土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊(duì)的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學(xué)，其中征收甲方土地畝。編號(hào)為：_____號(hào)。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補(bǔ)償用地一塊，面積：_____畝，座落于長(zhǎng)安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補(bǔ)償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準(zhǔn)，征地合同作為本協(xié)議附件)。
二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)格按照甲方被征地面積計(jì)算為_____萬(wàn)元/畝。合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_____元，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方(乙方已付定金的應(yīng)予扣減)，甲方應(yīng)出具收條給乙方收?qǐng)?zhí)。
三、甲方保證：
1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)與政府辦理好一切征地的手續(xù)。
2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用，保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有，無(wú)條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。
3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。
4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。
5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。
6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。
四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，如合同被確認(rèn)無(wú)效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
本合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住所地：
法定代表人：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物
甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ，地號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為 [ ]字第 號(hào)，土地面積___平方米，轉(zhuǎn)讓面積為___平方米，土地規(guī)劃用途為___用地，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___字第___號(hào)，為___結(jié)構(gòu)。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計(jì)___元。
第三條：付款時(shí)間及方式
第四條：承諾與保證
4.1 甲方承諾并保證，甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。
4.2 甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。
4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
4.4甲方承諾，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國(guó)家征用征收，依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。
4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。
第五條：違約責(zé)任
如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
若希望約定違約金，則自己決定數(shù)額
第六條：法律適用及爭(zhēng)議解決
6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。
6.2本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留檔___份。
第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、地塊概況
該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側(cè)，土地面積為 平方米(折 畝)。該宗地四至：西至xx區(qū)財(cái)政局，東至xx辦事處，南至xx路，北至xx物價(jià)局。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。
2、乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的20%，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后15天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方辦理完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。
三、違約責(zé)任
1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù)，甲方愿意返還定金，計(jì) 萬(wàn)元；甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時(shí)付款超過(guò)10個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人（簽字）： 法人（簽字）：
年 月 日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
第一條本合同當(dāng)事人雙方
轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
住址：憑祥鎮(zhèn)前進(jìn)村新逢屯
受讓方（下稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
地塊名稱：
坐落（四至）：東至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面積：約xx畝；備注：（xx地）
第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
3、支付方式：現(xiàn)金
4、支付時(shí)間：XX年XX月XX日
5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫：x萬(wàn)xx仟圓整（￥：xxxxx元）。
第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國(guó)家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，所有補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。
第五條：違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。
第六條：爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）法定代表人：
乙方：（簽章）法定代表人：
發(fā)包單位（簽章）：
簽約日期：20xx年XX月XX日
附件：本宗土地方位情況
合同附件：本宗土地方位圖
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
甲方：
乙方：
甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝_____元整。
一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。
二、乙方使用期內(nèi)，如國(guó)家需要使用土地，甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。
三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失。
四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無(wú)異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。
五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《繼承法》決定當(dāng)事人，合同繼續(xù)有效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
甲方：
乙方：
甲方為了加強(qiáng)發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，擴(kuò)大場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)模，促進(jìn)雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，現(xiàn)與乙方達(dá)成國(guó)有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及四至界限
該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對(duì)面，面積為長(zhǎng)10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽(yáng)國(guó)忠房屋相鄰。
二、轉(zhuǎn)讓金額
乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計(jì)：8000.00元，(大寫：零萬(wàn)捌仟零佰零拾零圓整)，(以財(cái)政票據(jù)為準(zhǔn))。
三、乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準(zhǔn)予修建，并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積，否則按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
四、本協(xié)議書一式三份，由甲、乙雙方和財(cái)政所各一份，自簽定之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
甲方：xxx
乙方：xxx
丙方：xxx
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于xxxxx，土地面積為x平方米(折x畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于xxxxx，綠化率不少于xxxxx%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為xxxxx萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣xxxxx萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的xxxxx%，計(jì)人民幣xxxxx萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后xxxxxx天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣xxxxx萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后xxxx個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為xxxxx平方米(詳見成國(guó)用字第xxxxx號(hào)和成國(guó)用字第xxxxx號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后xxxx天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)x畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)xxxxxx%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其xxxxxx畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)xxxxxx萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)xxxxxx個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：xx
代表：xxx
乙方(蓋章)：xx
代表：xxx
丙方(蓋章)：xx
代表：xxx
x年x月x日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：乙方將位于__________的__________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方不干預(yù)甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。
第二條：歸屬問(wèn)題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方，其中包括：
1、永久使用權(quán)；
2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；
3、國(guó)家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；
4、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)__________元（大寫：__________）幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付__________元（大寫：__________）幣，剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、乙方一次性收取幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)償提供辦理手續(xù)所需的證件。
