農(nóng)村建房協(xié)議書
現(xiàn)如今,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰?下面是小編整理的農(nóng)村建房協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
農(nóng)村建房協(xié)議書1
甲方:
乙方:
為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下:
一。在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二。乙方施工如需材料,必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合,確保施工進度。
三。乙方必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責,與甲方無涉。
四。在施工期間,甲乙雙方必須互相配合,按甲乙雙方面議執(zhí)行。
五。殼子板總工資元。待工程結(jié)束一次性付清。
六。本協(xié)議兩份,甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
協(xié)議人甲方:
乙方:
______年_______月_____日
農(nóng)村建房協(xié)議書2
甲方(拆遷人):________________聯(lián)系電話:________________
通信地址:__________________________郵編:________________
乙方(被拆遷人):____________聯(lián)系電話:____________
丙方(原開發(fā)商):________________________
因為歷史原因,原惠州市文化中心及惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司位于下角秧角坳的____________平方米國有土地使用權(quán)被惠州市中級人民法院查封拍賣,甲方通過競拍,競買了該土地使用權(quán)中中____________平方米,余下占地面積____________平方米及已建房產(chǎn),現(xiàn)惠州市青少年活動中心(原惠州市文化中心)、惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進行拆遷安置,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定,甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議:
第一條項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱:華軒居三期(暫定名),建設(shè)地點:惠城區(qū)下角秧角坳。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
乙方的房屋位于惠城區(qū)下角秧角坳新華樓的層號房,套內(nèi)建筑面積方米(該面積最終以最終以房管部門核定為準)改(原購習買合同為準),該房屋的產(chǎn)屬權(quán)集資房,該房未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。面軍
第三條被拆遷房屋補償及回遷安置
1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規(guī)劃建設(shè),新建帶電梯、造型美觀的,高(二十層)的樓宇。在新房竣工經(jīng)驗收合格并具備使用條件后置換給乙方,在置換后甲方將乙方房屋拆除。
2、甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權(quán)置換方式進行安置補嘗,按房屋主管部門(原購買合同面積)以1:1比例進行同樓層置換。甲方設(shè)定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房(現(xiàn)為自編號,最終以房管部門的編號為準),該房的套內(nèi)建筑面積為平方米,乙方屆時若選擇其他房號,則須按甲方的相關(guān)規(guī)定在______年______月______日前另行簽定補充協(xié)議。
3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%,則超出部分的面積由乙方按規(guī)定2200元/平方米的標準向甲方購買;超出部分的面積大于3%,則超出部分的面積由乙按______元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續(xù)時由乙方一次性付給甲方。
4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批后30日的次日起,正式進入建設(shè)期,建設(shè)期共18個月。
5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證,乙(丙)方屆時應(yīng)提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證(復印件)、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)屬證)給乙方,辦理房產(chǎn)證及國士分割相關(guān)的一切稅、費由乙方承擔(乙方只負責原購房合同簽屬的`人民幣壹仟伍佰元整(1500.00)其余一切稅費及補地價由甲方承擔;甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內(nèi)辦好乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證,(因乙方原因影響則時間順延)并與本樓的其他業(yè)主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內(nèi)辦好,承負違約金(房產(chǎn)價的千分之三)給乙方。
6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃氣,搬遷時應(yīng)將費用繳繳清,所有繳費憑證給甲方用于領(lǐng)取新證,調(diào)換后甲方將以上的設(shè)施安裝給乙方。缺省以上設(shè)施或沒有安裝的,由甲方統(tǒng)一協(xié)助報裝,但費有由甲方承擔。
7、若乙方選擇不回遷,乙方可將甲方置換予乙方的上述房產(chǎn)委托甲方對外銷售。同時甲方承諾,若乙方委托甲方銷售,在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內(nèi),若甲方?jīng)]有如期銷出,甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積3200元/平方米的價格向乙方回購(并不得收取其他任何費用)。
8、單車間的拆除補償:
乙方的單車間的編號為______號,面積按實際購買面積,乙方選擇以下的拆除補償標準。
1、甲方以現(xiàn)金3200元/㎡的標準補償給乙方,該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用,造成乙方不能按時裝修,不能按時回遷,違約責任由甲方自付。
2、甲方按¥____________元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權(quán)期限(選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限并簽定補充協(xié)議)。
第四條回遷房屋的裝修補償
甲方安置給乙方的新房,乙方選擇以下的裝修補償標準。
1、甲方按裝修房的標準,完成裝修后交付給乙方使用
2、甲方按土建毛坯房標準(本樓統(tǒng)一標準)安裝入戶防盜門后交付給乙方,同時一次性將裝修費支付給乙方),乙方對回遷房自行裝修,甲方按乙方拆遷的套內(nèi)建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方,在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。
