裝修施工合同(集合15篇)

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的裝修施工合同，歡迎大家分享。

裝修施工合同1

　　發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________

　　甲方現(xiàn)居所地址：______________________________

　　身份證號(hào)：________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　手機(jī)號(hào)：________________________

　　承包方（乙方）：_______________________________________________________________

　　法人營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________________________

　　法人辦公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　建筑資質(zhì)證編號(hào)：__________________________

　　資質(zhì)專業(yè)等級(jí)：________________________

　　委托代理人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　施工負(fù)責(zé)人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1-1.施工地點(diǎn)：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號(hào)樓室（號(hào)）。

　　1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺(tái)；

　�。�1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　�。�2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　�。�3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；

　　（4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；

　�。�5）、____陽臺(tái)，建筑面積分別為：________________________平方米；

　�。�6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。

　　1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；

　　1-4.工程承包，采取下列第種方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）

　　(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。

　　1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：，其他費(fèi)用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費(fèi)用調(diào)整的，工程價(jià)款據(jù)實(shí)調(diào)整。

　　第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于________年____月____日以前書面通知乙方。

　　第三條工程施工圖

　　3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對(duì)方二份（必須提供水、電線路平面圖）。

　　3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國家設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

　　3-3.提供圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾�的技術(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。

　　3-4.任何一方未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給

　　第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

　　第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

　　4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

　　4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

　　4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對(duì)外相關(guān)費(fèi)用。

　　4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。

　　4-6.不得有下列行為：

　　(1)、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。

　　(2)、在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

　　(3)、對(duì)室內(nèi)樓地面加載超過設(shè)計(jì)承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

　　(4)、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(5)、其他違章施工行為。

　　4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，經(jīng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實(shí)施。

　　4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。

　　第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

　　5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對(duì)樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

　　(3)、承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。

　　(4)、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　　(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。

　　5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等。

　　第六條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場；乙方驗(yàn)收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任，乙方可收取保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定；由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。

　　7-2.甲方采購的`裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

　　7-3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

　　7-4.雙方所提供的合格材料、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告為準(zhǔn)。如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用由最終責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條工期延誤

　　8-1.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　　(2)、不可抗力；

　　(3)、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8-2.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　(3)、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。

　　8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認(rèn)定的文字約定為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-gb18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）____省、市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行g(shù)b18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

　　9-3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以檢測認(rèn)證；其費(fèi)用先由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條工程驗(yàn)收

　　10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　第四階段

　　第五階段階段驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署工程驗(yàn)收單（見附件6）。

　　10-2.各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗(yàn)收，乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　10-3.工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10-4．甲方不能如期組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但時(shí)間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗(yàn)收通知后，____日內(nèi)既不組織驗(yàn)收也不通知乙方提出異議，視同驗(yàn)收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　10-5.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行，耽誤甲方按時(shí)居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失。竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗(yàn)收附件）后，亦可先行入住。

　　10-6.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進(jìn)度先后分批支付合同價(jià)款的70%給乙方，然后在銀行，開立個(gè)人結(jié)算帳戶，將合同價(jià)款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請(qǐng)書》。

　　11-2.甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時(shí)間表批次形象進(jìn)度時(shí)間預(yù)期時(shí)間付款比例金額1對(duì)公司認(rèn)可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時(shí)扣除）2簽訂合同之日（預(yù)付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收________年____月____日20%元4工程進(jìn)度過半，油漆工進(jìn)場前________年____月____日20%元5工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格當(dāng)天________年____月____日30%元6增加項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更單時(shí)（現(xiàn)金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。

　　11-3.工程進(jìn)度過半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12-2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

　　12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2的違約金。

　　12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(2)、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部價(jià)款。

　　第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，直接提交仲裁委員會(huì)仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

　　第十四條附則

　　14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì)備案登記

　　14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。

　　14-3.雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

　　14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14-5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　第十五條其它約定：

　　第十六條合同附件附件

　　一：裝飾施工內(nèi)容表；附件

　　二：工程報(bào)價(jià)單；附件

　　三：甲方提供材料、設(shè)備表；附件

　　四：乙方提供材料、設(shè)備表；附件

　　五：工程項(xiàng)目變更單；附件

　　六：階段驗(yàn)收通知單；附件

　　七：工程竣工驗(yàn)收單；附件

　　八：工程結(jié)算單；附件

　　九：工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂地點(diǎn)：

裝修施工合同2

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________ 承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)(縣)___·___弄(村)___號(hào)_____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____ 其中： 材料費(fèi)：______，人工費(fèi)：______ 管理費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______ 垃圾清運(yùn)費(fèi)：____，稅金(3.41%)：__ 其他費(fèi)用：_____ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

　　3、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方υ反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系α劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的.其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線·、ú氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部λ操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

　　(3)δ經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、υ約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方δ按合同的約定付款的，逾期一天，按逾期δ付款的__%支付υ約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付υ約金。

　　3、甲方δ辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 ―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ―――人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付υ約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：______________________

　　委托代理人：_______________________ 法定代表人：________________________

　　住址：_____________________________ 地址：______________________________

　　電話：_____________________________ 電話：______________________________

　　郵編：_____________________________ 郵編：______________________________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)

裝修施工合同3

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等協(xié)商的`基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝修裝飾工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：

　　一、 工程概況;

　　工程地址：廈門集美區(qū)灌口鎮(zhèn)深青村4組

　　1、工程內(nèi)容：現(xiàn)狀為混凝土框架結(jié)構(gòu)每層約800平方米共5層合計(jì)約4000平方米。要求砌18空心磚外墻貼10×20外墻瓷磚、內(nèi)墻一遍泥土刷平后用力子粉刮白、半墻1米高貼瓷磚、地板白水泥加綠石子水磨、樓梯共3部不銹鋼扶手臺(tái)階鋪水磨花崗石、水電衛(wèi)生間安圖紙要求、窗戶用鋁合金窗第一層外加不銹鋼防護(hù)網(wǎng)。

