使用協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編整理的使用協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
使用協(xié)議書1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地使用權轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市××××,土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本,占70%股權;乙x方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0,綠化x率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、x電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的5%,計人民幣33.5萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,x且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期,轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的x30%,計人民幣200萬元。第三期,辦結該土地的.國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,計人民幣368.5萬元,余下10%的尾款待土地x辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計x67萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有x權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
x年x月x日
使用協(xié)議書2
甲方:XXX
乙方:XXX
我司負責安裝的XXXXXXX電梯現(xiàn)已調(diào)試完畢,但尚未通過質量監(jiān)督部門的驗收。由于施工現(xiàn)場已將樓外電梯拆除,現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯,為了保證工程按期完成,同時保證電梯安全運行,甲方應遵守以下使用協(xié)議:
1.電梯在使用前,要對轎廂內(nèi)部作妥善的保護。
2.電梯內(nèi)要保證良好的清潔。
3.電梯在運行過程中,因電梯使用不當造成的一切后果與乙方無關。
4.電梯在使用過程中,甲方應派持有《電梯司機操作證》的專人看守。
5.電梯不可運載超重、超高、超寬的物體。
6.如電梯因井道跑水和進入雜物造成零部件損壞,由甲方負責。
7.電梯使用過程中如出現(xiàn)問題需及時通知本公司。
8.電梯使用過程中出現(xiàn)一切電梯故障,切勿自行修理。
9.電梯使用過程中嚴禁損壞轎廂內(nèi),廳門,呼梯層顯等一切電梯設備,如有損壞或造成的一切損失,均由需方負責賠償。
10.電梯在未驗收之前,使用后需要重新調(diào)試,所產(chǎn)生的費用如下:
10.1 電梯轎門調(diào)整XXXX元/臺;
10.2 電梯廳門調(diào)整XXXX元/門;
10.3 電梯舒適感(起動、停車)調(diào)整XXXX元/臺;
10.4 電梯靴襯更換XXXX元/臺;
10.5 電梯補充或更換潤滑油XXXX元/臺;
10.6 電梯機房井道底坑雜物清理搞衛(wèi)生XXXX元/臺;
10.7 電梯控制柜清理除塵XXXX元/臺;
10.8 其它不屬于產(chǎn)品質量及安裝質量造成的但又需要調(diào)整維修的費用另行計算。
以上各項工作應由使用方委托乙方完成并向乙方支付費用。
甲方: XXX
乙方: XXX
20xx年X月XX日
電梯使用安全協(xié)議書2
承租單位: (以下簡稱甲方)
出租單位: (以下簡稱乙方)
甲方因施工需要,租賃乙方 施工電梯 臺,為貫徹落實“安全第一,預防為主”的安全方針,明確雙方的安全生產(chǎn)責任,確保施工電梯在施工中的安全使用及管理,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定安全使用協(xié)議如下:
第一條 工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
第二條 甲方工作:
1、負責現(xiàn)場施工電梯的安全管理和操作人員的安全教育及任務交底。
2、負責機械設備在現(xiàn)場停滯期間的'保衛(wèi)工作。
3、甲方在使用機械設備過程中,應嚴格按照設備的有關規(guī)定和操作規(guī)程的要求使用設備,嚴禁超載,禁止違章指揮。
4、負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包單位在設備使用各方面的關系。
5、為乙方操作人員提供食宿條件,餐費和被褥自理。
6、甲方根據(jù)操作人員工作職責和工作紀律對其進行考核。甲方有權對違反工作職責、工作紀律的操作人員進行處罰,罰金視情況為100元~500元/月。并有權要求調(diào)換操作人員。
7、施工電梯安裝完畢后,安裝單位出具北京市八張驗收表之外,甲乙雙方設備主管部門要共同驗收,并有祥細的量化驗收單方可正式投入使用。
第三條乙方工作:
1、在機械設備交由甲方使用前,應對設備的安全性能、防腐及各部限位等作全面檢查,保證甲方安全使用。
2、乙方安排操作人員3人,并指定專人負責,操作人員必須持有效證件上崗,并遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。
3、乙方應向操作人員進行書面安全交底,并簽字確認。
4、負責機械設備在租賃期間的維修和保養(yǎng)。
5、施工電梯發(fā)生故障后,乙方維修人員接到通知后,應及時趕到現(xiàn)場搶修,以保證甲方施工需要。
6、由于機械故障停止使用,每月累計24小時扣除一個臺班,超過24小時加倍扣除。停止時間由現(xiàn)場安全員和乙方機長簽字生效。
7、操作人員對甲方違章指揮和違章作業(yè),有權拒絕開機。
8、乙方應加強自身安全工作檢查,如果在施工中發(fā)生安全事故,甲方應保護好事故現(xiàn)場,甲乙雙方共同調(diào)查分析,并及時報告政府有關部門和上級主管部門。從事故責任方面講,施工電梯剎車和防墜器失靈,配重鋼絲繩斷繩,電覽斷裂漏電,吊籠冒頂和附著件等所發(fā)生的一切機械事故,而造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方全部承擔。
第三條傷亡事故處理:
甲乙雙方工人在施工中發(fā)生傷亡事故,應立即報告地方主管部門和上級主管領導,并保護好事故現(xiàn)場。由雙方單位負責處理,傷亡事故定性后,屬于甲方責任,乙方不負責經(jīng)濟和法律責任。屬于乙方責任,甲方不負責經(jīng)濟和法律責任。但甲方按照地方政府部門的裁決協(xié)助乙方處理事故。對傷亡工人家屬的經(jīng)濟賠償和具體善后工作,由甲乙雙方單位協(xié)商,但甲乙雙方單位不直接對傷亡家屬。
第四條其它事項:
1、本協(xié)議的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方,如遇有同國家和地區(qū)的有關法律不符者,按國家和地區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。
2、議書自雙方簽字蓋章之日起生效,施工完畢后即告終止。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效能。
承租方: 出租方:
委托代理人: 委托代理人;
20xx年X月XX日
使用協(xié)議書3
