工程外架施工承包合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的工程外架施工承包合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：

　　乙方：

　　常住地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　因工程需要， 甲方現(xiàn)將工程承包施工范圍內(nèi)的外架（結(jié)構(gòu)、建筑、零星、附屬等所有該單位工程）搭、拆等工作內(nèi)容承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，為提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，做到安全生產(chǎn)，文明施工，降低成本，提高相互間的效益及對(duì)雙方有利綜合因素，雙方就本分項(xiàng)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同以資甲、乙雙方共同遵守。

　　一、承包方式：

　　施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)除模板支架以外的架子工作的人工費(fèi)、合同內(nèi)輔助材料費(fèi)、施工機(jī)械攤銷費(fèi)和周轉(zhuǎn)使用維護(hù)等全部實(shí)行綜合包干制。

　　二、承包內(nèi)容：（按國(guó)家規(guī)范及腳手架專項(xiàng)方案要求所涵蓋的一切內(nèi)容）

　　1、按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《溫江區(qū)標(biāo)化文明工地要求》和腳手架要求搭設(shè)。

　　2、按區(qū)標(biāo)化工地的要求及外架搭拆技術(shù)規(guī)范搭設(shè)的雙排腳手架（落地架及懸挑架），基礎(chǔ)鋼筋支撐架、地下室外擋土墻剪力墻鋼筋支撐架、砼及灰漿梭槽、施工跑梯（多次搭設(shè)），砼管腳手架及加固，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全通道防護(hù)、四口五臨邊（3次以內(nèi)搭設(shè)）、樓梯間防護(hù)架、電梯井、塔機(jī)機(jī)身平臺(tái)通道（防爬設(shè)施）、附著安裝平臺(tái)架、集水坑防護(hù)、滿足工程需要的卸料平臺(tái)（含裝修階搭設(shè)）、后澆帶拆模后板面封閉并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防護(hù)挑架每棟兩道（包括鋪板、密目網(wǎng)及鋼絲網(wǎng)）、施工電梯樓層門和預(yù)留洞口防護(hù)安裝、設(shè)備安裝時(shí)的臨時(shí)支撐架的安拆、臨時(shí)設(shè)施（民工宿舍及洗浴間、攪拌機(jī)棚、鋼筋棚）的搭拆、外架樓層牌的安裝、踢腳板制作、由架工搭設(shè)制作的所有防護(hù)涂刷油漆，外架搭設(shè)的預(yù)留、預(yù)埋，拆架時(shí)的人工傳遞等工作。因標(biāo)準(zhǔn)化需要制作成品工具式的加工房、防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)、吊框、工具與機(jī)械或扣件吊藍(lán)等，甲方購(gòu)買材料乙方負(fù)責(zé)人工安裝等工作（場(chǎng)地轉(zhuǎn)換3次以內(nèi)搭設(shè)）、懸挑腳手架及連墻件相關(guān)預(yù)埋環(huán)安裝及切割拆除，包含門窗安裝單位及砌體抹灰階段門和窗洞及挑架的硬防護(hù)和連墻桿先拆除等安裝完成后再重新按要求搭拆，包括連墻桿預(yù)埋件預(yù)埋在外墻磚砌體位置外架拆除過(guò)程中發(fā)生的人工。其余本工程圍墻內(nèi)的外架工工作已包括在乙方在綜合單價(jià)內(nèi)包干。

　　3、架子的日常維護(hù)、維修及巡查。除搭拆工人外另配2名專職的維修及維護(hù)人員，掛牌工作，必須做到工地安全防護(hù)無(wú)死角，各種安全標(biāo)識(shí)牌（含開(kāi)發(fā)商所掛宣傳）和外架高空掛廣告宣傳標(biāo)語(yǔ)的日常維護(hù)的多次搭拆，包施工區(qū)域圍墻外的欄桿圍擋搭拆，外架及防護(hù)油漆、現(xiàn)場(chǎng)所有的黃線管理、掛設(shè)各種標(biāo)示牌。否則按500元每人每天在勞務(wù)費(fèi)中扣除。

　　4、乙方必須為本班組工人配備符合要求合格的手套、防護(hù)眼鏡、安全帽、安全帶、安全繩等勞保用品。

　　5、乙方自帶釘子、鐵絲、機(jī)械、工具用具、架體所需輔材以及三級(jí)箱以外的燈線。

　　6、甲方提供的材料，進(jìn)場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)上、下車及堆碼。若因乙方?jīng)]及是堆碼和當(dāng)天沒(méi)用完的材料沒(méi)及時(shí)收撿造成安全事故和被盜，損失由乙方負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)加以罰款。

