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房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(集錦15篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家收集的房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)1
甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司
乙方：凌訶路618弄**號(hào)***室 業(yè)主
上海正旺房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）和凌訶路618弄**號(hào)**室 業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱乙方）就凌訶路618弄**號(hào)***室房屋裂縫維修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：
因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)對(duì)于銷售給乙方的房屋——凌訶路618弄**號(hào)***室進(jìn)行維修。
1、維修時(shí)間：***年*** 月***日起到***年*** 月***日止。
2、維修地點(diǎn)：浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄***號(hào)***室
3、負(fù)責(zé)維修單位：必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位（由甲方負(fù)責(zé)提供—上海正欣建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱施工方）
4、維修方案的確認(rèn)，必須要上報(bào)到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案
5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進(jìn)行修補(bǔ)（包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應(yīng)的外墻面的所有窗臺(tái)裂縫，由于外墻裂縫會(huì)導(dǎo)致滲水，所以對(duì)于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時(shí)一并處理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。
6、房屋裝潢的復(fù)原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開(kāi)始顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)于裂縫的修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復(fù)員工作，并因此承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費(fèi)用。例如：重新購(gòu)買油漆以及粉刷的費(fèi)用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無(wú)法進(jìn)行修復(fù)（施工方不肯承擔(dān)拆除和修復(fù)裝潢設(shè)施的費(fèi)用而造成裂縫無(wú)法修復(fù)），從而導(dǎo)致裂縫繼續(xù)存在，進(jìn)而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。
7、家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對(duì)于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，基于維修期間，乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對(duì)于乙方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對(duì)于地板的損害）。在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書(shū)的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由施工方并出局書(shū)面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認(rèn)。
9、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門重新進(jìn)行驗(yàn)收和審核。
10、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。
11。如此次維修沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋，則甲方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修。
12。甲方按照預(yù)售合同規(guī)定按照維修方案的維修費(fèi)用的0。5倍補(bǔ)償。
其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：上海正旺房地產(chǎn)有限公司
乙方：凌訶路618弄***號(hào)****室
*****年**月**日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)2
甲方:
乙方:
20 年 月 日，甲方因工作需要，依法解除和乙方簽訂的《房屋租賃合同》，正式和乙方脫離房屋租賃關(guān)系。應(yīng)乙方要求，在甲方施工和租房過(guò)程中，對(duì)乙方住宅造成的損壞和乙方的衛(wèi)生費(fèi)、供水費(fèi)用，甲方應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：
一、補(bǔ)償項(xiàng)目及金額：
1、空調(diào)、排氣扇安裝孔補(bǔ)償200元;
2、室內(nèi)墻壁損壞補(bǔ)償920元;
3、爆破施工造成房屋損壞補(bǔ)償800元;
4、清理打掃衛(wèi)生費(fèi) 、供水費(fèi)用共計(jì)應(yīng)為1080元(每月補(bǔ)償60元，共計(jì)18月);
以上費(fèi)用共計(jì)3000元(人民幣大寫叁仟元整)。
二、甲方一次性補(bǔ)償3000元(人民幣大寫叁仟元整)。過(guò)后，乙方不得再以任何理由或方式，向甲方索要錢款。否則，乙方必須向甲方支付違約金10000元(人民幣大寫壹萬(wàn)元整)。
三、目前甲方職工個(gè)人租賃乙方房屋，屬個(gè)人行為，與甲方無(wú)關(guān)。為方便租房職工用電，甲方幫助安裝的室內(nèi)電表、電閘、電線等設(shè)施，在甲方職工個(gè)人退租乙方房屋時(shí)，甲方有權(quán)全部收回，乙方不得以任何理由進(jìn)行阻止。除此之外，甲方不承擔(dān)其他任何連帶責(zé)任。
四、爭(zhēng)議解決方式：雙方一致約定在陜西省渭南市臨渭區(qū)法院訴訟解決。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份都具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
代表： 代表：
經(jīng)手人： 見(jiàn)證人：
年 月 日 年 月 日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)3
甲方：章珍玉（身份證號(hào)：）乙方：孟建平（身份證號(hào)：）調(diào)解方：橫溝市鎮(zhèn)政府信訪辦
因乙方加層導(dǎo)致該房屋承重墻體多處斜裂縫，甲方要求乙方賠償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方一次性賠償因甲方房屋受損的款項(xiàng)人民幣5000。00元（大寫：伍仟元整）。
二、甲方今后加蓋防雨層時(shí)，其瓴子安在共墻上，乙方不得阻攔。
三、甲方房屋今后再出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方概不負(fù)責(zé)。
四、甲乙雙方不得為此事再起糾紛和扯皮，不得上訪。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。
甲方：xx
乙方：xx
調(diào)解方：xx
20xx年11月14日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)4
拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方代理（房屋代管）人：__________________
根據(jù)廈府[______]地______號(hào)建設(shè)用地批文,拆許字（______）第______號(hào),廈國(guó)土房拆通[______]______號(hào)拆遷通告,乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,因"_______________"項(xiàng)目建設(shè)需要,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無(wú)產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估,標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元/平方米,則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米,補(bǔ)貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米。
1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)________平方米,被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)________元/平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評(píng)估,經(jīng)_________評(píng)估,評(píng)估單價(jià)____________元/平方米,計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)委托_________評(píng)估所評(píng)估,評(píng)估單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,評(píng)估總價(jià)為_(kāi)________元。共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估）,單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________,經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元）,安置房評(píng)估價(jià)人民幣：____________（￥_________）。
因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的,同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,______方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)______方差價(jià)款人民幣：____________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋,甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)_________元/平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
上述條款合計(jì),______方應(yīng)付給______方共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________（￥______）。
1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計(jì)人民幣：____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,按______元/平方米計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：____________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償,計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元,一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
三、綜上所述,______方應(yīng)付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）