轉讓人:____________
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:____________,
電話:____________
受讓人:____________
身份證號碼:__________________,
電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,責任人和受讓人在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上,就地下車位使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、車位的基本情況
該車位位于奎屯市康樂園5幢6幢樓負層_____號。規(guī)格為_____。
二、計價方式、價款及付款方式
轉讓人和受讓人約定車位以“個”計價;該車位總價人民幣元整__________(大寫:___);受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉讓人保證該車位沒有使用權糾紛。因轉讓人原因造成該車位發(fā)生債權債務糾紛的,由轉讓人承擔相應責任。
四、交付時間
受讓人付清地下車位全額價款后__________個工作日內(nèi),轉讓人交付該地下車位。
五、使用承諾
1、地下車位的使用應當遵守國家法律、法規(guī)遵守物業(yè)管理規(guī)定,服從小區(qū)物業(yè)的管理,繳納相應的'費用。受讓人使用該車位期間,該車位僅作車輛停泊專用,不得另作他用,不得隨意改變車位的性質、外觀、結構和各類設施,若有損壞或由此發(fā)生事故,受讓人除應承擔恢復原狀的費用外,還應承擔相應的賠償責任并承擔后果。
2、受讓人在使用該車位期間,有權與其他權利人共同使用與該車位有關的公用部位和設施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時,不得占用公共通道。
4、轉讓人檢修維、護管道等基礎設施需借用該車位時,受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰(zhàn)事等緊急事態(tài),政府需征用該車位時,受讓人無條件服從。
六、權益約定
1、本合同轉讓人只進行車位使用權轉讓,無需產(chǎn)權登記。受讓人購買該車位使用權的年限,與其在康樂園小區(qū)幢所購買房屋的土地使用年限相同,但不享有該車位占用范圍內(nèi)的土地使用權。
2、在受讓人所購房屋的土地使用年限內(nèi),受讓人轉讓房產(chǎn)的,車位使用權相應一并轉讓。受讓人不得向非本小區(qū)業(yè)主轉讓車位使用權。
七、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份,轉讓人和受讓人各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉讓人(蓋章):_______________受讓人(蓋章):___________________
轉讓人代表簽名:_______________受讓人代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
使用協(xié)議書4
轉讓方(甲方):_________
受讓方(乙方):_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
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土地座落位置:_________
土地使用權面積:_________
已批準的容積率為:_________
已批準的建筑面積:_________
土地規(guī)劃用途:_________
土地使用期限:_________
土地現(xiàn)狀:_________
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甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;
甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,并領取了單項開發(fā)資質證;
甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;
承擔構成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟職責,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
第二條本協(xié)議之轉讓價格
甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,轉讓價每平方米人民幣_________元,計人民幣_________元;
上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;
乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。
第三條轉讓價款之支付
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在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方。
在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;
在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的'土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。
在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。
在乙方獲準開工后三十天內(nèi),乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉讓價款的開戶銀行為:_________帳號為:_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:
。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐,應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
在本合同生效后十個工作日內(nèi),甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第五條稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、職責,由甲方承擔;
自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、職責,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第七條違約職責
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在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。
甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
因甲方隱瞞事實_,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔職責。
甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未到達根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約職責。