4、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無(wú)需乙方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)卦V訟解決。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________
法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9
甲方：_____
乙方：_____
甲方在_____人口地_____畝，現(xiàn)承色給乙方，甲、乙方雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包期：_____年（自_____年3月20日至_____年3月20日止）。
二、承包費(fèi)：_____元。（答合同時(shí)付_____元，其余_____元在_____年12月30日付清）。
三、四至邊界：南至巴圖白音地邊兒，北至照日格圖地邊兒，東至圍欄，西至到圍欄。
四、雙方責(zé)任。
1、承包期內(nèi)甲方無(wú)權(quán)收回士地使用權(quán)，乙方無(wú)權(quán)解除合同。
2、合同期內(nèi)如因政策變更，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還剩余年限承包費(fèi)，甲方借故不退還屬違約行為。
3、此合同甲乙雙方必須共同遵守，違約方負(fù)一切法律責(zé)任。
4、此合同一式兩份，甲、乙各一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
_____年3月20日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10
甲方（出讓方）：地址：
乙方（受讓方）：地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，（可具體列表說(shuō)明）。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年時(shí)間（或一次性）支付甲方元/畝，（或?qū)嵨锕?畝），合計(jì)元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁�(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的；
�、诨氖�?fù)恋氐�、破壞地上附著物的�?/p>
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)
本協(xié)議一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：年月日
乙方（受讓方）簽字：年月日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11
甲方（出讓方）：______身份證號(hào)：__________________
乙方（受讓方）：______身份證號(hào)：__________________
簽于本合同甲方為本合同所指地塊使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)。本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：
一、經(jīng)______村委會(huì)同意，____________村，______村民，身份證號(hào)為____________同意把位于程溪鎮(zhèn)______村一塊大約長(zhǎng)______米，寬______米的土地，東至：____________，西至：____________，南至：____________北至：____________，總面積______畝（見附件），每畝人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。使用權(quán)永久性有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長(zhǎng)期履行本塊地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。本塊地土地轉(zhuǎn)金及青苗補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（￥______元），在簽訂合同之日乙方已經(jīng)全部一次性付給甲方本塊土地出讓金人民幣_(tái)_____元整（￥______元），本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自終止。
二、雙方在協(xié)商確定后的地界，乙方如在施工過(guò)程中，遇到界鄰地有異議或使用權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)處理。合同簽訂后，如有政策性變動(dòng)，一切權(quán)益補(bǔ)償歸乙方所有。
三、經(jīng)簽訂本協(xié)議后，甲方子女親屬無(wú)權(quán)干涉甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。
四、本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，村委會(huì)一份，具有同等法律效應(yīng)，如甲方反悔需按原土地轉(zhuǎn)讓收受款的十倍賠償給乙方，并承擔(dān)乙方所投資的費(fèi)用且乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議。望雙方共同遵守。
甲方：____________乙方：____________
證明人：___________證明人：____________
____________村委會(huì)
時(shí)間：______年______月______日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方xx畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;
一、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至xx為界，西至xx為界
南至xx為界，北至xx為界。
二、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為xxx畝。
三、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計(jì)算，共計(jì)**元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
五、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
公證人：
xxxx年x月xx日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13
甲方：________
_____年___月___日
乙方：_________
_____年___月___日
出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元（大寫：叁萬(wàn)伍仟元整）。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用（35000元）。
七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買房屋的相關(guān)費(fèi)用）。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十、違約責(zé)任
1．合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2．合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的`組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
電話：____________
乙方：____________
電話：____________
雙方簽約時(shí)間：______年______月______日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14
甲方：___________（原土地使用人）
姓名：___________
身份證：___________
乙方：___________（轉(zhuǎn)讓后使用人）
姓名：___________
身份證：___________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該土地（包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi)）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）大寫：________________拾________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元。
三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整，收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權(quán)利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
____年____月____日
土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15
轉(zhuǎn)讓方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：_____________________
乙方于______年______月______日在_________土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過(guò)公開掛牌方式以人民幣_(tái)____________元整(小寫_________元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。
第二條 委托交易標(biāo)的物內(nèi)容
1.土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_____________________
2.土地用途：_________________________________
3.土地性質(zhì)：_________________________________
4.土地位置：_________________________________
5.土地使用年期：_____________________________
6.土地面積：_________________(平方米)
7.可建設(shè)總建筑面積為_________________(平方米)
(1)住宅_________________平方米
(2)管理和職工活動(dòng)用房_________________平方米
8.建筑容積率：_______________________________
9.建筑覆蓋率：_______________________________
10.房地產(chǎn)證號(hào)：______________________________
11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____________________
12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。
13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地 基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
14.其他情況_________________________________________________。
甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。
第三條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第四條 乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元整(小寫_________元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議，乙方同意已交付的履約保證金_________元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清;或乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
第五條 涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第六條 交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。
乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無(wú)異議。
第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。
第九條 在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條 自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn) 轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。
第十一條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;
2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。
第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：
1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;
2.隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;
3.隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。
第十三條 甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金
1.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的;
2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第十五條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_______
【土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】相關(guān)文章：
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書03-26