　　三、工程量的計(jì)算規(guī)則：

　　按照四川省___定額建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行按圖算量。

　　四、承包單價(jià)：

　　腳手架搭拆綜合單價(jià)按建筑面積：

　　1、地下室元/㎡；（其中搭設(shè)元/㎡，維護(hù)及拆除元/㎡）

　　2、地上部分按_____元/㎡單價(jià)包干（含油漆），（其中搭設(shè)元/㎡，維護(hù)及拆除 元/㎡）

　　以上單價(jià)包含乙方管理費(fèi)、乙方工人及管理人員住宿費(fèi)、工程進(jìn)度達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)金、工人勞保福利、組長(zhǎng)帶班費(fèi)、零星工程補(bǔ)助費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、返工補(bǔ)助費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)整、暫住證、計(jì)劃生育證、安全、質(zhì)量、文明施工等保證措施費(fèi)，停、窩工待料、停水、停電等綜合補(bǔ)償費(fèi)，施工過(guò)程中，乙方不得以任何理由調(diào)整承包單價(jià)。

　　五、履約保證金

　　履約保證金的繳納：在本合同簽訂后3日內(nèi)向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入履約保證金5萬(wàn)元（伍萬(wàn)元）。合同自甲方收到履約保證金之日起正式生效。

　　履約保證金的退還：

　　1）、主體施工至4層頂板混凝土澆筑完成后十五日內(nèi)退還50%（萬(wàn)元）。

　　2）、主體封頂十五日內(nèi)后退還50%（萬(wàn)元）。

　　單棟或區(qū)段完成，以單棟或區(qū)段所占本工程的比例退還。

　　六、工期及質(zhì)量要求：

　　一）、

　　1、嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

　　2、甲方制定的工期中已綜合考慮了節(jié)假日、雨季施工、農(nóng)忙等因素。

　　3、若因停電、停水和其它人力不可抗拒的因素發(fā)生，由甲方現(xiàn)場(chǎng)主管工長(zhǎng)簽發(fā)工期順延起止簽證單，否則拖延一天，罰款貳仟，以此類推。

　　4、工程質(zhì)量必須達(dá)到安監(jiān)站、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位及甲方匯同檢查認(rèn)定為高分合格（95分以上）標(biāo)準(zhǔn)。所有陰陽(yáng)角全部吊垂線，必須做到橫平豎直。

　　5、甲方提供的材料、乙方有權(quán)檢查，若有不合格產(chǎn)品，原則上乙方可以拒絕使用，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方材料的監(jiān)督管理。

　　6、該工程工期緊、質(zhì)量要求高、要求乙方所有參加施工人員要有強(qiáng)烈的安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的思想意識(shí)、要有吃苦耐勞的思想準(zhǔn)備。

　　7、為保證工程為精品工程，要求乙方嚴(yán)格按甲方所擬定的施工方案，程序及技術(shù)交底要求進(jìn)行施工，甲方隨時(shí)抽查，堅(jiān)持甲方所制定的“三檢制”，并填寫(xiě)工序交接表。如發(fā)現(xiàn)過(guò)程中有違規(guī)行為，將處以50—200元/次罰款，因乙方原因造成工程質(zhì)量事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

　　8、堅(jiān)持以樣板為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)體為參照，凡達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的均為不合格，造成的返工損失由乙方自行承擔(dān)。

　　9、乙方既應(yīng)加強(qiáng)自生成品保護(hù)，又要加強(qiáng)對(duì)其它單位的成品保護(hù)。

　　10、乙方承諾地下室質(zhì)量、工期不能滿足甲方要求，愿無(wú)條件自行退場(chǎng)。

　　11、乙方簽訂合同時(shí)承諾安全、文明施工。

　　二）、安全文明（業(yè)主）

　　1、特殊工種必須持證上崗且人證相符，發(fā)現(xiàn)人證不符者，每人每次處500元；

　　2、四口五臨邊安全防護(hù)措施在指出后未按要求時(shí)間整改的每處罰款200元；

　　3、外腳手架搭設(shè)不符合規(guī)定，外架安全立網(wǎng)漏掛或破損，經(jīng)指出后未按要求時(shí)間整改的每處罰款500元。

　　七、付款方式：

　　1、原則上按甲方與施工單位的承包合同付款分配原則執(zhí)行：

　　第一次付款時(shí)間：主體（以單棟或區(qū)段）施工四層頂板砼澆筑后二十天內(nèi)，按當(dāng)期已完工程量產(chǎn)值的70%付款。

　　第二次付款時(shí)間：按每完成六層已完成工程量產(chǎn)值的70%于次月15日以前支付。

　　第三次付款時(shí)間：主體（以單棟或區(qū)段）驗(yàn)收后二十天內(nèi)，付款至已完工程量產(chǎn)值的80%。

　　第四次付款時(shí)間：工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，按結(jié)算總額全部付清。