。ǘ┮曳降倪`約職責
在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;
乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此構成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約職責。
本條款所稱不可抗力,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應透過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選取下列方式第種方式進行解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提訴訟訟。
第十三條送達方式
甲方地址:_________
乙方地址:_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,務必在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
使用協(xié)議書5
甲方:_________________
乙方:_________________
緣甲方系為音樂著作財產(chǎn)權人行使權利、收受及分配使用報酬,經(jīng)主管機關許可,依法所組成之著作權中介團體,而乙方為就甲方已得專屬授權之所有音樂著作于約定期限內(nèi)作不限次數(shù)地公開演出,是雙方協(xié)議如下列約定:
第一條契約標的及授權范圍
甲方授權乙方得不限次數(shù)地于本___約期限內(nèi)在乙方指定之場所:__________(如附件)內(nèi)公開演出甲方所管理之一切音樂著作(下稱契約標的)。
第二條使用報酬之收受
一、乙方同意按下列之使用報酬收受方法支付使用報酬予甲方。計費方式依本___約所附之使用報酬費率收費標準內(nèi)之概括授權公開演出之_________類_________項目計算之。經(jīng)甲、乙雙方同意,全年度應支付之音樂著作公開演出使用報酬共計_________元整(含稅)。本年度依比例應支付_________元整(含稅)。
二、乙方如將相關場地租予第三人使用時,該第三人有公開演出音樂之行為,與乙方無關,甲方應自行與該第三人另行洽商公開演出付費之事宜,唯乙方愿協(xié)助甲方,在第三人承租該場地時,協(xié)助甲方將相關之申請文件轉交該第三人,提醒應遵守相關法令規(guī)定。
三、乙方應于每年度的`一月十五日前(或訂約時)付清當年度費用。支付使用報酬時,可采用下列任何一種方式支付:
(一)即期支票(抬頭為:_________________)
(二)銀行電匯(戶名:_________)(匯款銀行:_________銀行_________分行_________;匯款帳號:_________)
(三)郵局劃撥(劃撥帳號:________,戶名:________)。乙方若未依約按時給付使用報酬予甲方時,甲方得請求支付遲延利息
四、契約存續(xù)期間如乙方之門市、營業(yè)店有所增、減時,須即時書面?zhèn)髡嫱ㄖ追,甲方須將使用報酬依年度比例作加收、退費之計算,并于下個年度續(xù)約時一并收費或扣減。
五、甲方于收到乙方費用后七日內(nèi),將授權貼證寄發(fā)予乙方,乙方應貼于各門市店門首或店門其他明顯之處。
第三條期限
六、本___約存續(xù)期間自________年____月____日起至________年____月____日止。
七、雙方得于本約期限屆滿前二個月協(xié)議就續(xù)約之條款做合理之修正以另定新約,唯期滿后,于新約未訂立或任一方尚未以書面通知對方不愿續(xù)約前,本約視為繼續(xù)有效。
第四條權利擔保
八、甲方擔保其對契約標的確有依本___約約定內(nèi)容授予乙方公開演出之權利。
九、于本___約期限內(nèi),如有第三人對乙方就契約標的之公開演出主張著作權時,乙方同意將該第三人所發(fā)之函件、通知及該第三人與乙方交涉之情形,以書面通知甲方。
第五條通知送達
就本___約一切事項所為之通知,皆以甲乙雙方簽約時所列之地址為送達地點。除非經(jīng)他方事前書面通知變更送達對象及地點,否則不因任一方實際住居所或營業(yè)地有所變更而受影響。
第六條權利讓與之禁止
未經(jīng)甲方事前之書面同意,乙方不得將本___約授權所得之任何權利全部或部份讓與或再授權予他人。
第七條契約終止及損害賠償
十、本___約訂定后,如一方違反契約任一條文之約定或發(fā)生對他方權益為不利行為之情事,經(jīng)他方書面定期催告改正而不改正時,他方得立即終止本___約并請求損害賠償。
十一、本___約訂定后,任一方發(fā)生解散、破產(chǎn)之情事時,他方得終止契約。但已支付之使用報酬并不得請求返還。
十二、本___約終止后,并不影響請求損害賠償之權益。損害賠償之內(nèi)容包含但不限于下列費用:應付之使用報酬金額;因提起訴訟所支出之訴訟費用及律師費;調(diào)查費用及執(zhí)行費用。
第八條契約解釋(本___約之解釋,以法律為準據(jù)法)
十三、本___約一切附件,與本___約約定有相同之效力,并為本___約之一部份。
十四、本___約任一部份縱經(jīng)認定為無效,雙方同意不因此影響其他部份之效力。
十五、本___約之內(nèi)容,非經(jīng)雙方書面合意不得變更。
第九條調(diào)解、仲裁及管轄機關
因本___約所生之爭議,得移請___________進行調(diào)解,或交由仲裁機關提請仲裁或徑自提起訴訟。因本___約所生之訴訟,雙方合意以_________法院為第一審管轄法院。
第十條契約原本
本___約書一式二份,由雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_______
________年____月____日
簽訂地點:_________________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_______
________年____月____日
簽訂地點:_________________
使用協(xié)議書6
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方:××集團公司
住所:_____省 _____市 _____路 _____號
乙方:××股份有限公司(章)
住所:_____省 _____市_____路_____號
鑒于:
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,乙方是經(jīng)有關政府部門批準,由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權,土地使用期限為_____年;
3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權,乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本土地使用權租憑協(xié)議。
1.租憑范圍
1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。
1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_____年,自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。
3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3租憑期間,如遇有國家政策調(diào)整,則租金應作相應調(diào)整。
4.土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營,即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批準的用途見附件)。