第五條回遷、搬遷時間
1、新建回遷房按合同附件的交付標準完工后,甲方即通過電話或公告方式通知業(yè)主回遷,自通知公布之日起5天內(nèi),乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續(xù)。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續(xù)的,視為已交付。
2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后,乙方應(yīng)在辦理新房交接手續(xù)之日起的天(裝修期)內(nèi)自行搬遷,搬遷后通知甲方辦理移交空房手續(xù)(若有單車間的亦一致)。
第六條特別約定
為確保被拆遷人的權(quán)益,根據(jù)國家現(xiàn)行的《房屋拆遷管理條例》和省市政府部門的有關(guān)規(guī)定,甲方與全體業(yè)主簽約后,甲方須到惠州市房產(chǎn)局辦理拆遷手續(xù),實施搬遷時,甲方須出示拆遷許可證。
第七條違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款,否則,違約方須承擔違約的法律責任,并賠償守約方因此而造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方必須在公告期限內(nèi)依時搬遷,如在公告期限內(nèi)未搬遷或未搬遷完拆遷房內(nèi)的所有物件,視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的,乙方應(yīng)賠償施工隊損失,而進行強制施工所帶來的后果甲方概不負責。
第八條其它
1、本合同簽定后乙方(新華樓管理處)每月按甲方規(guī)定的物管費的50%繳納,如果甲方轉(zhuǎn)讓物管權(quán),此條款應(yīng)有效),另必須提前3個工作日知會甲方,由受讓方簽定履行本合同承諾書后,甲方協(xié)助乙方到房管交易所辦理備案手續(xù),所涉及的轉(zhuǎn)讓交易稅,費用乙方及受讓方自行協(xié)助承擔。
2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協(xié)議時,被拆遷房屋所有權(quán)人不能前來簽約的,可由受委托人代簽,或委托律師代簽(須提供<授權(quán)委托書>原件給甲方),即視作被拆遷房屋所有權(quán)人和共有人簽定本合同。
3、因甲方建房質(zhì)量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結(jié)構(gòu)問題,以及合同確定的配套設(shè)施不相符,則乙方有權(quán)拒遷。乙方在回遷后遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,并按相關(guān)的管理條理與其他業(yè)主一致履行權(quán)利及義務(wù)。
4、在實施拆遷前,若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證,則造成甲方的損失(20xx內(nèi))由乙方承擔。
5、本合同簽定后,乙方的聯(lián)系電話或指定通訊地址如有變更,須在變更后一天內(nèi)將新聯(lián)系方式書面通知甲方,否則有關(guān)通知知會不到乙方,責任由乙方承擔,甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。
6、合同期間如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)助一致后,可簽定補充合同,如有爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決,對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,至回遷房產(chǎn)證辦理到乙方名下后本合同自然失效。
8、本合同一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,房管部門備案一份,本合同附件具有同等法律效力。
甲方:________________________乙方:________________________
代表:________________________
丙方(原開發(fā)商):________________________(現(xiàn)青少年活動中心接管)
合同簽訂時間:__年__月__日
合同簽訂地點:________________________
農(nóng)村建房協(xié)議書3
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下共同條款:
1、本工程為私人房屋建筑施工。
2、甲方安全責任:
進場施工前甲方須對乙方代表進行現(xiàn)場口頭的安全
3、質(zhì)量要求:
乙方必須按甲方提供的北環(huán)新村建筑圖紙以及甲方的要求施工,確保施工質(zhì)量達到驗收標準。如由于乙方施工的質(zhì)量有問題造成返工的.損失,則由乙方自行負責損失費用。
4、安全施工:
本合同施工單價為施工及安全包干價。即乙方在施工中按國家建筑施工的'相關(guān)規(guī)定,要求搭設(shè)操作防護設(shè)施的由乙方自行負責搭設(shè),確保施工操作的規(guī)范安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。
5、期限:
甲方必須按時按要求備足建筑材料,乙方則保證施工人員到位,確保建筑順利開展。建筑中途,乙方不能無故停工拖延工期,每層建筑工期10-15天,雨天除外。
6、本合同經(jīng)雙方簽字后,具法律效力,希望甲乙雙方共同遵守,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________
乙方:______________
____年____月____日
農(nóng)村建房協(xié)議書4
甲方:姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話
住址:________________
乙方:姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話
住址:________________
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠歸屬乙方、使用權(quán)永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權(quán)屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
中人:(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日
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甲方:________________(姓名,身份證號碼)
乙方:________________(姓名,身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負責承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
、奔追截撠熖峁┦、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。
、惨曳骄哂袕氖罗r(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負責施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
、垂て趶腳____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。
、兑曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
