商鋪?zhàn)夥亢贤?/title> <meta name="keywords" content="商鋪?zhàn)夥亢贤?> <meta name="description" content="隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的商鋪?zhàn)夥亢贤�，歡迎大家分享。商鋪?zhàn)夥亢贤?合同雙方：出租方(以下稱"> <link rel="canonical" href="http://www.xingshengxf.cn/"/> <link rel="stylesheet" href="http://www.xingshengxf.cn/static/css/article.css">  <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://www.xingshengxf.cn/">人妻丰满熟妇无码区乱com|久久婷婷午夜精品二区|一道本国产不卡视频|国产孕妇故爱A级高清片免费看</a></h1> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"><strong id="geoqw"></strong><dl id="geoqw"></dl><source id="geoqw"></source><tr id="geoqw"></tr><center id="geoqw"></center><object id="geoqw"><blockquote id="geoqw"><acronym id="geoqw"></acronym></blockquote></object><center id="geoqw"></center><kbd id="geoqw"></kbd><tfoot 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id="eqobhqn" class="main"> <div id="lmnjkdm" class="logo"> <a title="首頁" href="http://www.xingshengxf.cn/" target="_blank"></a> </div> <div id="41j7lig" class="nav"> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/zuowen/" title="作文大全">作文大全</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/shiyongshuxin/" title="實用書信">實用書信</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/hetong/" title="合同">合同</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/xuexiziliao/" title="學(xué)習(xí)知識">學(xué)習(xí)知識</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/zhichangwenshu/" title="職場文書">職場文書</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/jianbihua/" title="簡筆畫">簡筆畫</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/shougongzhizuo/" title="手工制作">手工制作</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/yinyue/" title="音樂知識">音樂知識</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/shiyongwen/" title="實用文">實用文</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/yingyu/" title="英語學(xué)習(xí)">英語學(xué)習(xí)</a></li> <li><a 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<p>　　合同雙方：</p><p>　　出租方(以下稱甲方)：</p><p>　　法定代表人及身份證號：</p><p>　　營業(yè)執(zhí)照號:</p><p>　　注冊或居住地址：</p><p>　　郵編：</p><p>　　電話：</p><p>　　承租方(以下稱乙方)：</p><p>　　法定代表人及身份證號：</p><p>　　營業(yè)執(zhí)照號:</p><p>　　注冊或居住地址：</p><p>　　郵編：</p><p>　　電話：</p><p>　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：</p><p>　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)</p><p>　　第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。</p><p>　　第三條租金和租金交納期及條件：</p><p>　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。</p><p>　　甲方開戶銀行：</p><p>　　收款人名稱：</p><p>　　帳號：</p><p>　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。</p><p>　　第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：</p><p>　　1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；</p><p>　　2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；</p><p>　　3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。</p><p>　　4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。</p><p>　　第五條出租方與承租方的變更：</p><p>　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。</p><p>　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。</p><p>　　第六條乙方的職責(zé)：</p><p>　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。</p><p>　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。</p><p>　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。</p><p>　　4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。</p><p>　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。</p><p>　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。</p><p>　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。</p><p>　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。</p><p>　　甲方在租賃期內(nèi)：</p><p>　�。�1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；</p><p>　　（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；</p><p>　　（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。</p><p>　�。�4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。</p><p>　　『本文由第一·范文網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有�！�</p><p>　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。</p><p>　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。</p><p>　　第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。</p><p>　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p>　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。</p><p>　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　出租方：承租方：</p><p>　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：</p><p>　　年月日年月日</p><p>　　商鋪出租合同附件</p><p>　　甲方為乙方提供家具和電器如下：</p><p>　　電器類：</p><p>　　空調(diào)機(jī) __ 臺，（型號：）</p><p>　　冰箱 ___臺，（型號：）</p><p>　　彩色電視機(jī) ___臺，（型號：）</p><p>　　洗衣機(jī) ____臺，（型號：）</p><p>　　電熱水器 ___臺，（型號：）</p><p>　　抽油煙機(jī) ___臺，（型號：）</p><p>　　煤氣爐 ____臺，（型號：）</p><p>　　家具類：</p><p>　　床 ____張,（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）</p><p>　　書桌 ____張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　沙發(fā) ____套__張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　茶幾 ___張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　餐桌 ___張，具體狀態(tài)）</p><p>　　餐椅 ___張，（具體狀態(tài)）</p><p>　　雙方簽字確認(rèn)：</p><p>　　甲方法定代表：乙方法定代表：</p><p>　　年月日年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方：（以下簡稱甲方）</p><p>　　承租方：（以下簡稱乙方）</p><p>　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：</p><p>　　一、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。</p><p>　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><p>　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。</p><p>　　四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。</p><p>　　五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。</p><p>　　七、在承租的期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。</p><p>　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。</p><p>　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><p>　　______年______月______日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　發(fā)包方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）</p><p>　　承包方：承包方負(fù)責(zé)人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）</p><p>　　一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。