租住人才公寓協(xié)議書

　　在生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編整理的租住人才公寓協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租住人才公寓協(xié)議書1

　　出租方：________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)______市______區(qū)人事勞動社會保障局、區(qū)財政局《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》（簡稱《管理辦法》）及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就乙方租住人才公寓簽訂本協(xié)議。

　　第一章總則

　　第一條 甲方將人才公寓______幢公寓房，房號為______ 共___ 間出租給乙方，以上房間僅限符合秀洲人才公寓租住條件的對象本人居住。乙方安排人員入住須經(jīng)甲方審核，按規(guī)定辦理入住登記手續(xù)。

　　第二條 租住期共_______個月，從__________年_____月_____日至__________年_____月 _____日止。

　　第三條 乙方保證在租住期間不改變公寓房用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和安排給不符合條件的他人居住，自覺遵守《嘉興市秀洲人才公寓租住管理實施細則》和履行本協(xié)議。

　　第二章 租金、水電費和履約保證金的交納與結(jié)算

　　第四條 乙方在辦理入住手續(xù)時繳納履約保證金元整（小寫：______元）。乙方在本合同簽字后拾天內(nèi)向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。

　　第五條 乙方在租住期內(nèi)按時向甲方交納租金、水電費和其他收費。

　　租金：按公布的當年最新租金標準元/月收�。ㄈ缱馄趦�(nèi)調(diào)整租金標準，按新標準執(zhí)行）。 水費、電費：按嘉興居民用水用電統(tǒng)一標準收取，網(wǎng)絡(luò)寬帶、有線電視使用費按約定標

　　準收取。

　　物業(yè)管理費：按公布的當年最新物業(yè)管理收費標準公寓房______元/月期內(nèi)調(diào)整物業(yè)管理收費標準，按新標準執(zhí)行）。

　　每個季度繳納一次以上費用，每季第一個月的10日前交清，逾期在乙方履約保證金內(nèi)扣除，乙方須在接到甲方通知的15天內(nèi)補足履約保證金。

　　第六條 乙方租住期滿，應(yīng)及時辦理退租手續(xù)，結(jié)清所有租金、水電費等費用。

　　第三章 公寓房的使用和維修

　　第七條 人才公寓及公寓房內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，乙方應(yīng)保護公共設(shè)施和正常使用房內(nèi)設(shè)施，防止不正常損壞。

　　第八條 人才公寓為周轉(zhuǎn)住房，乙方不得自行進行裝修；不得擅自將公寓房的設(shè)施移位或改裝；不得隨意變動公寓房內(nèi)的電線、寬帶網(wǎng)絡(luò)管道位置、家具設(shè)施的擺放位置或搬離公寓房。

　　第九條 乙方在租住期間，發(fā)現(xiàn)公寓房設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后12小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。

　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓房內(nèi)的設(shè)施、家具損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施，進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。

　　第四章 協(xié)議終止、解除和續(xù)簽

　　第十一條 協(xié)議自動終止的條件：

　　有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回公寓房，由此給甲方造成損失的，應(yīng)由乙方賠償：

　　1、乙方損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方的履約保證金中扣除有關(guān)費用后，乙方不按時補足履約保證金的；

　　2、乙方逾期30天以上不交房租、水電費的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租住的公寓房用途，將公寓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和安排給不符合條件的他人居住的.；

　　4、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為和嚴重違反《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》有關(guān)規(guī)定的。

　　第十二條 有下列情形的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，有權(quán)要求甲方退還履約保證押金：

　　在公寓房內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)正常使用公寓房，且未能及時為乙方安排其他適當公寓房。

　　第十三條 乙方因第十二條自動終止協(xié)議的，須在10天內(nèi)自行或委托他人處理室中個人物品。逾期甲方視為乙方自動放棄對該室中所有個人物品處理的權(quán)利，由甲方進行清理收房（并不承擔物品的保管）。

　　第十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對乙方租住的公寓房進行核收，結(jié)清乙方所有應(yīng)付房租、水電費等費用，并返還乙方的履約保證押金（不計利息）。乙方應(yīng)按期搬出公寓，如需繼續(xù)租用的，乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前5天內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方審核（符合續(xù)租條件）和雙方協(xié)商一致后，重新簽訂新的協(xié)議。