　　2、工程承包方式：包工包料。

　　3、工程期限為200天，自20____年2月至20____年9月16日。如遇到停水停電臺(tái)風(fēng)等不可抗拒因素，工程期順延。

　　二、 工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣壹佰捌拾萬元。

　　1、工程結(jié)算以實(shí)際工程量乘以報(bào)價(jià)單價(jià)為準(zhǔn)，單價(jià)450元/平方米，工程量以頂層屋頂板面面積乘以5層。

　　2、工程項(xiàng)目如需增減，相同項(xiàng)目的以原有單價(jià)為準(zhǔn)，不同項(xiàng)目的以洽商簽訂為準(zhǔn)。

　　三、 付款方式：合同簽訂時(shí)甲方付給乙方工程總造價(jià)10%款項(xiàng)，工程進(jìn)度到刮白后，甲方再付乙方工程總造價(jià)70%，完成全部工程后三個(gè)月內(nèi)付清全部余額。

　　四、 雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)提供裝修裝飾工程的申請(qǐng)登記批準(zhǔn)及相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)騰空施工場地，提供水電及材料堆放場地并按協(xié)議按時(shí)支付工程款;乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。若因質(zhì)量問題而造成返工，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);若甲方要求而增加或更改而造成的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并按合同付款要求按時(shí)按比例以付費(fèi)用。

　　五、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　六、 補(bǔ)充條款：未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

裝修施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方座落在余xxxx( )幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見：

　　一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。

　　二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。

　　三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期________年(期內(nèi)包修)。

　　四、工程造價(jià)：每平方米玖元玖角(9.9元2)，按實(shí)際完成面積計(jì)算工程款。

　　五、付款方式：工程結(jié)束驗(yàn)收后付總額的 ，余額作為質(zhì)量保證金在 前付清。

　　六、安全：按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。

　　七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、工期：自開工之日起 天內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

裝修施工合同5

　　發(fā)包人：____________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　電話：____________________

　　承包人：____________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　電話：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。給賓館裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的賓館裝修工程(以下簡稱工程)有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程簡介

　　1.1工程地點(diǎn)：____________________

　　1.2工程承包方式：承包人包工包料。發(fā)包人提供部分材料。

　　1.3工程期限100天。

　　1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)伍拾叁萬元(小寫)530000元整。

　　第二條承包范圍

　　2.1承包范圍;包房間：(走廊、客房)裝修。

　　2.2承包內(nèi)容：整體裝修，按圖施工。按每個(gè)房間實(shí)際情況隨圖紙改變。其中。不包電視、電腦、床上用品、其它外裝飾物、熱水器、空調(diào)、衣柜、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備、沙發(fā)、桌椅|、LED屏幕。

　　第三條發(fā)包人義務(wù)

　　3.1開工前天為承包人入場施工創(chuàng)造條件。其中包括搬清宅內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⒄瑑?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆或遮蓋以不影響施工原則;

　　3.2提供施工期間的水源、電源及水費(fèi)、電費(fèi);

　　3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰居之間的關(guān)系;

　　3.4不拆宅內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。

　　第四條承包人義務(wù)

　　4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　4.3保護(hù)好原有的設(shè)施及陳設(shè);

　　4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條工程延誤

　　6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)延長。

　�、俟こ塘孔兓�設(shè)計(jì)變更;

　�、诓豢煽沽�;

　　③發(fā)包人同意工期順延及其他情況。

　　6.2因承包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工程的工期順延，因承包人、設(shè)備質(zhì)理不合格而影響工程質(zhì)量由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)。

　　6.3發(fā)包人未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

　　第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定的工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(賓館裝飾裝修工程施工規(guī)范)施工過程中雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).

　　第八條工程驗(yàn)收的保修

　　8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

　�、偎�電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗(yàn)收防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;

　�、诘卮u鋪設(shè)完工;

　　③木工吊頂，木制品完成;

　　④油漆工程完工;

　�、萑�部工程完工，承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單;

　　8.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通后兩天內(nèi)驗(yàn)收。填寫驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù);

　　8.3在工程質(zhì)檢合格雙方簽字日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后人為造成裝修破損的發(fā)包人承擔(dān)，因質(zhì)量造成的.裝修承包人承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第九條工程程款支付方式

　　合同簽訂當(dāng)日包發(fā)人支付裝修款貳拾萬元，水、電暖安裝好以后，裝修到位，支付款30%，油漆工進(jìn)工地支付款27%，剩余款驗(yàn)收合格一次性付清。

　　工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議即視為同意。雙方填寫工程驗(yàn)收單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

　　第十條

　　10.1合同雙方當(dāng)中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　10.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成的損失由發(fā)包人負(fù)責(zé);

　　10.3因一方原因造成合同無法繼續(xù)旅行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方。辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;、

　　10.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款，承包人有權(quán)停止施工。

　　第十一條合責(zé)罵爭議的解決方式

　　本合同在履行過程事發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)議或調(diào)解不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　拋光瓷磚(80x80)價(jià)格35~45元，燈飾價(jià)格，客房燈100~150元，水管，日豐管，墻紙35~45元。

　　第十三條附則

　　13.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

　　13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　發(fā)包人(蓋章)：____________________ 承包人(蓋章)：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　日期：____________________ 日期：____________________

裝修施工合同6

　　甲方（委托方）：___________簽約時(shí)間：___________

　　乙方（施工方）：___________簽約地點(diǎn)：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣（市、區(qū)）______路（小區(qū)）____幢____號(hào)（單元）____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》（附件一）和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）；

　�。�3）乙方包清工。

　　6、本工程由__________設(shè)計(jì)。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、總價(jià)款：（大寫）_______元（其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計(jì)費(fèi)______元，管理費(fèi)_____%，計(jì)_____元，稅金_____%，計(jì)______元）。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　2、付款方式

　�。�1）合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元；

　　（2）木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)_____元；

　�。�3）油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)______元；

　�。�4）尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

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　　1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