5.甲方的權利、義務
5.1甲方的權利;
5.1.1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2在租憑期間,甲方有權對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。
5.2甲方的義務:
5.2.1甲方有義務按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
6.乙方的權利、義務
6.1乙方的權利
6.1.1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。
6.1.2乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。
6.1.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
6.2乙方的義務
6.2.1乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
6.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新訂立合同。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意,不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1甲方保
證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權,并有權出租該等土地使用權。
7.2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權存在異議,致使乙方在本協(xié)議項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失,甲方應給予賠償,而且乙方此時有權解除本協(xié)議。
8.聲明
8.1本協(xié)議存續(xù)期間,甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權,但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止,不影響其他宗地的租賃關系。
9.續(xù)租
9.1租憑期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方應重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后,乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的'和可預見的損失。若雙方均有過錯的,按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協(xié)議的解除
12.1雙方均有權解除:
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12.1.2因不可抗力,本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義,雙方均有權解除。
12.2甲方有權解除:
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權;
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;
12.2.3乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3乙方有權解除:
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關立法的變動,乙方須提前解除本協(xié)議的;
12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方須提前解除本協(xié)議的;
13.爭議的解決
13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決。
13.2當雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議,該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。
14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,其他文本報有關部分備案核查。
甲方:××集團公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字
乙方:××股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字
_____年_____月_____日
使用協(xié)議書7
甲方:_________
乙方:_________
在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日甲方舉行的“_________”活動中乙方_________準確預測了_________年_________月_________日的_________,_________,_________,_________,獲得_________元股票基金為期_________交易日的使用權。就該基金使用權雙方的權利和義務如下:
一、甲方的權利和義務
1、甲方在_________公司_________營業(yè)所開設股票基金帳戶,并將帳戶名和密碼告之乙方。
2、股票基金使用權期限截止后的五個工作日內(nèi),甲方將基金收益部分匯到乙方指定帳戶(帳戶_________)。
3、股票基金使用權期限自_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時,在使用權期限到期最后一個交易日的11:30分截止,帳戶基金應完全為現(xiàn)金形式。在使用權期限到期最后一個交易日的.13:00至15:00,甲方有權對股票基金的非現(xiàn)金部分進行處理。
二、乙方的權利和義務
1、自簽定本協(xié)議起,乙方擁有_________交易日_________元的股票基金的使用權。
2、股票基金僅限于深滬兩市公開發(fā)行的a股股票、基金和國債的交易。股票基金的使用應充分考慮規(guī)避風險,不得用于購買_____股票;不得用于集合競價;不得偏離現(xiàn)價_________%買賣,否則視為惡意炒作。違者基金使用權將被無償收回,收益歸甲方,損失由乙方承擔。
3、股票基金僅限于甲方指定的證券營業(yè)部及帳戶進行交易。
4、股票基金在有效使用期內(nèi)所創(chuàng)造的收益歸乙方,虧損由甲方承擔。該基金使用期限內(nèi)的任意時間虧損達到_________%時,使用權將被甲方無償收回。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
代表(簽字):_________身份證號碼:___________
_________年____月____日_________年____月____日
使用協(xié)議書8
書名:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就本書的出版事宜達成如下協(xié)議。
1.本書約___萬字,插圖___幅,擬定___開本,印數(shù)___冊,其中甲方___冊。
2.甲方愿意資助該書出版,資助金額為___元,于本協(xié)議簽訂之日起15天內(nèi)向乙方交付定金___元,余款須于該書編校工作完畢付印之前一次足額交付給乙方。