、币曳綉(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強質(zhì)量管理。
、仓匾┕み^程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
、惫こ炭罱Y(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。
、哺犊顣r間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。
四、違約責任
、庇捎诠こ藤|(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的.,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
⒈發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。
⒉如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
、北竞贤皇絻煞荩滓译p方當事人各執(zhí)一份。
、脖竞贤院炗喼掌鹕А
、骋陨虾贤p方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:________________
乙方簽字:________________
年 月 日
農(nóng)村建房協(xié)議書5
甲方:
乙方:
由于我家樓房長期無人居住,年久失修,現(xiàn)對房屋進行翻修重做、甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則,就房屋翻修重做事項協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議:
一、工程承包范圍、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工、承包范圍:原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等、
二、質(zhì)量要求
嚴格按圖紙及甲方要求施工,質(zhì)量到達甲方要求、
三、合同工期
本工程總工期為_天,開工日期以甲方通知為準、
四、價款及工程款支付
1、升層單介每平方米人民幣元,內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算、
收合格后現(xiàn)金一次性付清、
五、禮貌、安全和消防約定
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行、
2、翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負責、
3、施工過程中,乙方發(fā)生一切安全職責事故,后果由乙方負責、
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,簽字后生效,完工結(jié)算后自行失效、
甲方: 乙方:
日期: 日期:
農(nóng)村建房協(xié)議書6
甲方:________________
身份證號碼:________________
住址:________________
乙方:________________
身份證號碼:________________
住址:________________
丙方:________________
身份證號碼________________
住址:________________
甲、乙、丙三方就合作開發(fā)經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方將以甲方名義從________________ 平方米(以下簡稱“該地塊”設(shè)房屋。
2:1的出資比例共同分30萬元,乙方出資人民幣 ________________萬元,用于在該地塊建設(shè)房屋一棟, ________________平方米,共 ________________層(資金以乙、丙雙方實際投入為。
號(賬號),由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。
四、本協(xié)議簽訂之前,乙方已于20______________年3月式繳交給甲方,丙方已于20______________年3月 ________________日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。
五、三方同意指定甲方為代表,負責房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費用、辦理報建等相關(guān)事項。
六、房屋建筑面積如需增加或者減少,甲方需征求乙丙雙方的.意見,
七、房屋建成后,甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有,具體份額為:甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2:1)分割擁有。
甲方才可簽訂。
分配,即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。
20%,乙方獲得補償款總額的50%,30%。返還給乙、丙雙方。
十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,并另行簽訂補充協(xié)議。
十三、本協(xié)議壹式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
甲方:________________
日期:________________
乙方:________________
日期:________________
丙方:________________
日期:________________
農(nóng)村建房協(xié)議書7
甲方:________,男,19__年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號碼:________,女,19年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號碼:________;
乙方:________,男,19__年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號碼:________,女,19年__月__日生,現(xiàn)住鄉(xiāng)村________,身份證號碼:________;
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在的'正房間________(建筑面積平方米),小房間________(建筑面積平方米)于20__年__月__日分給乙方,由乙方所有并居住。
二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產(chǎn)母羊10只,羊羔8只。經(jīng)協(xié)商,甲方于20__年__月__日分給乙方乳牛一頭,生產(chǎn)母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。
三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元,甲方于20__年__月__日分給乙方元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。
四、現(xiàn)有坡地耕地畝________,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。
五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔一切費用。
六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。
七、根據(jù)合同的內(nèi)容,需要增加的其他條款。
八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
日期:
