商鋪買賣簡單協(xié)議書范本

　　在不斷進步的社會中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的商鋪買賣簡單協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。

商鋪買賣簡單協(xié)議書范本1

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市區(qū)店鋪于_____年_____月_____日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費共計_____人民幣(￥ )雙方約定乙方先交_____人民幣(￥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。

　　一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：

　　二﹑甲方保留物品：

　　三﹑協(xié)議內(nèi)容：

　　1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

　　2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前小時將余款_____人民幣(￥ )一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項。

　　3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪押金_____人民幣(￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。

　　4﹑店鋪租金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪租金_____人民幣(￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。

　　5﹑水電費及相關(guān)費用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實行實用實結(jié)，多退少補。

　　6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

　　7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

　　8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

　　9﹑補充內(nèi)容：

　　甲方簽章：

　　_________年____月____日

　　乙方簽章：

　　_________年____月____日

商鋪買賣簡單協(xié)議書范本2

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。

　　一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量：140G

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國際海運過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨。

　　2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無

　　3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無

　　三、產(chǎn)品價款

　　產(chǎn)品的單價：人民幣2元

　　運費：人民幣20元

　　總價：人民幣24000

　　四、產(chǎn)品交付

　　甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨

　　產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

　　在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　五、價款結(jié)算

　　乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔(dān)。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。

　　七、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的.全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

　　無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

　　八、不可抗力

　　因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

　　因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其他約定事項

　　1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。

　　3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

　　十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　買受人（甲方）：出賣人（乙方）：

　　________年____月____日________年____月____日

商鋪買賣簡單協(xié)議書范本3

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：

　　一、合伙購買商鋪概況

　　1、甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位于_________，面積_________平方米。該商鋪單價為每平方米_萬元，房屋總金額為_，小寫。該商鋪銷售合同備案號：_x。

　　2、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。

　　二、出資比例

　　乙方出資_元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。

　　1、甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。

　　雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。

　　每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時間為5年之內(nèi)。

　　2、同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計到的費用，該費用也以上述比例分配。

　　3、雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

　　三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

　　1、商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

　　2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

　　3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

　　四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　�。�1）商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。

　　（2）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。

　�。�3）合伙商鋪的抵押事項。

　　（4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

　　五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

　　1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

　　2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

　　4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商。

　　5、本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。

　　六、產(chǎn)權(quán)證的辦理

　　所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的.名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、任何一方不能因為個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　2、如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。

　　3、雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

　　八、其他事項

　　1、由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

　　2、因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

　　九、其他條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

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