3.該書編校費( /萬字)、排版制版費、制圖費、印刷費(甲方印數(shù))、作者稿酬由甲方承擔,須按照編校出版過程中發(fā)生的'實際費用于該書付印之前一次足額交付給乙方。
4.甲方保證在___年___月___日前向乙方提交符合出版規(guī)范的該作品的全部文稿、圖片及其電子版文稿。
因甲方文稿不符合出版規(guī)范要求或不能按時交稿而造成的出版周期延誤或選題被下掉,責任由甲方自負。
5.乙方在收到甲方提交的作品并初審合格后,應積極申報并爭取納入選題計劃。
乙方在收到甲方全部出版資助經(jīng)費后,應于___天內(nèi)出版該書。
如因不可抗原因致使該書不能出版,乙方應退還甲方交付的定金。
6.因下列原因致使該書不能出版時,乙方有權終止該書出版,甲方定金不再退還:
(1)乙方已完成編校工作,甲方卻遲遲不按本協(xié)議第2條、第3條約定向乙方支付出版資助經(jīng)費余額或編校、制版、印刷等費用;
(2)甲方提供的書稿質量存在嚴重問題,雖經(jīng)多次修改仍不符合出版要求的;
(3)甲方單方放棄該書出版。
7.未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并應簽訂書面補充協(xié)議。
8.如果就本協(xié)議履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
9.本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。
10.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,自合同完全履行后自行終止。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
(簽章) (簽章)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
通訊地址: 通訊地址:
年 月 日 年 月 日
使用協(xié)議書9
轉讓方:(下稱《甲方》)
受讓方:(下稱《乙方》)
前言
1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金,土地證沒有辦下來,甲方保證所提供文件的真實性,即持有的與武漢市____區(qū)人民政府____街辦事處20____年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》,交納部分土地出讓金的收據(jù),武漢市____區(qū)土地局關于對違法用地處理(包括本宗地)的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。
2、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地,取得方式是出讓取得,相關手續(xù)完備,不存在任何權利瑕疵,即使因各種主客觀原因有不完善處,甲方均為實現(xiàn)本合同目的,均自行承擔費用解決。
3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合“兩規(guī)”規(guī)定的國有土地使用權的出讓土地,能在本宗地建設符合當?shù)丨h(huán)保標準的'加工、倉儲及物流項目,甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設施,實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的。
雙方在此條件下,就本宗地的轉讓達成如下協(xié)議:
一、地塊概況
(一)、本宗地位武漢市____區(qū)____街,約30畝,東至湖北____公司,西至____公司,南至園區(qū)大道,北至____村,宗地四至及界址點座標詳見附件(甲方提供的武漢市____區(qū)____街規(guī)劃土地管理所的證明)
(二)、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構筑物。
二、土地轉讓價款
(一)、單價每畝____萬元(工業(yè)地價),包括土地使用權,建筑物、構筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費,土地約30畝,總價約____萬(土地面積以土地證為準)。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。
(二)、付款方式分三期:
1、第一期:.協(xié)議生效后,乙方向甲方支付____萬,甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證,乙方取得土地證后3日內(nèi),甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方,雙方簽定移交確認書后,乙方應當在十日內(nèi)向甲方支付____萬元。
2、第二期:乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內(nèi)再支付甲方____萬。
、第三期:乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內(nèi),乙方將剩余轉讓款支付給甲方。
三、責任承擔:
交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔,包括但不限于民事、行政責任,交付次日起的責任由乙方承擔。
四、特別約定:
(一)、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費、稅,包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。
(二)、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物____萬元。
(三)、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續(xù)。
五、違約責任
(一)、因甲方保證條款的不真實,經(jīng)土地行政管理確認,本宗地不是甲方承諾的實際狀況(土地取得方式:出讓;土地性質:工業(yè)用地;土地用途:加工、倉儲及物流項目設施),致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的,在三十日內(nèi),甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉讓款后,乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。
(二)、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù),甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后,乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。
(三)、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉讓款,每遲延一日,支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。
六、其他:
(一)、本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等效力。
(二)、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決,補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
(三)、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不一致,提交仲裁或訴訟。