　�。ǘ�）乙方工作

　　1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

　　5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》（附件二）。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。

　　乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的`發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　九、工程保修

　　工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附件六）。

　　十、糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理：

　�。�1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項(xiàng)

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　3、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件1、工程施工報(bào)價(jià)單

　　附件2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　附件3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　附件4、工程項(xiàng)目更單

　　附件5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單

　　附件6、工程包修單

　　附件7、施工業(yè)務(wù)通知單

　　甲方：________________乙方：_________________________

　　姓名（簽名）：__________單位名稱（蓋章）：_______________

　　身份證號(hào)：______________法定代表人（或委托代理人）：_____

　　聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　附件一：工程施工報(bào)價(jià)單

　　序號(hào)：

　　項(xiàng)目：

　　單位：

　　單價(jià)：

　　數(shù)量：

　　合計(jì)金額：

　　工藝做法、用料說明：

　　甲方代表（簽字蓋章）：_______

　　乙方代表（簽字蓋章）：_______

　　________年________月_______日

　　附件二：甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號(hào)：

　　材料或設(shè)備：

　　名稱：

　　品牌：

　　規(guī)格：

　　型號(hào)：

　　質(zhì)量：

　　等級(jí)：

　　單位：

　　數(shù)量：

　　單價(jià)：

　　供應(yīng)時(shí)間：

　　送達(dá)地點(diǎn)：

　　乙方驗(yàn)收意見：

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　附件三：乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

　　序號(hào)：

　　裝飾內(nèi)容：

　　材料：

　　規(guī)格型號(hào)：

　　品牌：

　　等級(jí)：

　　數(shù)量：

　　單位：

　　單價(jià)：

　　合價(jià)：

　　甲方驗(yàn)收意見：

　　甲方代表：_________

　　乙方代表：_________

　　_____年_____月___日

　　附件四：工程項(xiàng)目變更單

　　變更內(nèi)容：

　　原價(jià)格：

　　新價(jià)格：

　　增減金額（+、—）：

　　詳細(xì)說明：

　　工程原定金額___________元

　　甲方已付金額___________元

　　增加工程金額___________元

　　減項(xiàng)工程金額___________元

　　（增—減）金額___________元

　　結(jié)算應(yīng)付金額___________元

　　甲方代表：___________

　　乙方代表：___________

　　_______年_____月____日

　　附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

　　日期：

　　檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱：

　　檢驗(yàn)結(jié)果（合格、不合格、補(bǔ)驗(yàn)）

　　甲方簽名：

　　整體：

　　工程：

　　驗(yàn)收：

　　意見：

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)分：合格打“√”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。

　　_______年_____月____日

　　附件六：工程保修單

　　公司名稱：

　　保修電話：

　　用戶姓名：

　　登記編號(hào)：

　　裝修房屋地址：

　　聯(lián)系電話：

　　施工單位負(fù)責(zé)人：

　　施工負(fù)責(zé)人：

　　現(xiàn)場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日

　　竣工驗(yàn)收日期______年______月_____日

　　保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　維修記錄

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　______年____月____日

　　備注：

　�。�1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。

　�。�2）由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

　�。�3）由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　�。�4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　附件七：施工業(yè)務(wù)通知單

　　客戶姓名：

　　施工地點(diǎn)：

　　聯(lián)系電話：

　　施工負(fù)責(zé)人：

　　施工日期：

　　聯(lián)系電話：

　　序號(hào)業(yè)務(wù)：

　　名稱：

　　具體安排要求：

　　說明：

　　甲方簽字（蓋章）：________

　　_______年_______月______日

　　乙方簽字（蓋章）：________

　　_______年_______月______日

　　使用說明

　　一、本市范圍內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充。雙方當(dāng)事人可以對(duì)本合同條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。

　　二、簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

　　三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

裝修施工合同7

　　工程名稱：_________

　　發(fā)包人名稱：_________

　　承包人名稱：_________

　　合同編號(hào)：_________

　　根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號(hào)文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

　　第一部 分協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　資金_________

　　工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）

　　二、工程承包范圍及方式

　　承包范圍：_________

　　承包方式：_________

　　三、合同工期

　　開工日期：_________ 竣工日期：_________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　五、合同價(jià)款 ￥_________元

　　金額大寫：_________元（人民幣）

　　六、合同文件的組成

　　本合同組成文件包括：

　�。ǎ┍竞贤瑓f(xié)議書

　�。ǎ┲袠�(biāo)通知書

　　（）投標(biāo)書及其附件

　�。ǎ┍竞贤�合同條款

　　（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　�。ǎ﹫D紙及作法說明

　�。ǎ┕こ塘壳鍐�

　　（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日

　　合同訂立地點(diǎn)：_________

　　雙方約定本合同自_________生效。

　　第二部分 合同條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　第1條 詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

　　1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1．3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1．4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1．5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

　　1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

　　1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1．9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

　　1．10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1．11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

　　1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。

　　1．16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1．17 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1．18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1．19 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

　　1．20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

　　1．21 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　第2條 合同文件及解釋順序

　　2．1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；

　　（）本合同協(xié)議書

　�。ǎ┲袠�(biāo)通知書

　�。ǎ┩稑�(biāo)書及其附件

　　（）本合同合同條款

　　（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　�。ǎ﹫D紙及作法說明

　�。ǎ┕こ塘壳鍐�

　�。ǎ┕こ虉�(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　2．2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本合同條款第39條的約定處理。

　　第3條 合同文件使用的語言文字，適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　3．1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明（如碗需使用其他語言文字時(shí)雙方另行商定）。

　　3．2 本合同文件適用的法律、法規(guī)；國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________

　　3．3 適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn)，雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

　�。�1）國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________

　�。�2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________

　�。�3）地方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________

　　3．4 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第4條 圖紙及作法說明

　　4．1 發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容、時(shí)間及套數(shù)：_________ 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　4．2 發(fā)包人對(duì)圖紙及作法說明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用_________元，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)一切損失賠償。