</p><p>　　二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。</p><p>　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利；</p><p>　　2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。</p><p>　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　（一）乙方的權(quán)利</p><p>　　1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款</p><p>　　（二）乙方的義務(wù)</p><p>　　1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。</p><p>　　2、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意；</p><p>　　3、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：</p><p>　�。�1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。</p><p>　　（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。</p><p>　�。�3）墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。</p><p>　�。�4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。</p><p>　　施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p>　　五、工程內(nèi)容及合同金額：</p><p>　　（一）工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算；</p><p>　�。ǘ� 合同預(yù)算金額：</p><p>　　本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）</p><p>　　本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方（以下簡稱甲方）：</p><p>　　承租方（以下簡稱乙方）：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。</p><p>　　<strong>一、租賃門面描述</strong></p><p>　　甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場所經(jīng)營使用。該門面建筑面積共平方米。</p><p>　　<strong>二、租賃房屋用途</strong></p><p>　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。</p><p>　　<strong>三、租賃期限</strong></p><p>　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。</p><p>　　<strong>四、租金及支付方式</strong></p><p>　　第一年租金為元人民幣，大寫整。第二、三年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租金。</p><p>　　<strong>五、甲方的權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p>　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。</p><p>　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。</p><p>　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。</p><p>　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。</p><p>　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。</p><p>　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。</p><p>　　<strong>六、乙方的權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p>　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。</p><p>　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。</p><p>　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　4、按本協(xié)議約定支付租金。</p><p><strong>　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任</strong></p><p>　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。</p><p>　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。</p><p>　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租</p><p>　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。</p><p><strong>　　八、房屋返還時的狀態(tài)</strong></p><p>　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。</p><p>　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。</p><p><strong>　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換</strong></p><p>　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。</p><p><strong>　　十、合同的變更和解除</strong></p><p>　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；</p><p>　�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。</p><p>　�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。</p><p>　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。</p><p>　　（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。</p><p>　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：</p><p>　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。</p><p>　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。</p><p>　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。</p><p>　�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。</p><p>　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：</p><p>　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。</p><p>　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。</p><p>　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。</p><p>　�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。</p><p>　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：</p><p>　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；</p><p>　�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。</p><p>　�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；</p><p>　�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。</p><p><strong>　　十一、違約責(zé)任及賠償</strong></p><p>　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p><strong>　　十二、其他條款</strong></p><p>　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。</p><p>　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。</p><p>　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。</p><p><strong>　　十三、其他約定</strong></p><p>　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。</p><p>　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：</p><p>　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：</p><p>　　電話：電話：</p><p>　　簽約日期：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租單位（甲方）：</p><p>　　代表人：</p><p>　　承租人（乙方）：</p><p>　　甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：</p><p>　　一、租賃期限</p><p>　　__年___月日起至年___月___日止，租期__年。</p><p>　　二、租賃金額及付款方式</p><p>　　乙方以月租人民幣___ 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。</p><p>　　三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計息。</p><p>　　2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。</p><p>　　3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。</p><p>　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。</p><p>　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。</p><p>　　四、期滿規(guī)定</p><p>　　1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。</p><p>　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。</p><p>　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。</p><p>　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。</p><p>　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。