農(nóng)村購房合同大全[6篇]

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的農(nóng)村購房合同，歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村購房合同 篇1

　　出賣人：_________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間，建筑面積_______平方米售賣給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落，雙方議定房屋價(jià)款人民幣________元。

　　三、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。

　　四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。

　　五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛;乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　六、自本合同簽訂之日起，該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸乙方，涉及該房屋的'交易、出租、拆遷等權(quán)益由已方所有，如需甲方出具相關(guān)證明，甲方應(yīng)無條件配合。

　　七、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)土地管理機(jī)關(guān)和付家廟子村委。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　________年____月___日

　　________年____月___日

農(nóng)村購房合同 篇2

　　甲方（出售方）：________________

　　身份證號：________________

　　聯(lián)系地址：________________

　　電話：________________

　　乙方（購買方）：________________

　　身份證號：________________

　　聯(lián)系地址：________________

　　電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村自有房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方所售房屋位于________村______組，房屋占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為住宅。

　　二、房屋價(jià)格及付款方式

　　1. 該房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

　　2. 乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______日內(nèi)支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）；剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　三、房屋交付

　　甲方應(yīng)于收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜

　　1. 雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2. 房屋交付后，乙方享有與該房屋相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于使用、收益等。

　　五、權(quán)利與義務(wù)

　　1. 甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

　　2. 乙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付房款。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 若甲方違約，雙倍返還定金，并退還已收房款。

　　2. 若乙方違約，定金不予退還。

　　七、爭議解決

　　如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：________________

農(nóng)村購房合同 篇3

　　出售方（以下簡稱甲方）：_______________________

　　身份證號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　購買方（以下簡稱乙方）：_______________________

　　身份證號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其位于__________村__________組的自有房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

　　二、房屋價(jià)格及付款方式

　　1. 該房屋的成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

　　2. 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)支付給甲方。

　　三、房屋交付及相關(guān)事宜

　　1. 甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　2. 交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同查驗(yàn)房屋，并簽署房屋交接確認(rèn)書。

　　3. 甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。

　　四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜

　　1. 該房屋所在的農(nóng)村宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，但該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

　　2. 乙方應(yīng)按照農(nóng)村宅基地的相關(guān)規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途和宅基地的使用性質(zhì)。

　　3. 如因政策原因?qū)е略摲课莸?產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）；若給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2. 如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________________

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________________

　　簽訂日期：_____________________

農(nóng)村購房合同 篇4

　　甲方(賣方)：________身份證號：________

　　乙方(買方)：________身份證號：________

　　一、甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑面積______平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共______元(小寫______元)，乙方在______年______月______日 前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由______方負(fù)擔(dān)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：________

　　乙方(簽字)：________

　　______年______月______日

農(nóng)村購房合同 篇5

　　賣方：(甲方)_____________

　　身份證號：_____________

　　買房：(乙方)_____________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下合同：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu);

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________);

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的'手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

　　第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

　　甲方(簽印)：_____________

　　住址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方(簽印)：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村購房合同 篇6

　　甲方（賣方）_________，男，_________縣_________鎮(zhèn)_________村莊村民，身份證號：_________

　　乙方（買方）_________，男，_________縣_________鎮(zhèn)_________村莊村民，身份證號：_________

　　根據(jù)《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落_________縣_________鎮(zhèn)_________村莊。

　　2、該房屋為_________房（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長_________米，東西長_________米，共_________層。房屋占地面積約為_________平方米，院子占地面積約為_________平方米。左緊鄰的_________房屋，右緊鄰_________房屋。

　　3、該房屋為_________房（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：_________）

　　第二條：房屋交易價(jià)款：人民幣_________萬元整，大寫：_________

　　第三條：付款時(shí)間及方式

　　1、在____年__月__日付人民幣_________萬元。

　　2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_________萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的`證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

　　3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

　　6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

　　第六條：特別約定

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

　　第七條：違約職責(zé)

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

　　2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

　　第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠通過有關(guān)法律途徑解決。

　　甲方：_________乙方：_________

　　地址：_________地址：_________

　　現(xiàn)住址：_________現(xiàn)住址：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　簽約時(shí)間：_________簽約時(shí)間：_________

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