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住宅裝修合同（通用20篇）
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的住宅裝修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住宅裝修合同 1
雇主（簡稱甲方）：_________________________
�。ê喎Q乙方）：______________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保護(hù)雙方合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、項(xiàng)目概述
1、裝修施工現(xiàn)場：
2、房屋結(jié)構(gòu)：戶型，公寓樓，建筑面積 平方米。
3、裝修施工內(nèi)容：詳見附件一《裝修施工內(nèi)容表》。
4、合同方式：_________________________（勞務(wù)材料合同、合同結(jié)算、部分合同）。
5、工期：____________________________________________
二、工程價款及結(jié)算協(xié)議
1、工程總價：_____￥元_____________________________________________________________________________________________________________________________________詳見。
2、工程付款方式如下：
（1）首次簽訂預(yù)算設(shè)計審批合同的日期。交一萬塊押金，第二次付款時扣除
�。�2）第二份合同簽訂后，支付工程總造價的50%，共計人民幣_____元。
�。�3）在第三個施工過程中，超過一半的施工進(jìn)度將支付工程總造價的40%，共計人民幣_____元。
�。�4）第四次竣工驗(yàn)收時支付工程總造價的10%，共計人民幣_____元。
�。�5）工程保修期為兩年。工程款項(xiàng)全部結(jié)清后，甲乙雙方簽署《工程保修書》，保修期自簽字及竣工驗(yàn)收簽字之日起算。
三、材料供應(yīng)協(xié)議
1、甲方提供的資料：詳見合同裝修工程報價表。甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目采購和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)至現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方提供的材料和設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時以書面形式提交給甲方，甲方仍表示使用，由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。甲方提供的材料到達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方保管，乙方可對甲方提供的材料收取保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定。因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方為甲方購買的裝修材料和設(shè)備應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用、如乙方違反此規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方被挪用材料和設(shè)備價格的兩倍。
3、乙方提供的材料和設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，不得使用。如已使用，給工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如果乙方提供的材料設(shè)備是假冒偽劣商品，甲方應(yīng)得到材料設(shè)備價格的兩倍補(bǔ)償。
四、其他事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的施工圖紙，并在開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好臨時使用公共部位的建設(shè)和鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方應(yīng)參與甲方組織的.施工圖紙或作業(yè)指導(dǎo)書的現(xiàn)場交底、按要求組織施工，保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的一切事宜，并對其行為予以認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意，并經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗芑蛭飿I(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆除和改變原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備和管線。
五、違約責(zé)任
1、如因甲方原因造成開工延誤或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方停工、窩工造成的損失。甲方未按約定付款的，應(yīng)向乙方支付在合同中，每延期一天，乙方應(yīng)支付人民幣_____元作為違約金。
2、如因乙方原因造成竣工延期，每延期一天，乙方應(yīng)按甲方支付金額的_______%向甲方支付違約金。
雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
七、合同的變更和解除
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。
八、協(xié)議文本
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
合同附件是合同不可分割的一部分。
甲方（簽字蓋章）：________________________電話：________________________
乙方（簽字蓋章）：________________________電話：________________________
簽署日期：________________________
住宅裝修合同 2
甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式
____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)3x30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的`午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_______元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20______年4月______日至20______年7月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
住宅裝修合同 3
發(fā)包方（甲方）：
身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電話：
承包方（乙方）：
公司地址：聯(lián)系人：電話：
一、工程概況
1、房屋地址：_________________________________________________。
2、建筑面積：_____________平方米。
3、戶型：_____室_____廳_______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)式□，或別墅□（□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同）。
4、承包方式，乙方包工、包輔助施工材料。（如果甲方提供主材，見甲方提供材料明細(xì)表）。
5、施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。
6、合同價款：（大寫）___________________________________元。
7、支付方式：合同簽定后，乙方立即進(jìn)駐施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的.50%，共計____萬元，框架工程竣工后支付余下20%，共計萬元。
8、乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)圖紙及預(yù)算。
二、雙方責(zé)任
1、乙方按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期。除甲方變更設(shè)計方案或不可抗力因素（停水，停電）導(dǎo)致停工等原因外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造價千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一賠償乙方。
三、備注
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
3、合同簽定后，工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
住宅裝修合同 4
發(fā)包方：_________
承包方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________樓_________室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_________。
6、總價款：￥_________元，大寫：_________其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________;管理費(fèi)：_________，設(shè)計費(fèi)：_________;垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________;其他費(fèi)用：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由_________方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
金額
對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日
1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂后開工前二至五天
65%
元
施工過程中工期進(jìn)度過半
30%
元
竣工驗(yàn)收當(dāng)天
5%
元
增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表
100%
元
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)：
1、甲方工作：
甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的`水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作：
參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：_________乙方：_________
委托代理人：___________法定代表人：___________
住址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
住宅裝修合同 5
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工，報建手續(xù)，外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，水電到施工場地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方責(zé)任：乙方開工之日起負(fù)責(zé)場地干凈按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準(zhǔn)，所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報價后方可施工。