</p><p>　　如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。</p><p>　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p>　　甲方：</p><p>　　代表人：</p><p>　　年月日</p><p>　　乙方：</p><p>　　代表人：</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方（簡稱甲方）：__________ 身份證號：__________</p><p>　　承租方（簡稱乙方）：__________ 身份證號：__________</p><p>　　<strong>第一條租賃范圍及用途：</strong></p><p>　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________商鋪使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。</p><p>　　<strong>第二條租賃期限：</strong></p><p>　　_____年，自__年__月__日起至 __年__月__日止。</p><p>　　<strong>第三條租金、保證金：</strong></p><p>　　1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：_________ ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。</p><p>　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。</p><p>　　<strong>第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：</strong></p><p>　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。</p><p>　　<strong>第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：</strong></p><p>　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。</p><p>　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。</p><p>　　<strong>第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：</strong></p><p>　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。</p><p>　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。</p><p>　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。</p><p>　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。</p><p>　　<strong>第七條合同的解除</strong></p><p>　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。</p><p>　　1、租賃期屆滿。</p><p>　　2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。</p><p>　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。</p><p>　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。</p><p>　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。</p><p>　　<strong>第八條違約責(zé)任</strong></p><p>　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。</p><p>　　<strong>第九條補(bǔ)充約定：</strong></p><p>　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。</p><p>　　<strong>第十條</strong> 其他</p><p>　　1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。</p><p>　　2、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。</p><p>　　3、合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　4、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：</p><p>　　電話： __________電話：__________</p><p>　　地址：__________ 地址：__________</p><p>　　__年__月__日 __年__月__日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方(以下簡稱甲方)：</p><p>　　地址：</p><p>　　電話：</p><p>　　承租方(以下簡稱乙方)：</p><p>　　地址：</p><p>　　電話：</p><p>　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：</p><p>　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。</p><p>　　第二條租金、押金交納期及方式</p><p>　　1、租用期限年，自年月日至年月日。</p><p>　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )，第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )，第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )。</p><p>　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：</p><p>　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：</p><p>　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;</p><p>　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。</p><p>　　第四條：出租方與承租方的變更</p><p>　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。</p><p>　　第五條：乙方的職責(zé)</p><p>　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。</p><p>　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。</p><p>　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。</p><p>　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。</p><p>　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。</p><p>　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。</p><p>　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))</p><p>　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。</p><p>　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。</p><p>　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。</p><p>　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。</p><p>　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。</p><p>　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　出租方：承租方：</p><p>　　甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：</p><p>　　甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：</p><p>　　年月日</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方：（以下簡稱甲方）</p><p>　　承租方：（以下簡稱乙方）</p><p>　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。</p><p>　　<strong>一、門面位置、面積及用途：</strong></p><p>　　甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。</p><p>　　<strong>二、租賃期限：</strong></p><p>　　1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱合同期限）。</p><p>　　2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。</p><p>　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。</p><p>　　<strong>三、租金及支付時間：</strong></p><p>　　本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。</p><p>　　<strong>四、合同保證金的約定：</strong></p><p>　　在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。</p><p>　　<strong>五、房屋裝修：</strong></p><p>　　1、乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　2、租賃期屆滿，對于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。</p><p>　　<strong>六、其他費(fèi)用：</strong></p><p>　　1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。</p><p>　　2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。</p><p>　　<strong>七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：</strong></p><p>　　1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p>　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；</p><p>　�。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的'實施進(jìn)行監(jiān)督；</p><p>　　2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p>　�。ㄒ唬┌磭曳伞⒎ㄒ�(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；</p><p>　�。ǘ┮曳皆诮�(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；</p><p>　�。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；</p><p>　�。ㄋ模⿲ψ赓U房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；</p><p>　�。