　　4．3 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人。

　　4．4 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承擔(dān)：_________

　　4．5 承包人應(yīng)在施工場地保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

　　二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

　　第5條 工程師

　　5．1 發(fā)包人委托_________對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名：_________職務(wù)：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

　　5．2 在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同條款第39條的約定處理。

　　5．3 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________

　�。�1）本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：_________

　�。�2）本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行。

　　第6條 工程師的委派和指令

　　6．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

　　6．2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

　　承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。延誤的工期相應(yīng)順延。

　　本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　6．3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　6．4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán)，履行前任工程師的義務(wù)。

　　第7條 項(xiàng)目經(jīng)理

　　7．1 承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________ 職務(wù)：_________

　　7．2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　7．3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

　　7．4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。

　　7．5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　第8條 發(fā)包人工作

　　8．1 發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　（1）對(duì)需要而且可以騰空的建筑物，應(yīng)在開工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對(duì)建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護(hù)措施；

　�。�2）向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍、要求及時(shí)間：_________

　�。�3）向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線的時(shí)間、規(guī)格、地點(diǎn)及使用要求：_________

　�。�4）向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時(shí)間及內(nèi)容：_________并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；

　　（5）由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時(shí)間：_________

　�。�6）提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間：_________

　�。�7）組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________

　　（8）協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和其他設(shè)備管線的保護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用：_________

　�。�9）協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求：_________

　�。�10）雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作：_________

　　8．2 屬發(fā)包人應(yīng)完成8．1款的工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容：_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　8．3 發(fā)包人未能履行8．1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　第9條 承包人工作

　　9．1 承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

　　（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)成與工程配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時(shí)間：_________報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算：_________

　�。�2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的名稱和時(shí)間：_________

　�。�3）在騰空后單獨(dú)由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求，設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，其具體要求：_________

　�。�4）對(duì)不騰空、不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工，設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，其具體要求：_________

　　北京市國土資源和房屋管理局

　�。�5）對(duì)本工程需夜間施工的具體要求及費(fèi)用的計(jì)�。篲________

　�。�6）遵守北京市人民政府及其主管部門對(duì)施工場地的交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，需要辦理的手續(xù)：_________并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。但因承包人的責(zé)任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承擔(dān)；

　�。�7）對(duì)施工場地各種管線和周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木保護(hù)工作的內(nèi)容要求及費(fèi)用承擔(dān)：_________凡因承包人的責(zé)任造成的罰款或其他費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)；

　�。�8）建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新、改造等工程必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準(zhǔn)，承包人不得隨意改變作法；

　�。�9）非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，必須按照?qǐng)D紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準(zhǔn)，承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加荷載、隨意改變管線走向等造成的罰款，由承包人負(fù)擔(dān)；

　�。�10）已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作。成品保護(hù)期間，凡因承包人原因造成的損壞，承包人自費(fèi)給予修復(fù)。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)成品保護(hù)提出的特殊保護(hù)要求及費(fèi)用的承擔(dān)：_________

　�。�11）雙方約定對(duì)施工場地的清潔衛(wèi)生要求：_________

　�。�12）雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作：_________

　　9．2 承包人未能履行9．1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　第10條 進(jìn)度計(jì)劃

　　10．1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間_________工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

　　群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時(shí)間，按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的要求：_________

　　10．2 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同條款。

　　第11條 開工及延期開工

　　11．1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

　　11．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

　　第12條 暫停施工

　　工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　第13條 工期延誤

　　13．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　（1）發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件；

　　（2）發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

　�。�3）工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　�。�4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

　�。�5）7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

　�。�6）不可抗力；

　�。�7）雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況：

　　13．2 承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　第14條 工程竣工

　　14．1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　14．2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　14．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施，發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　第15條 工程質(zhì)量與樣板

　　15．1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　15．2 雙方約定在_________制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后，由雙方共同封存，由發(fā)包人承擔(dān)制作樣板及樣板間的費(fèi)用計(jì)算：_________

　　15．3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第16條 檢查和返工

　　16．1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　　16．2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　16．3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　16．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第17條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　17．1 雙方約定工程具備隱蔽條件或達(dá)到中問驗(yàn)收的部位：_________對(duì)上述部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽或中間驗(yàn)收的`內(nèi)容，驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　17．2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

　　17．3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙及作法說明等的要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　第18條 重新檢驗(yàn)

　　無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離成開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　第19條 工程試車

　　19．1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線工程的范圍相一致。具體試車的內(nèi)容及范圍：_________。

　　19．2 設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

　　19．3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

　　19．4 設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　19．5 雙方責(zé)任：

　　（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新維修、拆改、安裝，發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、重新維修、拆改及安裝的全部費(fèi)用和追加的合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

　�。�2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置，拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

　�。�3）由于承包人施工的原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新維修、拆改、安裝和試車，并承擔(dān)重新維修、拆改、安裝和試車費(fèi)用，工期不予順延。

　�。�4）試車費(fèi)用除在合同價(jià)款之內(nèi)的外，試車費(fèi)用另由發(fā)包人承擔(dān)的計(jì)算：_________

　　（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　19．6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　五、安全施工

　　第20條 安全施工與檢查

　　20．1 承包人應(yīng)遵守房屋修繕及工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　20．2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　第21條 安全防護(hù)

　　21．1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　21．2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

　　第22條 事故處理

　　22．1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　22．2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　六、合同價(jià)款與支付

　　第23條 合同價(jià)款及調(diào)整

　　23．1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

　　23．2 經(jīng)雙方約定，本合同價(jià)款采用_________方式確定。

　�。�1）固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_________在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。但約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法約定為：_________

　�。�2）成本加酬金合同。有關(guān)成本加酬金的構(gòu)成及計(jì)算方法：_________

　　（3）可調(diào)價(jià)合同。合同價(jià)款調(diào)整因素包括下列內(nèi)容及調(diào)整方法：_________

　�。ˋ）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響的合同價(jià)款；

　　（B）北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整；

　�。–）7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

　�。―）雙方約定的其他因素：_________

　　23．3 雙方約定采用可調(diào)合同價(jià)款的，在雙方約定的調(diào)整因素發(fā)生后14天內(nèi)，承包人將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