　　2、施工途中，乙方不得以任何理由向甲方借（預(yù)）支現(xiàn)金。

　　八、安全、文明

　　1、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須辦理人身意外保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)主動(dòng)組織到場(chǎng)人員接受甲方安全部門對(duì)新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行入場(chǎng)教育，以及公司、項(xiàng)目、班組組織的三級(jí)教育和安全技術(shù)交底（所有人員必須持身份證原件簽字并留復(fù)印件）。乙方工人沒(méi)辦理入場(chǎng)教育和三級(jí)教育，并且沒(méi)有上交身份證復(fù)印申報(bào)保險(xiǎn)沒(méi)成功者，乙方自行安排上班工作而發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)全部責(zé)，甲方有權(quán)加以1000元/次以上罰款。

　　3、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須正確佩戴好安全帽。乙方自行購(gòu)買合格的安全帶、安全帽、工作服（按甲指定色彩）。未佩戴安全帽處罰20元/人，班組50元/人，未系安全帶處罰100元/人，班組200元/人。

　　4、在施工操作面作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)正確使用安全防護(hù)用品。

　　5、施工機(jī)械應(yīng)由持有效專業(yè)上崗證的熟練技術(shù)工人專人操作。嚴(yán)禁混亂操作，造成機(jī)械傷人的安全事故隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50—200元/次，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

　　6、施工照明用電的各種材料應(yīng)由乙方自理，并由專業(yè)維護(hù)電工負(fù)責(zé)搭接，嚴(yán)禁私拉亂接電線，造成觸電危險(xiǎn)。因乙方原因損壞甲材料、設(shè)備等由乙方按伍倍市價(jià)賠償，特別是甲租賃的現(xiàn)澆方管根椐甲取證相片多少與總損耗量攤銷后在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。

　　7、未經(jīng)允許，嚴(yán)禁拆除鄰邊防護(hù)架及水平，垂直封閉施工防護(hù)架。

　　8、臨邊作業(yè)及高空作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁向下拋擲任何物體。

　　9、所有安全勞動(dòng)防護(hù)用品由乙方自行提供，解決，且必須符合安監(jiān)要求的合格產(chǎn)品。

　　10、施工期間發(fā)生的一切安全事故，單次事故直接損失醫(yī)藥費(fèi)30000元以內(nèi)（含30000元）由乙方自行解決；超出30000元以上，超出部分甲方承擔(dān)80%、乙方承擔(dān)20%。

　　11、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)將本班組成員身份證及花名冊(cè)報(bào)甲方專職安全員備案，如不服從管理者，每人每次處罰50—100元。

　　12、乙方應(yīng)自行對(duì)工人進(jìn)行班前安全教育和安全監(jiān)督，并按規(guī)定配備安全協(xié)管員，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部安全文明施工管理制度及安全施工規(guī)范，杜絕安全事故發(fā)生。乙方在進(jìn)入工地時(shí)按住宿間數(shù)___元/間預(yù)交罰款，工地及生活區(qū)的罰款甲方必須提供有效依據(jù)并公示一日后在工程款中扣除，乙方不得有異議

　　13、文明施工要求按照雙流縣建委制定的標(biāo)化文明工地要求執(zhí)行。

　　九、其它：

　　1、乙方施工人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并持住建部頒發(fā)的崗位證持證上崗（簽合同時(shí)驗(yàn)原件后留復(fù)印件存檔），乙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及管理人員（質(zhì)檢員、安全員）必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，管理人員常駐工地，隨時(shí)與甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員保持聯(lián)系，隨叫隨到。不得與甲方人員有抵觸情緒，違者重處，當(dāng)事人勒令退場(chǎng)，并罰款500～5000元。

　　2、甲方提供的建筑材料必須是合格產(chǎn)品，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)乙方負(fù)責(zé)清點(diǎn)、簽收，若乙方人員檢查不合格，可以拒絕使用。

　　3、甲方負(fù)責(zé)各工種之間交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

　　4、甲方負(fù)責(zé)施工技術(shù)和制定合理的施工方案，指導(dǎo)乙方具體施工。

　　5、乙方人員在施工過(guò)程中不聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理員指揮，甚至有對(duì)持、謾罵、毆打現(xiàn)象，每次罰款500—_____元，通過(guò)磨合不能達(dá)成一致，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。

　　6、乙方承諾負(fù)責(zé)每月按時(shí)給工人結(jié)算并發(fā)放工資，工資表交甲方存檔，如果因乙方工人工資未發(fā)放而給甲方造成負(fù)面的影響，甲方將按結(jié)算價(jià)格的10%對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　7、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不正確佩戴好安全帽、安全帶及安全防護(hù)用品，根據(jù)項(xiàng)目部的獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行處罰。