ㄎ澹┰诤贤趦�(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；</p><p>　�。┰诤贤行趦�(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；</p><p>　　<strong>八、違約責(zé)任：</strong></p><p>　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p><strong>　　九、補(bǔ)充條款：</strong></p><p>　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。</p><p>　　<strong>十、附則：</strong></p><p>　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。</p><p>　　甲方：（簽章）電話：</p><p>　　乙方：（簽章）電話：</p><p>　　__年__月__日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租人(以下簡稱甲方)：</p><p>　　承租人(以下簡稱乙方)：</p><p>　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。</p><p>　　一、甲方同意將坐落在區(qū) 路街(巷、里) 號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。</p><p>　　二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。</p><p>　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。</p><p>　　月租金為( 幣) 拾萬仟佰拾元角分。</p><p>　　租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。</p><p>　　付款方式</p><p>　　四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。</p><p>　　五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：</p><p>　　1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。</p><p>　　2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。</p><p>　　4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。</p><p>　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。</p><p>　　六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：</p><p>　　1.依約按時交納租金。</p><p>　　2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。</p><p>　　3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。</p><p>　　4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。</p><p>　　5.負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費(fèi)用：</p><p>　�、倥潘堋�、化糞池的清疏;</p><p>　　②飲用水池清洗及垃圾池清理;</p><p>　�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;</p><p>　　④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;</p><p>　�、菟迷O(shè)備的維修和更換。</p><p>　　因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造</p><p>　　成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p>　　8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。</p><p>　　9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。</p><p>　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。</p><p>　　七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。</p><p>　　八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。</p><p>　　九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任</p><p>　　十一、違約責(zé)任：</p><p>　　1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。</p><p>　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。</p><p>　　3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。</p><p>　　4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。</p><p>　　十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。</p><p>　　十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。</p><p>　　十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。</p><p>　　十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。</p><p>　　甲方(簽章)：乙方(答章)：</p><p>　　代表代表</p><p>　　立約時間：地點(diǎn)：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?0</h2> <p>　　出租方(甲方)：</p><p>　　承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。</p><p>　　一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。</p><p>　　二、租賃期限為年，自年月日起至年月日。</p><p>　　乙方不能按時交房屋租賃費(fèi)用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營業(yè)。</p><p>　　四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營過程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。</p><p>　　五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。</p><p>　　六、乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。</p><p>　　七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。</p><p>　　八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。</p><p>　　九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。</p><p>　　十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。</p><p>　　甲方簽字：</p><p>　　乙方簽字：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?1</h2> <p>　　甲方：(門面出租方) 乙方：(租用方)</p><p>　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：</p><p>　　一、租用時間：從年月日至年月日止，租貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。</p><p>　　二、租金：第一年租金為元(小計幣 )，</p><p>　　當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。</p><p>　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。</p><p>　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。</p><p>　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。</p><p>　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。</p><p>　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。</p><p>　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。</p><p>　　甲方：乙方：</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?2</h2> <p>　　出租方（以下稱甲方）：</p><p>　　承租方（以下稱乙方）：</p><p>　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p>　　<strong>一、房屋地址</strong></p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔�，建筑面積平方米。</p><p>　　<strong>二、租賃期限</strong></p><p>　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p>　　<strong>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止，收回房屋：</strong></p><p>　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p>　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；</p><p>　　3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>　　<strong>四、租金及交納方式</strong></p><p>　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。</p><p>　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月，于年月日前交至出租方。</p><p>　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。</p><p>　　<strong>五、租賃期間房屋修繕</strong></p><p>　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p>　　<strong>六、各項的繳納</strong></p><p>　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p>　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。</p><p>　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p>　　<strong>七、出租方與承租方的變更</strong></p><p>　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p>　　<strong>八、違約金和違約責(zé)任</strong></p><p>　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p>　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p>　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p>　　<strong>九、免責(zé)條件</strong></p><p>　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p>　　<strong>十、爭議的解決方式</strong></p><p>　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人院起訴。