　　第十五條 續(xù)簽租住協(xié)議時，甲方有權(quán)對公寓房租金標準作出調(diào)整，原履約保證押金不足的要繳足。

　　第五章 約定責任

　　第十六條 甲方有責任保證乙方在公寓租住的人身和財物安全，并為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)，但甲方不負責承擔乙方除寄存保管的貴重財物以外的盜竊損失賠償和其它非甲方直接造成的損失賠償。

　　第十七條 乙方拖欠租金及水電費等，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，同時還有權(quán)收取滯納金。

　　第十八條 甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)主管單位或部門調(diào)解或直接向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　第六章 附則

　　第十九條 甲、乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第二十條 本協(xié)議書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。

　　出租方（甲方） ______（蓋章）承租方（乙方）______（蓋章）

　　經(jīng)辦人：______（簽字）經(jīng)辦人：______（簽字）

　　聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______

　　開戶銀行：______

賬號：______

　　______年______ 月______ 日______年 ______月 ______日

租住人才公寓協(xié)議書2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《東麗區(qū)人才公寓使用管理暫行辦法》和《東麗區(qū)人才公寓使用管理實施細則》等文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租住人才公寓事宜簽訂本協(xié)議：

　　一、經(jīng)乙方申請，甲方根據(jù)東麗區(qū)人才公寓使用管理有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)審批程序?qū)⑽挥?的人才公寓 號樓 棟 （整單元、 間）租給乙方居住使用，建筑面積 平米，月租金 元。

　　二、公寓租住期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、對乙方租住的公寓進行管理和檢查。

　　2、在公寓設(shè)施發(fā)生諸如自來水、暖氣和燃氣泄露等緊急事件時，可不經(jīng)乙方同意進入公寓進行應(yīng)急搶修處置。

　　3、在租住期滿后，如乙方不按約定期限搬離公寓，可強行收回公寓住房，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔；因不按期限退租給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　4、在租住期滿后，甲方對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查，如有人為損壞的，則賠償部分從押金中扣除，扣除全部押金仍無法抵償損失的，不足部分由乙方一次性補齊。

　　5、在乙方租住公寓期間，有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并收回公寓住房，給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任；乙方遭受損失的'自行承擔。

　�。�1）乙方調(diào)離原單位或辭職、辭退的；

　�。�2）乙方或其配偶在東麗區(qū)購買商品房的；

　�。�3）乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變住房用途的；

　�。�4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及供水、供電、供氣、供熱、通訊、消防、排水、排污等公共設(shè)施的；

　�。�5）因乙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設(shè)施設(shè)備重大人為損壞，后果嚴重的；

　　（6）乙方嚴重影響他人正常生活，經(jīng)提示后仍不改進的；

　�。�7）乙方拖欠相關(guān)費用，經(jīng)提示后仍不繳納的；

　　（8）乙方違反相關(guān)服務(wù)單位規(guī)定，經(jīng)提示后仍不改正的；

　�。�9）乙方利用公寓進行違法違規(guī)活動的；

　　（10）連續(xù)3個月不居住的（特殊原因除外）；

　�。�11）應(yīng)當終止協(xié)議收回公寓住房的其他情形。

　　6、負責協(xié)調(diào)公寓日常管理部門，及時對公寓非人為損壞的設(shè)施設(shè)備進行維護維修。

　　7、接受乙方對公寓使用中存在問題的投訴，并進行處理。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)使用公寓享受政府補貼。

　　2、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)可攜帶配偶及子女等直系親屬共同使用公寓。

　　3、入住公寓時需向甲方繳納住房押金 元，退租時如對公寓沒有人為損壞一次性退還。

　　4、不改變公寓用途，不將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用，不擅自更換鑰匙。

　　5、保證正常使用公寓，不對公寓進行擅自拆改。發(fā)生故障和損壞時應(yīng)及時通知公寓管理部門并配合進行維修。

　　6、遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)服務(wù)單位管理規(guī)定，不利用公寓從事違法違規(guī)活動。

　　7、按時足額繳納租賃費以及水、電、氣、供熱費、有線電視、通訊上網(wǎng)、物業(yè)管理等住房日常費用。

　　8、遵守甲方根據(jù)管理需要所作出的其它規(guī)定。

　　9、協(xié)議期滿及時辦理搬離手續(xù)，交還公寓住房。

　　五、協(xié)議未到期，乙方不需要繼續(xù)租住公寓時，在結(jié)清相關(guān)費用后，可辦理提前解除協(xié)議手續(xù)。未住滿整月的按整月計算，暖氣費按采暖季收費，不按月結(jié)算。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（簽字）

　　日期： 年 月日 日期： 年月日

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