農(nóng)村建房協(xié)議書8
甲方:(建筑方)姓名性別出生現(xiàn)住址。
乙方:(鄰居方)姓名性別出生現(xiàn)住址。
。|西南北四鄰依次同上并列排名)。
為正確處理相鄰關(guān)系,根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定,特簽定如下協(xié)議:
1、建房四至邊界、長寬及面積。
2、通風、采光、排水辦法。
3、建房期間不影響四鄰的施工方式。
4、運料通行。
5、紅白喜事的通行道路。
6、其他事項
當事人簽名指印
落款日期
農(nóng)村建房協(xié)議書9
甲方(全稱):XX(以下簡稱“甲方”)
乙方(全稱):XX(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
周小林
自家住宅
工程地點:郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組
二、工程承包范圍
承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期:
開工日期:二0一三年三月五日
竣工日期:二0一三年五月四日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質(zhì)量標準及要求:
工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx合格標準。
需要注意的事項:
1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量;炷翝仓戤吅螅仨氝M行充分的養(yǎng)護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。
五、合同價款承包金額:據(jù)實按建筑面積每平方米
285.00元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。
六、工程質(zhì)量:
6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的,并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。
6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的',甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。
七、雙方責權(quán)
7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7.2甲方應(yīng)及時對工程進度進行審核,對工程進度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。
7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。
八、安全施工
8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付
自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進度款1萬元;至工程全部竣工,經(jīng)驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結(jié)算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款:
甲方:XX
電話:XXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
電話:XXXXXX
XXXX年XX月XX日
農(nóng)村建房協(xié)議書10
甲方:___________身份證號:___________
乙方:___________身份證號:___________
丙方:___________身份證號:___________
丁方:___________身份證號:___________
戊方:___________身份證號:___________
甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商,就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組,原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設(shè)房屋事宜達成本協(xié)議,具體內(nèi)容約定如下:
一、房屋結(jié)構(gòu)及面積:平房,四合院形式,共建房屋玖聯(lián),每聯(lián)面積相同(約6m×4m),具體以圖紙為準。
二、產(chǎn)權(quán)分配:自進院門后右手逆時針算起,第一、二連所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,
第三、四聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第六、七聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,
第八、九的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第五聯(lián)的'所有權(quán)歸丙方,但使用權(quán)歸五方共有。院內(nèi)中間部分的所有權(quán)及使用權(quán)歸五方共有。
三、出資分配:拆舊房,建房所需全部費用由甲、乙、丁、戊四方出資,丙方不出資。
四、繳資方式:開始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元;待房屋主體完成后,甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負責集中管理、使用。待全部完工后,根據(jù)實際情況,多退少補。
五、違約責任(待定)
本協(xié)議未盡事宜,各方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份,公證方三份,自各方簽字后生效。
甲方:___________乙方:___________丙方:___________丁方:___________戊方:___________公證人:___________
___________年___________月___________日
農(nóng)村建房協(xié)議書11
發(fā)包人(甲方):____________________________證件號碼:____________________________聯(lián)系方式:____________________________
承包人(乙方):____________________________證件號碼:____________________________聯(lián)系方式:____________________________
1、嚴禁違章操作、違反勞動紀律。
2、施工現(xiàn)場嚴禁亂拋亂灑,施工物品要按規(guī)定存放,應(yīng)嚴格注意防火,對公共設(shè)施要愛護,杜絕偷拿搶要,保持作業(yè)面潔凈衛(wèi)生,做到活完腳下清,并把移動過的.東西恢復原位。
3、遵守文明公約,搞好周邊關(guān)系,嚴禁擾民,如發(fā)生任何不良行為及鄰里糾紛,造成的后果由乙方自負全責。
4、作業(yè)過程中必須服從發(fā)包人的指派,否則產(chǎn)生的一切不良后果由乙方自行承擔
5、使用高凳、梯子要采取防滑措施,保證作業(yè)時穩(wěn)固。
6、如果出現(xiàn)工傷及安全事故,甲方不負任何責任。
甲方:
乙方:
日期:
農(nóng)村建房協(xié)議書12
贈與人(簡稱甲方):
有效證件號碼:
受贈人(簡稱乙方) :
有效證件號碼:
鑒于:
、偌住⒁译p方為母女關(guān)系,甲方愿將甲方出資購買的并擁有所有權(quán)人權(quán)益的房屋贈與乙方個人;且甲方確認:本協(xié)議項下之房產(chǎn)無其他權(quán)利共有人;