　　第24條 工程預(yù)付款

　　24．1 雙方約定工程預(yù)付款時(shí)間：_________發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款金額或占合同價(jià)款總額的比例：_________扣回工程預(yù)付款的時(shí)間及比例：

　　24．2發(fā)包人未按約定時(shí)間向承包人預(yù)付工程款，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付同期應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第25條 工程量的確認(rèn)

　　25．1 承包人應(yīng)向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_________工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按圖紙及作法說明核實(shí)計(jì)量已完工程量，并在核實(shí)計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

　　25．2 工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

　　25．3 對(duì)承包人超出圖紙及作法說明范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

　　第26條 工程款（進(jìn)度款）支付

　　26．1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款的方式和時(shí)間：_________按本合同條款第24．1款約定時(shí)間，發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期進(jìn)行。

　　26．2 本合同條款第23條確定調(diào)整合同價(jià)款、第33條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

　　26．3 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的同期貸款利息。

　　26．4 發(fā)包人不按本合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)

　　第27條 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

　　27．1 經(jīng)雙方商定，由發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)規(guī)定在發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表內(nèi)（附件二）作為本合同附件。

　　27．2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所提供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人泥人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

　　27．3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

　　發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　27．4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人應(yīng)根據(jù)下列情況分別承擔(dān)責(zé)任：

　�。�1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià)；

　�。�2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；

　　（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　�。�4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

　　（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊；多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；

　�。�6）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。

　　27．5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　27．6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_________

　　第28條 承包人采購材料設(shè)備

　　28．1 雙方約定由承包人采購的材料設(shè)備：_________并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)驗(yàn)收。

　　28．2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28．3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　28．4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　28．5 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

　　28．6 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

　　第29條 材料的樣品及樣本

　　29．1 雙方約定，雙方任何一方采購或提供的下列材料均需提供樣品或樣本：_________

　　29．2 由發(fā)包人或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種需提供指定的式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本：_________

　　29．3 材料樣品或樣本，經(jīng)雙方認(rèn)定驗(yàn)收后共同封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。不符合樣品或樣本標(biāo)準(zhǔn)的，由供貨方承擔(dān)責(zé)任。

　　第30條 材料試驗(yàn)

　　30．1 雙方約定對(duì)下列材料必須進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)及其他試驗(yàn)（包括防水、凍溶、強(qiáng)度測試等）：_________

　　（1）屬應(yīng)作防火阻燃試驗(yàn)的材科：_________

　�。�2）屬應(yīng)作毒性反應(yīng)試驗(yàn)的材料：_________

　�。�3）其他應(yīng)作試驗(yàn)的材料及試驗(yàn)內(nèi)容：_________

　　30．2 由承包人負(fù)責(zé)組織進(jìn)行上述各類材料試驗(yàn)，但不具備專業(yè)測試條件的可委托_________進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　30．3 試驗(yàn)結(jié)果不合格的材料：凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購并運(yùn)至施工場地的，應(yīng)立即退貨或由采購方運(yùn)出施工場地，由此造成的各種費(fèi)用支出，由采購方負(fù)責(zé)。由發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位指定的材料經(jīng)測試不合格，由發(fā)包人承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　八、工程變更

　　第31條 工程設(shè)計(jì)變更

　　31．1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)修繕、裝修標(biāo)準(zhǔn)或范圍時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙及作法說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列變更：

　�。�1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸，

　�。�2）增減合同中約定的工程量；

　　（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

　　（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　31．2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　31．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，致使發(fā)包人因此而直接或間接獲得收益，所發(fā)生的費(fèi)用分擔(dān)和利益的分享應(yīng)由發(fā)包人與承包人另行約定。

　　31．4 工程設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)主動(dòng)辦理變更洽商手續(xù)。承包人應(yīng)按變更洽商的要求實(shí)際履行。

　　第32條 其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　第33條 確定變更價(jià)款

　　33．1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　�。�1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�2）合同中只有類似變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　33．2 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　33．3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　33．4 工程師不同意承包人提出變更價(jià)款，按本合同條款第39條的約定處理。

　　33．5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。

　　33．6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

　　九、工程驗(yàn)收與結(jié)算

　　第34條 竣工驗(yàn)收

　　34．1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的詳細(xì)內(nèi)容、時(shí)間和份數(shù)：

　　34．2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　34．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工報(bào)告已被認(rèn)可。

　　34．4 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

　　34．5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　34．6 雙方約定中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：_________ 其驗(yàn)收程序按本合同條款34．1款至34．4款辦理。

　　34．7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。

　　34．8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人也不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　第35條 竣工結(jié)算

　　35．1 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定價(jià)款及本合同條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　35．2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　35．3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資科后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　35．4 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

　　35．5 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同條款第39條的約定處理。

　　第36條 質(zhì)量保修

　　36．1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家及本市關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　36．2 雙方約定在工程竣工驗(yàn)收前簽訂工程質(zhì)量保修書（附件三）的具體時(shí)間及要求：_________工程質(zhì)量保修書（附件三）應(yīng)作為本合同附件。

　　十、違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式

　　第37條 違約責(zé)任

　　37．1 發(fā)包人違約的具體責(zé)任；

　�。�1）本合同條款第24條約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________

　�。�2）本合同條款第26．4條款約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________

　�。�3）本合同條款第35．3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：_________

　�。�4）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________

　　發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失金額或支付違約金的計(jì)算方法分別為：_________

　　37．2 承包人違約的具體責(zé)任：_________

　　（1）本合同條款第14．2款約定的因承包人不按協(xié)議書約定的時(shí)間竣工的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________

　　（2）本合同條款第15．1款約定的因承包人達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________

　　（3）承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________

　　承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償發(fā)包人損失金額成支付違約金的計(jì)算方法分別為：_________