四、乙方應(yīng)于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：______元/平方米,計(jì)人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的,取消獎(jiǎng)勵(lì),甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、因安置房原因需過(guò)渡,乙方選擇自行過(guò)渡方式,過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方____月過(guò)渡安置費(fèi),計(jì)人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式,周轉(zhuǎn)房地址：____________,建筑面積______平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補(bǔ)充條款：
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：
1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
代表：_________代表：_________
乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________
________年____月____日
注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：
代表：_________
經(jīng)辦人：_________
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)5
甲方：xx
乙方：xx
為解決乙方位于房屋墻角裂縫賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、按照乙方所選取工程隊(duì)測(cè)算，甲方賠付乙方人民幣元整(整)，由乙方自行負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)室內(nèi)外裝潢。
二、上述費(fèi)用由甲方自簽訂本協(xié)議簽訂之日起20天內(nèi)先支付總費(fèi)用的50%，待房屋維修全面結(jié)束后再支付剩余50%賠償費(fèi)用。
三、上述費(fèi)用在乙方維修施工完畢后，工程量?jī)r(jià)款無(wú)論增加或減少均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)增加或減少部分工程量?jī)r(jià)款。不能因增加或減少工程量?jī)r(jià)款而增加或減少甲方義務(wù)。
四、本次房屋維修由乙方自行負(fù)責(zé)維修，維修后出現(xiàn)的任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議書(shū)一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方：xx乙方：xx
x年x月x日x年x月x日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)6
甲方：香逸名苑7-3-201
乙方：香逸名苑7-3-101
甲方在樓房裝修過(guò)程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補(bǔ)過(guò)后，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
甲方：xx
乙方：xx
x年x月x日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)7
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________________
單位名稱：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務(wù)：_____________________
郵編：__________________________
電話：________________________
單位名稱：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
職務(wù)：_______________
郵編：________________
電話：________________
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________
單位名稱：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
委托代理人：_________________
單位名稱：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：______________________________
單位名稱：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
委托代理人：_________________
單位名稱：_________________
地址：_________________
法定代表人：______________________________
職務(wù)：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機(jī)械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的`安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置;
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
(二)乙方、丙方過(guò)渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)__________元，共計(jì)_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)____________元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3、逾期12個(gè)月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條其他違約責(zé)任：
第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________
委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)8
甲方：（拆遷人）
法定代表人：
地址：
乙方：（被拆遷人）
身份證號(hào)：
身份證住址：
甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國(guó)家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途
乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。
二﹑補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。
�。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償
1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬(wàn)伍仟元（￥85000.00元），此費(fèi)用包含住宅房屋過(guò)渡費(fèi)﹑房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)﹑搬家費(fèi)共四項(xiàng)。
2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。
�。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號(hào)樓一樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；
2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號(hào)樓______樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；
3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)格的80%一次性補(bǔ)足房款差價(jià)。
三﹑其它約定
（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)，其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)；
�。ǘ┘追教峁┑漠a(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過(guò)原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購(gòu)房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；
�。ㄈ┍緟f(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；
�。ㄋ模┘追皆诮桓懂a(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。
四﹑拆遷約定
（一）甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；
�。ǘ┮曳桨徇w并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。
五﹑協(xié)議生效與解除
（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效；
（二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失：
1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)；
2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。
六﹑違約責(zé)任
（一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有及時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒(méi)有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時(shí)原被拆遷房市場(chǎng)總價(jià)值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)﹑律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
�。ǘ┮曳皆诩追铰男胸泿叛a(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置權(quán)；
�。ㄈ┪幢M事宜，雙方可再行友好協(xié)商。
七﹑本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（代理人）：乙方：
甲方蓋章：
____年__月__日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)9
拆遷人：_________（簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人：_________（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽(yáng)市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號(hào)附_________號(hào)_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：
1．煤氣_________元
2．獨(dú)立電表_________元
3．電話_________元
4．有線電視_________元
5．獨(dú)立水表_________元
6．電熱_________元
五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。
1．甲方支付乙方人民幣_(tái)________元；
2．甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。
七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)________個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)________個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：
1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。
3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4．對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇（_________）方式解決。
a．申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。
b．訴訟。
九、其他：_________
十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)10
甲方：___________________
乙方：___________________
為進(jìn)一步擴(kuò)大（）街鎮(zhèn)圍，做承接（）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)工作，根據(jù)的整體規(guī)劃，從道路己規(guī)劃興建，新街道路上的房屋需要拆遷，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就房屋折遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋位置：___________________