　　8、乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)亂拉大便，私拉亂接電源，生火做飯等違紀(jì)行為根據(jù)項(xiàng)目部的獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行處罰。

　　10、乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆的根據(jù)項(xiàng)目部的獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行處罰（注：互賠醫(yī)藥、營(yíng)養(yǎng)、勞務(wù)誤工、賠償費(fèi)），并將當(dāng)事人開(kāi)除施工現(xiàn)場(chǎng)。情節(jié)嚴(yán)重的交由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

　　11、乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)有偷盜行為發(fā)生，甲方有權(quán)拒絕支付乙方承包范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)，按偷盜物品十倍進(jìn)行罰款，并交由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

　　12、乙方人員要有高度的文明施工意識(shí)，隨時(shí)做到工完料清、場(chǎng)地清，若在其施工范圍內(nèi)的周轉(zhuǎn)材料及其他建筑材料無(wú)人清理，甲方將派專人清理。費(fèi)用在乙方人工費(fèi)用中加倍扣除。

　　13、開(kāi)項(xiàng)目例會(huì)時(shí)，以甲方通知為準(zhǔn)。乙方合同簽訂人或指定代理人必須按時(shí)到會(huì)，遲到在五分鐘內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)交納10元，遲到在半小時(shí)內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)交納100元，未到會(huì)者一次性罰款500元并在三日內(nèi)到項(xiàng)目財(cái)務(wù)室交納。為保證開(kāi)碰頭會(huì)的嚴(yán)肅性，要求所有參會(huì)人員關(guān)掉通訊工具，若有違者按遲到標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　14、乙方所有參加施工人員要有強(qiáng)烈的材料節(jié)約意識(shí)，若有意浪費(fèi)各種建筑材料和機(jī)械設(shè)備，按浪費(fèi)材料或設(shè)備原值的2倍賠償。

　　15、乙方嚴(yán)禁使用童工、未成年工、精神病患者、高血壓患者和年滿55歲以上的老人以及患有影響工作的其他病人員上崗作業(yè)，一旦發(fā)現(xiàn)必須由乙方負(fù)責(zé)辭退，所花費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　16、乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織定期工程質(zhì)量大檢查，對(duì)檢查所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題尤其是隱蔽部位，應(yīng)立即進(jìn)行整改，整改結(jié)束，書(shū)面報(bào)告甲方，若未及時(shí)整改或拒絕整改，甲方對(duì)乙方處以500元罰款。

　　17、乙方應(yīng)積極配合甲方及建設(shè)單位分包項(xiàng)目的施工，應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安排及協(xié)調(diào)工作，不得以任何形式收取配合費(fèi)，如有意阻擋或不配合造成甲方及建設(shè)單位分包項(xiàng)目無(wú)法按期完成，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，并處以500—___元的罰款。

　　18、乙方必須做好安全、文明施工，以市標(biāo)準(zhǔn)化綠色工地為基礎(chǔ)，爭(zhēng)創(chuàng)省標(biāo)。樹(shù)立好項(xiàng)目對(duì)外的窗口形象。鋼木方等甲方材料乙方損破時(shí)，按1賠10的比例甲在勞務(wù)款中扣除。

　　19、在施工過(guò)程中若因乙方原因不能按合同工期約定標(biāo)準(zhǔn)和承諾工程質(zhì)量完成，中途退場(chǎng)造成的一切損失乙方自負(fù)。

　　20、乙方自愿承諾在合同承包范圍內(nèi)的工程任務(wù)，若因其他借口不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)單方面組織安排其他班組進(jìn)場(chǎng)施工，產(chǎn)生費(fèi)用按乙方合同價(jià)的三倍付給其他突擊班組，因甲方原因指派乙方作零星計(jì)時(shí)工，乙方承諾自愿無(wú)條件服從安排，發(fā)生時(shí)技工按150元/天。

　　21、為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，項(xiàng)目部統(tǒng)一著裝勞保用品，有關(guān)人員配備對(duì)講機(jī)，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　22、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　23、本合同一式伍份：甲方持肆份，乙方執(zhí)一份。均具有同等法律效力。雙方財(cái)務(wù)結(jié)清此合同自動(dòng)失效。

　　24、本合同用詞及條款解釋由甲方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)解釋。

　　25、施工現(xiàn)場(chǎng)甲、乙雙方簽訂的任何施工管理補(bǔ)充協(xié)議（施工安全、技術(shù)交底）與本合同并列使用，具有同等法律效力。

　　26、本合同雙方均有義務(wù)保密，不得將合同內(nèi)容向外泄露，否則承擔(dān)一切后果，無(wú)責(zé)任方可保留向工程所在地法院訴訟的權(quán)利。

　　27、乙方承包人身份證復(fù)印件及與甲方簽訂的安全承諾書(shū)、廉潔合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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