　　37．3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　第38條 索賠

　　38．1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

　　38．2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

　�。�1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

　�。�2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

　�。�3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

　�。�4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

　�。�5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與本條款（3）、（4）規(guī)定相同。

　　38．3 承包人未按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按本合同條款38．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

　　第39條 爭議解決方式

　　39．1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意按以下第_________種方式解決。

　�。�1）提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（3）向_________人民法院提起訴訟。

　　39．2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

　�。�1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　�。�2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

　�。�3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

　�。�4）法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　第40條 工程分包

　　40．1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的部分工程內(nèi)容：_________分包施工單位為：_________承包人應(yīng)與分包人簽訂分包合同。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　40．2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　40．3 工程分包不能免除承包人任何責(zé)任和義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　40．4 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。

　　第41條 不可抗力

　　41．1 雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定：_________

　　41．2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　41．3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

　　（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

　�。�2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

　�。�4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求因在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

　�。�5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

　�。�6）延誤的工期相應(yīng)順延。

　　41．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第42條 保險(xiǎn)

　　42．1 被修繕或裝修的建筑物、構(gòu)筑物已辦理過人員或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的仍然有效，未辦理保險(xiǎn)的工程開工前，發(fā)包人為被修增或裝修建筑物、構(gòu)筑物和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　42．2 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材科和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　42．3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　42．4 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　42．5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　42．6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：_________

　�。�1）發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任：_________

　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)及費(fèi)用：_________

　　（2）承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任：_________

　　第43條 擔(dān)保

　　43．1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，約定相互提供下列擔(dān)保，被擔(dān)保方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

　�。�1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責(zé)任為：_________發(fā)包人按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

　�。�2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責(zé)任為：_________ 按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

　�。�3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：_________

　　43．2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第44條 專利技術(shù)及特殊工藝

　　44．1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：_________發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用。

　　44．2 承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：_________經(jīng)工程師認(rèn)可，由承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　44．3 未辦理任何手續(xù)，擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第45條 文物和地下障礙物

　　45．1 文物古建筑施工，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和文物管理部門的要求，由發(fā)包人承包人共同提出保護(hù)方案，并征得文物管理部門的批準(zhǔn)后實(shí)施，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　45．2 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

　　45．3 在施工中根據(jù)歷史文獻(xiàn)記載或傳說，并經(jīng)文物管理部門初步認(rèn)定，施工場地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遺址并要求仔細(xì)挖掘時(shí)，承包人應(yīng)以書面形式通知工程師，工程師在接到通知后48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。因挖掘文物或文物古建筑遺址發(fā)生的各種費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。工程師在48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，視為同意。工程師不同意承包人的書面報(bào)告，但實(shí)際確實(shí)挖掘出相應(yīng)文物或文物古建筑遺址，所發(fā)生的各種費(fèi)用仍由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

　　45．4 施工中發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)歷史文獻(xiàn)記載或傳說并經(jīng)文物管理部門初步認(rèn)定施工場地可能藏有重要文物或文物古建筑遺址，但施工中未能采取挖掘和相應(yīng)保護(hù)措施，致使文物或文物古建筑遺址受損，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　45．5 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　第46條 合同解除

　　46．1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　46．2 發(fā)生本合同條款第26．4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

　　46．3 發(fā)生本合同條款第40．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　46．4 有下列情況之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　�。�1）因不可抗力致使合同無法履行；

　�。�2）因一方違約致使合同無法履行；

　�。�3）雙方約定的其他原因：_________

　　46．5 一方依據(jù)46．2、46．3、46．4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本合同條款第39條的約定處理。

　　46．6 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　46．6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　第47條 補(bǔ)充條款

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善、補(bǔ)充條款如下：_________

　　第48條 合同終止

　　48．1 除本合同條款第36條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　48．2 合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第49條 合同份數(shù)

　　49．1 本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

　　49．2 本合同副本共_________份，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

　　發(fā)包人：（公章）_________ 承包人：（公章）_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　賬號(hào)：_________ 賬號(hào)：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

裝修施工合同8

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、施工項(xiàng)目及要求：頂面及墻面拆除，吊頂，墻面處理貼壁紙，門頭，燈具，貨架（不含衣?lián)渭澳Ｌ兀�，背景墻，換一扇大門，改一組暖氣，電路改造。

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式：

　�。�1）乙方包括木工吊頂材料和工費(fèi)、油漆工材料及工費(fèi)、電路改造及水路改造、門頭材料及工費(fèi)，貨架及燈具，壁紙。

　�。�2）甲方包括其余材料和成品。

　　4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元（貳萬肆千元整 ）

　　第二條 甲方工作

　　1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

　　4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　第三條 乙方工作

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　第四條 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第五條 工程款支付方式

　　1、甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付近額（元）

　　第一次 水電暖工進(jìn)場到木工進(jìn)場 40 % ￥ 9600 元

　　第二次 油漆工進(jìn)場到工程結(jié)束 40% ￥ 9600 元

　　第三次 雙方驗(yàn)收合格 20 % ￥ 4800 元

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的`任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　　第七條 附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，即日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、合同履行完后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_____ ____年____月____日

裝修施工合同9

　　發(fā)包人：承包人：

　　手機(jī)：委托代理人：公司電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1。1工程地點(diǎn)：_____________________________________________________________________________。

　　1。2工程內(nèi)容及做法：(詳見施工圖)。

　　1。3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料；(詳見預(yù)算清單)

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；(詳見預(yù)算清單)

　　1。4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1。5合同價(jià)款：本工程合同價(jià)為：大寫：元，小寫：元。(詳見預(yù)算書)

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　2。1發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　　2。2發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(注：圖紙?jiān)诎l(fā)包人簽約付

　　款后提供)，

　　設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_____________________元，由發(fā)包人支付(此項(xiàng)費(fèi)用不在工程合同價(jià)款內(nèi))。

　　第三條發(fā)包人義務(wù)