(四)、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、附件:
甲方代理人:
乙方代理人:
____年____月____日
使用協(xié)議書10
為進一步推動學院學風建設,促進學生身心健康,培養(yǎng)學生健康成長成才,營造濃厚的學習氛圍,養(yǎng)成良好的學習習慣,不要沉迷網(wǎng)絡而導致成績下降,使學生更好地完成學業(yè),現(xiàn)將學生申請使用電腦進行明確規(guī)定,請嚴格遵守。
1、學生在公寓使用計算機,必須向宿管中心提出申請并填寫《學生公寓計算機使用申請登記表》,交學院輔導員處簽字并加蓋學院公章方可使用。
2、學生在公寓內(nèi)使用計算機,必須遵守國家和學校對計算機信息管理的有關規(guī)定,以學習、科研為主,上課時間嚴禁玩游戲、看碟片及與學習科研無關的活動。
3、嚴禁私拉電線、網(wǎng)線,特別是私自跨寢室、跨公寓對網(wǎng)線、電線私拉亂接;嚴禁使用計算機玩不健康電子游戲、上不健康網(wǎng)站,影響身心健康;嚴禁在網(wǎng)絡上隨意發(fā)表言論,遵守網(wǎng)絡道德,粘貼、復制、下載、跟帖積極健康向上的內(nèi)容。
4、在正常課堂學習、早晚自習、晚休息就寢時間,禁止在寢室內(nèi)或到校外網(wǎng)吧上網(wǎng),因上網(wǎng)而上課遲到、早退、曠課,甚至影響正常學業(yè)出現(xiàn)一學期掛科兩門以上者(含兩門),學院將給予通報批評,由學院辦公室書面下發(fā)預警通知書到本人。同時,接下來一學期要求學生本人將電腦帶回家并且暫停上網(wǎng)端口,必要時通知家長來校配合學院做好教育工作。對于受到學院通報批評者,在本學年度不得參加當年評獎評優(yōu),也不得被列為黨員發(fā)展對象。如果本人通過努力,補考全部通過者,可以恢復下學期使用電腦。
5、對于上一個學期(新生一學年)期末考試掛科兩門以上(含兩門)并且補考不通過者,下學期不得申請使用電腦。在接下來學期,通過努力,全部課程合格后,可以申請使用電腦。
6、在正常使用計算機時,盡量不要影響他人學習和休息,注意控制計算機使用音量,維護好寢室同學內(nèi)部的學習生活。
7、嚴禁一年級學生在第一學年大學學習生活期間帶電腦進入公寓,對于帶電腦進入公寓的`學生學院一律不予審批,如要上網(wǎng)查閱資料可以到學校信息技術中心上網(wǎng)查閱。
8、沉迷網(wǎng)絡較嚴重或情況比較突出的,經(jīng)同學反映與學院老師查實事實確實如此,學院多次教育仍屢教不改的,學院將給予通報批評,情節(jié)特別嚴重的,上報學校給予相應處分。
9、購買、申請使用電腦須經(jīng)家長同意,不得擅自將學雜費或生活費購買電腦以致于影響正常的學習生活。
10、遵守《xxx學院學生手冊》申請使用電腦其它相關規(guī)定。
11、本協(xié)議一式兩份,學生本人和學院各一份,本條例解釋權歸xxx學院xxx學院,如有變動,另行通知。
申請人(簽字):________ 年級班級:______
申請人聯(lián)系方式(手機長號與短號):_________
xxx學院(簽字、蓋章):_____
年 月 日
使用協(xié)議書11
甲方(公司):
乙方(使用人): ,聯(lián)系方式: ,身份證號碼:
為加強公司財產(chǎn)物資管理,提高公司財產(chǎn)物資使用效率和使用的合理性,特對乙方因工作需要使用的財產(chǎn)物資達成以下協(xié)議:
一、領用財產(chǎn)物資的基本情況:
乙方從甲方領用財產(chǎn)物資名稱: 品牌型號:
號碼: 識別代碼: 財產(chǎn)物資狀況:
交接地點: 交接日期: 歸還地點: 歸還日期:
二、乙方所押證件:
三、使用期限:自 年 月 日 時開始至 年 月 日 時止。
四、配置給乙方使用的財產(chǎn)物資,甲方可視情況隨時收回財產(chǎn)物資的使用權。
五、雙方的權利與責任:
1、甲方對配置給乙方使用的財產(chǎn)物資擁有所有權及處置權、管理權、使用調(diào)配權。
2、甲方根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展情況,隨時可以對財產(chǎn)物資使用進行合理的調(diào)配,乙方必須服從公司的安排。
3、甲方配置給乙方使用的財產(chǎn)物資,僅作為工作和業(yè)務性質使用,乙方無權對公司財產(chǎn)進行處置(抵押)或者變賣。
4、乙方在使用期間,必須以公司利益為重,愛惜和妥善保管好使用的財產(chǎn)物資,如因個人行為發(fā)生公司財產(chǎn)物資損失的`,由乙方自行承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
5、乙方在財產(chǎn)物資使用期間違反有關法律、法規(guī)等造成的后果及罰款由使用者本人承擔,公司概不負責。
6、乙方在財產(chǎn)物資使用期間,根據(jù)財產(chǎn)使用狀況,隨時對財產(chǎn)狀況進行檢查,定期進行日常保養(yǎng)和維護,如有問題及時向公司辦公室報告。
7、甲方配置給乙方使用的財產(chǎn)物資,由公司辦公室統(tǒng)一進行管理和調(diào)度,可根據(jù)工作和業(yè)務情況隨時進行調(diào)控,乙方不得拒絕。
8、乙方接到公司財產(chǎn)物資使用安排后,應當及時將其交予指定的使用人,同時與新的使用人辦理交接手續(xù),劃清使用中的責任。
9、甲方配置給乙方使用的財產(chǎn)物資的維修保養(yǎng)工作,由公司統(tǒng)籌管理,指定定點單位進行維修保養(yǎng),其維修費用由公司承擔。未經(jīng)公司同意,擅自維修的,費用自行承擔,公司不予以報銷。
10、乙方在使用期間,不得將公司的財產(chǎn)物資出借給他人使用,否則取消其使用資格。
11、乙方在使用期間,因使用或管理不善,造成財產(chǎn)物資損壞、遺失的,在保險范圍內(nèi)處理,超過保險范圍的部分,由乙方承擔賠償。
12、如果因私使用,未征得公司同意,發(fā)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由使用人承擔。
六、其他:
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,財產(chǎn)物資交回后,合同自動失效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)一份。
附件:1、乙方身份證(復印件)
2、其他證件(復印件)
甲 方: 乙方簽字:
代表簽字: 時 間: 年 月 日
使用協(xié)議書12
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:____________________________
乙方:
地址: _______________________________
聯(lián)系電話:____________________________
鑒于:
。1)甲方為_____大賽的主辦方。
。2)乙方_____(公司或者個人),_____(營業(yè)執(zhí)照號碼或者身份證號)為本次大賽的參賽者,其開發(fā)的_____投教產(chǎn)品已入圍本次大賽。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》等法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,本著自愿、平等、公平和誠實信用原則,經(jīng)過充分友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條 合同期限
本合同期限從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第二條 知識產(chǎn)權許可使用的范圍、內(nèi)容、方式和性質
