié)算后，本合同自行終止。

　　甲方：________

　　身份證號(hào)：________

　　乙方：________

　　身份證號(hào)：________

　　________年 ________月________日

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