　　3。1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內(nèi)物品，以便不影響施工。

　　3。2提供施工期間的水源、電源并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

　　3。3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用(裝修押金，垃圾清運(yùn)費(fèi))。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系

　　3。4如需拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。

　　3。5施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的'，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

　　3。6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)自備材料按工程進(jìn)度進(jìn)場。

　　第四條承包人義務(wù)

　　4。1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　4。2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。

　　4。3切實(shí)保證居室內(nèi)給、排水管道的暢通。

　　4。4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，簽字確認(rèn)變更聯(lián)系單。

　　第六條材料的提供

　　6。1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

　　6。2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

　　第七條工期延誤

　　7。1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更

　　(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　7。2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　7。3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應(yīng)順延。

　　7。4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按浙江省裝飾裝修地方標(biāo)準(zhǔn)DB33/1022—20xx執(zhí)行。

　　第九條工程驗(yàn)收和保修

　　9。1工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。

　　9。2未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人自行入住視作驗(yàn)收合格。

　　9。3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關(guān)工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)

　　第十條工程款支付方式

　　10。1合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：年月日(合同簽訂當(dāng)日)，支付金額(合同總價(jià)的35%)：________________元。

　　第二次：年月日(木工進(jìn)場時(shí))，支付金額(合同總價(jià)的35%)：________________元。

　　第三次：年月日(油漆工進(jìn)場時(shí))，支付金額(合同總價(jià)的25%)：________________元。

　　第四次：安裝工程開始時(shí)，支付金額(合同總價(jià)的5%)：________________元。

　　10。2工程安裝前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款，利于安裝工程展開。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11。1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11。2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　11。3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負(fù)責(zé)方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　11。4發(fā)包人未按期支付第二

　　(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權(quán)采取停工措施。

　　11。5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_________

　　12。1由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決

　　12。2由有關(guān)部門調(diào)解

　　12。3協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。

　　(1)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　13。1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)。

　　(如小區(qū)內(nèi)無指定地點(diǎn)，垃圾須運(yùn)至小區(qū)外，則屬于二次清運(yùn)，二次清運(yùn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān))13。2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供外屋新鎖，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　13。3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分

　　第十四條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________。

　　第十五條附則

　　15。1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　15。2本工程施工圖及預(yù)算書作為本合同附件，發(fā)包方認(rèn)可簽字生效，具同等法律效力。

　　15。3本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15。4本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　發(fā)包人(簽字)：承包人(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

裝修施工合同10

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：工程概況

　　1.1、工程名稱：裝修工程

　　1.2、工程地點(diǎn)：承包范圍： 等工程

　　1.3、承包方式：包工包料

　　1.4、工期：本工程擬定于 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

　　1.5、工程質(zhì)量：一次驗(yàn)收合格

　　1.6、合同價(jià)款(人民幣大寫)：。

　　第二條：甲方工作

　　2.1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　2.2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。

　　第三條：乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

　　3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或甲方指令進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、安全等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關(guān)系。

　　第四條：工期約定

　　4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.2、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

　　第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設(shè)計(jì)變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.3、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

　　5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.5、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

　　第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　6.1、雙方商定本合同價(jià)款采用第(2)種：

　　(1)固定價(jià)格。

　　(2)可調(diào)價(jià)格：按照國家工程規(guī)定和 工程建筑計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算總造價(jià)，并按實(shí)際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價(jià)結(jié)算。

　　6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

　　(1)工程進(jìn)場后，支付合同總價(jià)40%的工程款 元整;

　　(2)工程工作量完成80%后，支付合同總價(jià)40%的工程款 元整;

　　(3)工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金，半年質(zhì)保期滿后一次付清。

　　6.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定

　　7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。

　　7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　8.1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　8.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　8.3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。

　　8.5、因乙方原因不能按時(shí)竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。

　　8.6、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條：爭議或糾紛處理

　　9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的.前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴)。

　　第十條：其他約定

　　10.1、工程竣工結(jié)算

　　執(zhí)行上海市20xx定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素，土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi))、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi))，措施費(fèi)按5%執(zhí)行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費(fèi)不再另計(jì);材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，其規(guī)格、式樣、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)可�？偣こ炭畎纯傟�(duì)審計(jì)部門審定金額結(jié)算。

　　10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　10.3、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。

　　10.4、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十一條：附則

　　11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效。

　　11.2、本合同履行完后自行終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修施工合同11

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：安石路246號(hào)2棟4單元601室。

　　2、建筑面積：134㎡。

　　3、戶型：三室二廳二衛(wèi)，為平層

　　4、承包方式：雙方商定采用下列乙方包工、包輔助施工材料、包部分主材(附1工程報(bào)價(jià)

　　單)。

　　5、施工內(nèi)容：。(附1工程單)。

　　6、施工日期：20xx年11月2日至20xx年3月18日。

　　7、合同付款：人民幣壹拾伍元萬元整。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算。

　　8、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款伍萬元整，工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付70%的尾款壹拾萬元整。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣壹萬零伍拾元整。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。

　　3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

　　6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

　　7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2、若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。

　　5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

　　6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。

　　7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。

　　五、工程監(jiān)理

　　本工程實(shí)行工程監(jiān)理有乙方獨(dú)立監(jiān)理

　　六、工期

　　1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

　　3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應(yīng)

　　1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或

　　2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、工程變更

　　1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　2、無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

　　3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的'成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。

　　九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

　　1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。

　　3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。

　　5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期為貳年。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付)

　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)法院調(diào)解。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：

　　____年____月____日

裝修施工合同12

　　甲方:______________

　　乙方:_______裝飾公司

　　甲方委托乙方_______套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款:

　　一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。

　　二、承包方式

　　包工包料。

　　三、工程造價(jià)

　　(￥_______元)為人民幣_(tái)______元

　　四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法

　　乙方進(jìn)場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_(tái)______元)，工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣_(tái)______元整)。

　　五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、

　　人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

　　七、交付使用日期:總施工期為_______天，即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的`千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項(xiàng):