②本贈與發(fā)生時,乙方雖處于已婚狀態(tài),但本協(xié)議項下之房產(chǎn)僅贈與乙方個人,該贈與行、協(xié)議只對乙方個人生效。 按照有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條 甲方自愿將其出資購買并所有的房產(chǎn)贈與乙方個人,乙方自愿接受該房屋贈與并負責贍養(yǎng)甲方。贈與行為發(fā)生后,本協(xié)議項下之房產(chǎn)成為乙方個人財產(chǎn)。
該房屋具體狀況如下:
、僭摲慨a(chǎn)坐落于 XX;建筑面積為XX;用途為XX;產(chǎn)權(quán)性質(zhì):XX;
②贈與房屋的所有權(quán)證證號為XX;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條 本贈與協(xié)議簽訂之前,本協(xié)議項下之房產(chǎn)由甲方自行購買,購買此房產(chǎn)的全部購房款、稅費等均由甲方支付。贈與行為前無欠繳稅金等費用。
第三條 本贈與協(xié)議簽訂后,本協(xié)議項下之房產(chǎn)需辦理房屋權(quán)屬變更登記等手續(xù)的,契稅、稅費等由乙方承擔。
第四條 經(jīng)協(xié)商一致,甲方自愿將其擁有的`該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方,該贈與行為在雙方簽訂本協(xié)議后不可撤銷,受法律保護。
第五條 在乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記等手續(xù)時,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更等手續(xù)。具體的變更時間、程序等,由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。
本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、按指印時生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。
農(nóng)村建房協(xié)議書13
房主人:(簡稱甲方)
承包負責人:(簡稱乙方)
甲方位于xxx縣xx區(qū)修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質(zhì)量按時完工,分清雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的`各種機械設(shè)備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責,私人建房工程承包協(xié)議書,協(xié)議書《私人建房工程承包協(xié)議書》。
2、工程內(nèi)容:從±0.00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設(shè)計圖紙施工,室內(nèi)按甲方設(shè)計要求建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。
3、工程質(zhì)量:施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。
4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時從工程款扣除。
5、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積 元計結(jié)算給乙方,全部工程結(jié)束驗收合格后,全部結(jié)算付完工錢。
6、安全施工:乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
7、施工期:施工期間,要求在 個月內(nèi)完成主體全部承包工程。
8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格,結(jié)清工程款后自行終止。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村建房協(xié)議書14
甲方:___________身份證號:___________
乙方:___________身份證號:___________
丙方:___________身份證號:___________
丁方:___________身份證號:___________
戊方:___________身份證號:___________
甲、乙、丙、丁、戊五方經(jīng)充分協(xié)商,就在x縣x鄉(xiāng)x村五組,原五方的農(nóng)村宅基地上共同建設(shè)房屋事宜達成本協(xié)議,具體內(nèi)容約定如下:
一、房屋結(jié)構(gòu)及面積:
平房,四合院形式,共建房屋玖聯(lián),每聯(lián)面積相同(約6m×4m),具體以圖紙為準。
二、產(chǎn)權(quán)分配:
自進院門后右手逆時針算起,第一、二連所有權(quán)及使用權(quán)歸__________,第三、四聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第六、七聯(lián)的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第八、九的所有權(quán)及使用權(quán)歸___________,第五聯(lián)的`所有權(quán)歸丙方,但使用權(quán)歸五方共有。院內(nèi)中間部分的所有權(quán)及使用權(quán)歸五方共有。
三、出資分配:
拆舊房,建房所需全部費用由甲、乙、丁、戊四方出資,丙方不出資。
四、繳資方式:
開始拆房前,甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元,待地基完成后,甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元;待房屋主體完成后,甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負責集中管理、使用。待全部完工后,根據(jù)實際情況,多退少補。
五、違約責任:(待定)
本協(xié)議未盡事宜,各方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式八份,甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份,公證方三份,自各方簽字后生效。
甲方:___________乙方:___________丙方:___________丁方:___________戊方:___________公證人:___________
___________年___________月___________日
農(nóng)村建房協(xié)議書15
甲方:
身份證:
住址:
乙方:
身份證:
住址:
甲乙雙方宅基地東西相鄰,甲方居東乙方居西,現(xiàn)乙方新建樓房位于xxx,為相鄰宅基的`使用、采光、通風、流水等相關(guān)事宜,經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議條款以共同遵守。
一、乙方新建樓房整體面向西,共計xx層,乙方新建樓房后墻體(東墻體)至甲方宅基地預留xx米作為乙方樓房滴水,甲方可使用,但不得在滴水處建房。
二、今后乙方在現(xiàn)址上不得加蓋增高房屋及附屬物,如違約乙方必須無條件拆除,后甲方造成損失的應(yīng)予賠償。
三、乙方后墻(東墻)必須安裝落水管道,直接留入自建的下水道,不得將雨水排放到甲方宅基地上,廚房、衛(wèi)生間臟水不得向后排放,否則甲方有權(quán)封堵。
四、乙方將樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方應(yīng)告知第三方此條款,第三方應(yīng)繼續(xù)履行此協(xié)議,如造成損失,由乙方負責賠償。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
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