二、房屋結(jié)構(gòu)、面積：___________________
三、房屋補(bǔ)償金額：___________________（此款己含土地補(bǔ)償款）。
四、甲方應(yīng)在訂立協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清房屋拆遷補(bǔ)償款給乙方。
五、乙方同意在收到房屋拆遷補(bǔ)償款后三十個(gè)工作日內(nèi)自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除；逾期未搬遷騰空，甲方可以隨時(shí)申請(qǐng)相關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。
六、協(xié)議一經(jīng)訂立，雙方不得違約，如甲方違約，己支付的補(bǔ)償款不予退回；如乙方違約，應(yīng)雙倍賠償甲方己支付的補(bǔ)償款。
七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方：___________________
代表人：___________________
乙方：___________________
__________年____月_____日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)11
拆遷人：_______________________（簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人：_____________________（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽(yáng)市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建______________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路（街、巷）_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的
二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。
甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1．煤氣_________元
2．獨(dú)立電表_________元
3．電話_________元
4．有線電視_________元
5．獨(dú)立水表_________元
6．電熱_________元
五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)
1．甲方支付乙方人民幣_(tái)________元；
2．甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。
七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。
乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法
1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。
3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4．對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇（_________）方式解決
A．申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。
B．訴訟。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)12
拆遷方(甲方)：
被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭
安置方(丙方)：
見(jiàn)證方(丁方)：會(huì)
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。
第二條 被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見(jiàn)附表)。其中年滿18歲的有 人，分別是 。
第三條 補(bǔ)償方式。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。
(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式。
(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償 人。
(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補(bǔ)貼等，共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：.
1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì) ________元;
2、各種搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過(guò)度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。
(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付：
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無(wú)爭(zhēng)議的場(chǎng)地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場(chǎng)地給甲方使用時(shí)付 %，共計(jì)100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。
(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時(shí)過(guò)度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。
四、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。
2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。同時(shí)，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除。
五、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。
拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：
代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：
_________年____月____日 _________年____月____日
安置方(丙方)： 見(jiàn)證方(丁方)：
代表人： 代表人：
_________年____月____日 _______年____月____日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)13
甲方：章珍玉(身份證號(hào)：)乙方：孟建平(身份證號(hào)：)調(diào)解方：橫溝市鎮(zhèn)國(guó)家信訪辦
因乙方加層導(dǎo)致該房屋承重墻體多處斜裂縫，甲方要求乙方賠償，經(jīng)鎮(zhèn)國(guó)家信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方一次性賠償因甲方房屋受損的款項(xiàng)人民幣5000.00元(大寫：伍仟元整)。
二、甲方今后加蓋防雨層時(shí)，其瓴子安在共墻上，乙方不得阻攔。
三、甲方房屋今后再出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方概不負(fù)責(zé)。
四、甲乙雙方不得為此事再起糾紛和扯皮，不得上訪。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。
甲方：xx
乙方：xx
調(diào)解方：xx
20xx年11月14日
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)14
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)廈府[_______]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_______）第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_______]號(hào)第_________拆遷通告，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_________），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。
1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)________方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元／平方米，計(jì)人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。
2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
1．房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：____________（￥_________）。
3．乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
4．根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
5．根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：___________（￥_________）
三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）
四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計(jì)人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議
1．提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、補(bǔ)充條款：____________________________________________________
八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
代表（簽字）：________
代表（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)15
合同編號(hào)：_________甲方（拆遷人）：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________根據(jù)國(guó)務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________，土地為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。
第三條補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）；
2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）；
3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；
4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；
5．_________。
總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_(tái)________元整。
第四條搬遷
乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在________年____月____日前按本協(xié)議
第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
第六條注銷
乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
甲方未在
第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金，支付給乙方。
乙方未在
第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金，支付給甲方。
第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1．提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
附件附件
一：評(píng)估報(bào)告（略）附件
二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）
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