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方:________________

　　乙方:________________

　　代表:________________代

　　表:________________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

裝修施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的鋁合金門窗及不銹鋼門窗安裝工程施工的有關(guān)事宜協(xié)商一致。同意按下列條款簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、承包方式：包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包安全文明、施工，包竣工驗(yàn)收的承包方式。乙方負(fù)責(zé)本工程按照甲方規(guī)定工期完成，通過甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)金額為準(zhǔn)。

　　四、工程范圍與內(nèi)容包括施工圖內(nèi)所有的鋁合金門窗和不銹鋼門窗工程。

　　五、工程單價(jià)：

　　鋁金合金門窗125元/平方米，鋁合金卷閘門200元/平方米不銹鋼門400元/平方米，不銹鋼防護(hù)窗85元/平方米不銹鋼防護(hù)欄100元/個(gè)不銹鋼防護(hù)架100元/個(gè)不銹鋼地溝架100元/個(gè)維修部分材料及工資換玻璃100元/平方米拆裝卷閘門360元/道換卷閘門材料底梁100元/米換塑鋼滑道80元/米換塑鋼窗滑輪和鎖10元/個(gè)換卷閘門道槽43元/米換卷閘門鎖板75元/米換卷閘門鎖30元/把換鋁合金材料45元/米換鋁合金窗扇125元/平方米。

　　六、工程款支付

　　乙方工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方付給乙方所有的工程款。

　　七、材料供應(yīng)

　　本合同工程所用鋁合金和不銹鋼材料由乙方采購供應(yīng)。

　　八、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、保證施工工作面的提供，施工現(xiàn)場及時(shí)解決交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)事宜。

　　2、保證施工現(xiàn)場的電力提供。

　　3、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行階段款的結(jié)算。

　　乙方責(zé)任：

　　1、必須嚴(yán)格按照施工圖（或協(xié)商方案）及現(xiàn)行規(guī)范施工，服從甲方合理化建議，遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

　　2、自備施工過程中的.一切施工器具。

　　3、乙方在簽訂承包相關(guān)工作量范圍內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包他人。

　　4、雙方有責(zé)任、有義務(wù)與對(duì)方密切配合，文明施工。

　　5、工人在施工期間，由于自身原因和個(gè)人不安全行為，發(fā)生的相關(guān)事故或意外，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　6、安全施工，文明施工，遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁乙方工人在工地內(nèi)打架、鬧事，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

　　7、嚴(yán)禁工人在施工區(qū)進(jìn)行的其他違法行為，嚴(yán)禁使用未滿18歲的童工。

　　8、杜絕一切偷竊行為，一旦發(fā)現(xiàn)工人有偷竊行為，不論量多量少，報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

　　本合同一式二份，甲乙雙方在簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收通過后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，甲方付清工程款后，本合面自行失效。未盡相關(guān)事宜，雙方可友好協(xié)商。

　　甲方代表：

　　日期：

　　乙方代表：

　　日期：

裝修施工合同14

　　裝 修 合 同

　　甲方（委托人）： 乙方（承包人）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證工程順利進(jìn)行，簽定以下合同雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：XXX宿舍三單元101室。 2、居室規(guī)格：三室兩廳

　　3、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

　　5、工程期限：2個(gè)月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認(rèn)定。 2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　三、委托人義務(wù)

　　1、開工前幾天，應(yīng)為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。

　　2、提供施工期間的水源、電源。 3、負(fù)責(zé)做好保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。 4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的`監(jiān)督。 四、承包人義務(wù) 1、按期保質(zhì)完成工程。 2、竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　五、合同價(jià)款：本合同工程總合計(jì)造價(jià)174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費(fèi)用，一次性到位。

　　1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗(yàn)收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

　　2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。 六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

　　附：裝飾工程預(yù)算表

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　年月日

　　裝飾工程預(yù)算表

裝修施工合同15

　　發(fā)包方（甲方）：______________

　　聯(lián)系人：______________________

　　承包方（乙方）：______________

　　聯(lián)系人：______________________

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：____________________

　　1.2工程地點(diǎn)：____________________

　　1.3承包范圍：____________________

　　1.4承包方式：____________________

　　1.5工期：本工程自_____年_____月____日開工，于_____年____月____日竣工。

　　1.6工程質(zhì)量：____________________

　　1.7合同價(jià)款（人民幣大寫）：_______________________

　　第二條甲方工作

　　2.1開工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

　　2.2指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3負(fù)責(zé)承擔(dān)周圍建筑物及裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護(hù)費(fèi)用。

　　2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第三條乙方工作

　　3.1進(jìn)行現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　3.2指派駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的.一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-1991）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-1998）等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲主應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第（3）種：

　�。�1）固定價(jià)格。

　�。�2）固定價(jià)格，加（___%）包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。

　　（3）可調(diào)價(jià)格。按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6.2本合同生效后，甲方分次按下表的約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

　　6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在兩天內(nèi)結(jié)清尾款。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值_______%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　7.2凡由于乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1施工設(shè)計(jì)及施工工藝做法，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3由于甲方負(fù)責(zé)部分違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　9.5甲方未經(jīng)辦理任何手續(xù)，乙主擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，或向人民法院起訴）。

　　第十一條其他約定

　　________________________________________________________________________

　　第十二條附則

　　12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

　　12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　�。�1）施工圖紙或作法說明；

　�。�2）工程項(xiàng)目一覽表；

　�。�3）工程預(yù)算書；

　　（4）甲方提供貨物清單；

　　（5）會(huì)議紀(jì)要；

　　（6）設(shè)計(jì)變更；

　�。�7）其他。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_______________

　　代理人：_________________代理人：___________________

　　單位地址：_______________單位地址：_________________

　　電話：___________________電話：_____________________

　　傳真：___________________傳真：_____________________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_________________

　　戶名：___________________戶名：_____________________

　　賬號(hào)：___________________賬號(hào)：_____________________

　　_________年______月____日__________年______月_____日

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