</p><p>　　<strong>十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</strong></p><p>　　<strong>十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</strong></p><p>　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________</p><p>　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________</p><p>　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________</p><p>　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________</p><p>　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________</p><p>　　日期：年月日日期：年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?3</h2> <p>　　甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。</p><p>　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。</p><p>　　二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。</p><p>　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。</p><p>　　四、租金：</p><p>　　1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。</p><p>　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。</p><p>　　五、租賃責(zé)任：</p><p>　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。</p><p>　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。</p><p>　　六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。</p><p>　　甲方：乙方：</p><p>　　電話：電話：</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?4</h2> <p>　　合同編號：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同，商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。雙方同意條款如下：</p><p>　　<strong>一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：</strong></p><p>　　XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 _平方米。</p><p>　　<strong>二、租賃期限：</strong></p><p>　　該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20xx年1月15日。</p><p>　　<strong>三、租金及支付方式：</strong></p><p>　　支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。</p><p>　　<strong>四、關(guān)于押金：</strong></p><p>　　為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。</p><p>　　<strong>五、權(quán)利與義務(wù)：</strong></p><p>　　1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本》。</p><p>　　2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。</p><p>　　4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。</p><p>　　6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。</p><p>　　<strong>六、合同終止：</strong></p><p>　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。</p><p>　　2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。</p><p>　　<strong>七、違約的處理：</strong></p><p>　　甲乙雙方協(xié)商解決。</p><p>　　<strong>八、免責(zé)條款：</strong></p><p>　　1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。</p><p>　　<strong>九、合同的效力及糾紛解決：</strong></p><p>　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。</p><p>　　2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。</p><p>　　出租方：承租方：辦公地址：代表人簽字：電話：電話：代表人：簽約日期：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?5</h2> <p>　　出租方(以下稱甲方)：__________________</p><p>　　承租方(以下稱乙方)：__________________</p><p>　　甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：__________________</p><p>　　一、房屋地址</p><p>　　______________底商，建筑面積_______平方房屋結(jié)構(gòu)框架，層數(shù)_______。</p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____________________。</p><p>　　二、租賃期限</p><p>　　1、雙方商定房屋租期為______________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。</p><p>　　2、甲方給予乙方_______天免租。</p><p>　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：__________________</p><p>　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p>　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;</p><p>　　3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_______萬元</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>　　四、租金及交納方式</p><p>　　1、每年租金為人民幣_______元大寫：________________________元整：__________________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。</p><p>　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的_______月_______日前交至出租方。</p><p>　　3、乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。</p><p>　　4、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 ________%加收滯納金。</p><p>　　五、租賃期間房屋修繕</p><p>　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p>　　六、各項費(fèi)用的繳納</p><p>　　1、物業(yè)管理費(fèi)：__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;</p><p>　　2、水電費(fèi)：__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。</p><p>　　3、維修費(fèi)：__________________租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。</p><p>　　七、出租方與承租方的變更</p><p>　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先一個月前書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p>　　八、免責(zé)條件</p><p>　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p>　　九、爭議的解決方式</p><p>　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p>　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</p><p>　　出租方(簽字蓋章)：______________________</p><p>　　承租方(簽字蓋章)：________________________</p><p>　　日期：______________年 ________月 ________日</p><p>　　日期：___________年 ________月 ________日</p><p>【商鋪?zhàn)夥亢贤肯嚓P(guān)文章：</p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zhuangxiuhetong/2058673.html" title="商鋪店面裝修合同">商鋪店面裝修合同</a><span>02-11</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zhuangxiuhetong/2061742.html" title="商鋪裝修合同范本">商鋪裝修合同范本</a><span>02-13</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2067031.html" title="寧波租房合同">寧波租房合同</a><span>02-16</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2066998.html" title="太原租房合同">太原租房合同</a><span>02-16</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2063487.html" title="上海租房合同">上海租房合同</a><span>02-14</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2061744.html" title="租房定金合同">租房定金合同</a><span>02-13</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2061702.html" 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