2.1 乙方在本合同期限內(nèi)無償授權甲方在中華人民共和國境內(nèi)使用乙方依法享有著作權的_____作品(包括但不限于教學軟件、模擬游戲、多媒體課程、書籍、知識手冊、培訓課件等)。
2.2 甲方有權在本合同期限內(nèi),以下列方式使用乙方授權的作品,包括但不限于復制、展覽、放映、信息網(wǎng)絡傳播、改編、翻譯和匯編等。
2.3乙方授權甲方使用其作品的許可為普通許可,同時甲方可授權其他單位或個人使用乙方已授權甲方使用的作品。
第三條 雙方的權利和義務
3.1 甲方的權利和義務
3.1.1 甲方在原樣復制使用乙方的作品過程中,不得歪曲、篡改乙方的作品。
3.1.2 甲方不得將乙方的作品或與乙方作品相近(或相似)的作品作為商標使用,也不得向任何國家或地區(qū)的商標管理機關申請商標注冊。
3.1.3 甲方應依法使用乙方的授權作品,不得違反相關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
3.1.4 甲方在使用乙方作品過程中,應標明由乙方授權使用。
3.1.5本合同終止后,甲方應停止使用乙方授權使用的作品。
3.2 乙方的權利和義務
3.2.1 乙方應保證其授權甲方使用的作品是其依法享有著作權的作品。
3.2.2 乙方應當對通過本合同所獲悉的甲方所有非公開信息承擔保密義務。因乙方違反保密義務而給甲方造成損失的.,應當承擔相應的賠償責任。
第四條 違約責任
4.1甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務,乙方有權書面通知其更正,甲方應在接到通知后10日內(nèi)更正。如逾期未更正超過30日,則乙方有權解除本合同,并追究甲方的違約責任。
4.2 乙方違反本合同3.2.1的規(guī)定,將其不享有著作權的作品授權甲方使用,導致甲方被行政機關處罰或者遭受經(jīng)濟損失的,乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。
4.3乙方不履行或不完全履行本合同項下除3.2.1之外的其他義務的,甲方有權通知其更正,乙方應在接到通知后10日內(nèi)更正。如逾期未更正超過30日,則甲方有權解除本合同,并就其損失追究乙方的違約責任。
第五條 不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同的義務將不視為違約,但應在條件允許下采取必要的補救措施,以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方,應盡快將事件的情況以書面形式通知對方,并在事件發(fā)生的合理時間內(nèi),提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第六條 繼續(xù)有效
本合同部分條款的無效,不影響其他條款及本合同的效力。
第七條 爭議的解決
7.1 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
7.2 如果產(chǎn)生有關本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本合同的附件、補充協(xié)議等均是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。如果相互之間內(nèi)容不一致,以最后時間為準。
第九條 其他
9.1 甲乙雙方所發(fā)通知或者文件可以通過人員直接送達、郵寄送達、電子郵件或傳真等方式進行,接收地址以本協(xié)議所列通訊地址為準。發(fā)生訴訟的,本協(xié)議所列通訊地址為雙方的法院送達地址。在下列情況下,通知或者文件將被認為已送達對方:
。1)人員直接送達的,送達日為在送達回證上的簽收日期。
。2)郵寄送達的,以郵件回執(zhí)上注明的日期為送達日期。
。3)電子郵件、傳真方式送達的,以完成后一個工作日起。
雙方通訊地址如下:
甲方:
地址:
郵編:
電話:
傳真:
E-mail:
乙方:
地址:
聯(lián)絡人:
電話:
傳真:
E-mail:
9.2本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具同等法律效力。
本頁為簽字蓋章頁:
甲方(公章):
_________年______月______日
乙方(公章或者簽字):
_________年______月______日
使用協(xié)議書13
甲方:
乙方(車輛責任人):
身份證號:
為加強公司車輛管理,嚴格控制車輛費用,明確車輛使用責任,確保行車安全,方便工作的開展,提高工作效率,經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本協(xié)議書。
一、車輛的權屬
甲方將___汽車壹輛,車牌號碼:___,提供給乙方在工作期間使用。乙方擁有該車輛的使用權,此車的所有權歸甲方所有。除甲方重大活動及甲方特殊安排外,原則上由乙方使用。另外,甲方有權根據(jù)需要隨時調(diào)換或收回乙方使用的車輛。
二、車輛具體信息如下:
交接時間:___年___月___日,交接地點:
交接公里數(shù):___,上次保養(yǎng)日期/公里數(shù)
車輛附件:備用胎□、工具包□、鑰匙___把、其他
車輛證件:行駛證□、交強險標貼□、交強險原件□、商業(yè)保險卡□、
商業(yè)險保險原件□、年審標貼□、橋統(tǒng)標貼□、環(huán)保標貼□、
其他
車輛狀況:外觀: ___內(nèi)飾:___
空調(diào):___其他:
三、車輛的加油費用管理及維修管理
1、乙方使用車輛期間,由甲方承擔該車的保險、年檢、保養(yǎng)等費用,以及因工作產(chǎn)生的加油、停車、過路等費用。
2、車輛每月加油費用為___元,該費用為包干費,若費用不夠,由車輛使用人自貼,若有節(jié)余,節(jié)余歸公司所有。
3、車輛費用遵循保證工作需要、嚴格控制支出、厲行節(jié)約、精打細算的`原則。
4、車輛維護,由乙方負責做好日常維護,做到車容整潔,車況良好。
5、車輛修理,須由指定維修單位出具車輛狀況診斷結果,報公司車輛管理負責人審核批準后進行維修。乙方必須對修理項目逐項審核,要求更換的機件須進行鑒定并經(jīng)車輛管理負責人和公司領導同意后方可更換。所有相關費用單據(jù)必須經(jīng)過車輛管理負責人確認、公司管理部門審核、總經(jīng)理審批,方可進行報銷。
四、責任劃分
1、該車輛在使用期間出現(xiàn)交通事故,由交通部門確認事故責任,若是乙方責任給所使用車輛造成損失害的(保險不能承擔及報銷的),由乙方承擔該損失;若是乙方責任給第三方造成損害的(保險不能承擔及報銷的)也應由乙方承擔,甲方不承擔所有交通責任事故的一切責任。
2、乙方因公駕駛車輛遇交通事故發(fā)生車輛刮、擦、碰及傷人等交通事故所產(chǎn)生的費用和責任,若乙方未違反交通法律法規(guī)情況下,除保險公司承擔賠償費用以外,其事故免賠部分由公司承擔;若事故責任人為乙方,除保險公司承擔賠償費用以外,其事故免賠部分由甲方和乙方按5:5比例分擔。
2、乙方駕駛車輛在非公務途中發(fā)生的車輛刮、擦、碰及傷人等交通事故所產(chǎn)生的費用和責任,除保險公司承擔賠償費用以外,其事故免賠損失部分由乙方承擔。
3、乙方未經(jīng)甲方同意,任何情況下個人均無權將車輛借與他人因私使用,否則出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔。
4、乙方應遵守交通規(guī)則,安全駕駛,不酒后駕駛,不疲勞駕車,不危險駕車(如超速、追尾、搶道、飆車等),因違反交通法律法規(guī)產(chǎn)生的責任及罰款,概由乙方承擔。
五、用車期間,乙方應承擔以下責任
1、乙方在使用過程中必須愛惜并妥善保管車輛,因車輛保管善丟失的,按車輛評估公司評定價格和保險公司的理賠金額,車輛使用人承擔車輛的差額部分。
2、該車輛在使用期間出現(xiàn)交通事故,由交通部門確認事故責任,若是乙方責任給所使用車輛造成損失害的(保險不能承擔及報銷的),由乙方承擔該損失;若是乙方責任給第三方造成損害的(保險不能承擔及報銷的)也應由乙方承擔,甲方不承擔所有交通責任事故的一切責任。
3、乙方在協(xié)議期內(nèi)不得將該車輛私自借給、租用或轉讓給他人。如遇特殊情況,需要外借的,必須報請公司主管領導批準后,方可外借,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將收回車輛,由此造成損失的,由乙方負責全額賠償;若公司主管同意車輛外借,車輛歸還時乙方應及時檢查車輛狀況,有任何疑義應及時向公司領導匯報,解決出現(xiàn)的問題,如因乙方未及時檢查外借交回的車輛,出現(xiàn)的一切問題由乙方負責。
4、乙方必須正確使用并及時保養(yǎng)車輛,如因使用不當或保養(yǎng)不及時導致車輛不能投入正常使用,由乙方承擔全部修理費用。
5、乙方必須隨時關注使用車輛的保險期限、年審期限、保養(yǎng)公里數(shù)/期限等相關用車信息,須在上述期限到來前告知公司車輛管理部門,如因未能及時通知造成的一切損失由乙方負責。
6、甲方收回或調(diào)換乙方使用車輛時,乙方必須全部交還車輛及車輛相關的證件、隨車工具等。
7、用車期間,所有違章由乙方自行解決。在年審前或交回車輛前,乙方必須全部處理完畢違章記錄。否則從工資中雙倍扣除因違章罰款的金額。
8、乙方必須妥善保護或保存好車輛及車輛相關的行駛證原件,保險卡原件,環(huán)保標志,交強險標志,年審標識等車輛所有附件,丟失或損壞由乙方負責賠償和補辦。
六、附則
1、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份備存。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議自甲方收回本車后自動失效。
甲方:
乙方:
日期:
使用協(xié)議書14
第一章總則
第一條計算機是信息化時代的重要工具,信息學院專業(yè)特點使得學生公寓配備計算機的數(shù)量較多,計算機的使用應主要用于學習,提高學生計算機學習能力和計算機應用能力。
第二條學生公寓是廣大同學休息、學習與生活的基本場所,是學校重要的公共設施,學生作為公寓的具體使用者,在公寓中使用計算機必須要遵守學校計算機絡安全管理及學生公寓管理等相關條例。
第三條本規(guī)定所稱學生公寓計算機是指由學生出資在公寓內(nèi)自行配置使用的臺式、便攜式等各類計算機。
第二章計算機使用
第四條學生公寓使用計算機必須保證公寓內(nèi)活動插排線路安全可靠,應經(jīng)常檢查,排除隱患,做到安全用電。加強安全防防盜意識,做到人走門鎖,公寓鑰匙不得借給其他人員。
第五條學生公寓的計算機擁有者必須妥善保管自己的計算機,損壞或遺失由本人負責;若向他人提供使用便利而導致使用違反計算機管理規(guī)定的,計算機所有者與使用者將分別承擔相應責任。
第六條學生公寓里擁有計算機的`同學對自己的電腦管理負有完全責任;若電腦為合伙購買,合伙者則為電腦管理的共同責任人。
第三章計算機使用要求
第七條學生公寓內(nèi)已配備電腦或將要配備電腦的同學,必須填寫《濟南大學信息學院個人電腦使用協(xié)議書》,以書面形式征得家長、班主任、輔導員同意,并同意自覺遵守本條例。
第八條學生公寓使用計算機應以學習和科研為主,嚴禁在宿舍無節(jié)制使用計算機玩游戲、看影視碟片及其它與學習、科研無關的活動。嚴禁跨寢室聯(lián)機、聯(lián)玩絡游戲。
第八條嚴禁在學生公寓使用計算機玩黃色游戲和觀看黃色影片以及查閱、調(diào)用、復制、傳播絡中反動、黃色的影像制品、刊物和電腦軟件。
第九條在學生公寓使用計算機必須主動協(xié)調(diào)處理寢室成員關系,不得影
響他人的學習和生活,必須尊重他們的生活空間和應有權益,并主動承擔因使用計算機而增加的電費開支。
第十條遵守學校、學院各項宿舍規(guī)章制度,服從老師和學生干部的管理。第十一條因學習需要,在正常使用不影響他人學習和休息的基礎上,不限制計算機的使用時間。對于在公寓無節(jié)制玩游戲或常用計算機揚聲設備,嚴重影響他人學習和休息的規(guī)如下:
1、學生公寓內(nèi)已配備電腦或將要配備電腦的同學,必須填寫《濟南大學信息學院個人電腦使用協(xié)議書》,以書面形式征得家長、班主任、輔導員同意,并同意自覺遵守本條例,否則不準其在公寓內(nèi)使用個人電腦。
2、在學生公寓使用個人電腦,必須保證用于學習。每周周一早8:00——周五下午5:00,學生個人電腦不得用于與學習無關的活動(如看電影、玩游戲等),否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),第一次給予口頭警告;第二次通報批評,并通知學生家長;第三次給予警告處分,同時勒令將電腦搬離公寓。
3、為了保證全體同學的正常休息,每天晚上11:00以后,不準學生在公寓內(nèi)使用電腦。如有在宿舍內(nèi)無節(jié)制玩游戲或經(jīng)常使用計算機外置揚聲設備,嚴重影響他人學習和休息等不良現(xiàn)象,一經(jīng)查實,處理方法同第2條。
4、學生使用絡時,須遵守《互聯(lián)安全保護管理辦法》、《互聯(lián)信息服務管理辦法》、《濟南大學校園安全管理條例》等規(guī)章制度,不得利用電腦瀏覽非法站、發(fā)表反動言論或從事違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按相關規(guī)定嚴肅處理。
第十二條全院同學都有權對學生公寓計算機使用情況進行監(jiān)督,若反映的問題經(jīng)查屬實,學院將依照有關規(guī)定進行處理。
第十三條其他未盡事宜,以學校規(guī)定為準。
第十四條本規(guī)定從頒布之日起試行。
第十五條本規(guī)定由信息學院學生工作辦公室負責解釋。
使用協(xié)議書15
甲方:
乙方:
為了提升學校辦學品位,凸顯學校辦學特色,強化學校教學裝備,
優(yōu)化教師辦公設備,同時為了適應信息時代的發(fā)展需求,加快我校教學信息化和網(wǎng)絡教學進程,提高教師信息技術應用能力和教育管理及教學效率,學校為教師辦公室配備電腦。為確保電腦的正常有序使用并能發(fā)揮最大教學效益,特制定電腦使用協(xié)議書如下:
1、不允許使用者擅自將電腦進行改裝、擴容、升級。
2、使用人應將電腦用于教育教學及教育教學的管理工作,盡可能使用電腦進行相關教育教學備課,并將備課所用的'教案和課件資料、在教育教學中取得的各項成果(獲獎論文、獲獎教學實錄等)及時上傳至校內(nèi)資源庫,不得將電腦用于與教育教學無關的活動(如聊天,玩游戲,下載BT等),嚴禁利用網(wǎng)絡傳播、閱覽不健康的網(wǎng)頁或文件、電子郵件,嚴禁利用校園網(wǎng)絡傳播病毒、攻擊學校服務器等惡劣行為和危害社會的違法犯罪行為。由此造成的網(wǎng)絡故障或計算機設備損壞,經(jīng)查實后由使用者負責,造成惡劣的社會影響,情節(jié)嚴重者送交執(zhí)法機關處理。
3、電腦屬于貴重教學設備,使用者在電腦的過程中,要依照電腦使用注意事項和管理辦法使用,注意清潔衛(wèi)生,悉心愛護,嚴格保管,禁止私自拆裝,防火防盜。上網(wǎng)前做好殺毒工作。如因使用者未按要求使用或野蠻操作等損壞電腦及其附件(電源線、驅動程序、說明書等),責任自負。
4、使用者作為信息時代新型教師,應積極參加學校組織的技術培訓,努力鉆研信息化教學理論,掌握信息技術和計算機、網(wǎng)絡的使用,提高自身適應信息化教學的能力和水平,最大限度的電腦的效能為教育教學服務。
5、未竟事宜,由學校組織校務會議討論決定。
以上協(xié)議經(jīng)學校、使用雙方認可簽字生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方:(簽字或蓋章)
時間:時間:
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