3、承包單價每間客房、廁所_/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_______元，本報價不含稅)
4、安全責(zé)任：在施工期間，此項(xiàng)裝修施工過程中，現(xiàn)場由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其余工程款按工程量付款，工期在日期：開工至日期：完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元，在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金，如沒有質(zhì)量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質(zhì)量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
身份證號碼：___________
身份證號碼：___________
電話：___________
電話：___________
日期：___________
日期：___________
住宅裝修合同 6
發(fā)包人編號：
承包人編號：
備案編號：
鑒證編號：
發(fā)包人：
承包人：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積 平方米。
1.3承包范圍：
1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
�。�1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開工日期：年 月 日
竣工日期：年 月 日
總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：日
第2條合同價款與支付
2.1合同價款
金額（人民幣大寫）：
￥：
2.2合同價款采用方式
雙方商定本合同價款采用第種方式確定。
�。�1）采用固定價格。固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括
（2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
（3）成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣（大寫）預(yù)付款扣回的時間、比例：
2.4工程款（進(jìn)度款）支付
�。�1）工程款支付方式：
（2）工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
（2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價款內(nèi)）。
第4條發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。
4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第5條承包人工作
5.1指派為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的'施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)
生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定 標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條工程變更
9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第10條竣工結(jié)算
10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第11條工程保修
11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條違約責(zé)任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的%。
12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.8雙方約定其它違約責(zé)任：
第13條爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第14條不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
第15條合同生效
15.1合同生效日期：
第16條合同份數(shù)
16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數(shù)：
第17條合同備案、鑒證
17.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場簽字）
發(fā)包方： 身份證號：
承包方： 身份證號：
住宅裝修合同 7
甲方(委托人)________代表人________
身份證號碼________________聯(lián)系電話________________
住所________________________
乙方(被委托人)________代表人________
營業(yè)執(zhí)照號碼________________
施工資質(zhì)證書________________編號________
聯(lián)系電話________________
住所_____ ___________________
依照《中華人民共和國民法典》建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：________________________
工程面積：________________________
房屋戶型：________________________
2、工程內(nèi)容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)，見附表二)。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列____種方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限：
工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、付款相關(guān)事項(xiàng)：
1、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元
其中：設(shè)計費(fèi)________元
其它費(fèi)用________________________
2、結(jié)算方式：
本合同結(jié)算方式為____。
(1)按設(shè)計圖紙所含項(xiàng)目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項(xiàng)。
(2)按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。除去甲方要求增加的項(xiàng)目，
其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的______(推薦8﹪)。
3、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%，計______元，其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付：
(1)開工前三天，付款比例____%，計______元;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收合格，付款比例____%，計______元;
(3)油漆工程開始前，付款比例____%，計______元;
(4)工程竣工驗(yàn)收合格，付款比例____%，計______元。
4、余款：______元，工程驗(yàn)收合格后____天內(nèi)一次付清。乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
5、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四)
本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度及時供應(yīng)到現(xiàn)場。
甲方提供的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管。
3、乙方采購的材料、設(shè)備(見附表五)
凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、對于需要第三方安裝的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底，乙方做好施工配合。
五、施工過程中的一般權(quán)利義務(wù)
1、甲方
(1)甲方應(yīng)在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人，并辦理好相關(guān)手續(xù)。
(2)開工________前，甲方自行設(shè)計的，應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等由 采取保護(hù)措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施，說明使用注意事項(xiàng)，做好相關(guān)記錄，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
(5)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
(6)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi)，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。
(8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。
(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。
2、乙方
(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份。
(2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認(rèn)可。
(3)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
(4)乙方委派________為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
(5)在開工前檢查水、電、燃?xì)�、房屋等事�?xiàng)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)
(6)乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提前通知甲方供應(yīng)材料，并合理施工按期完成工程。
(7)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)并賠償損失(含有關(guān)部門的罰款)。
(8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進(jìn)行施工)，保護(hù)環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
(9)由乙方施工不當(dāng)損害相鄰權(quán)利人利益的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。由甲方先行賠償?shù)�，有�?quán)向乙方追償。
(10)乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設(shè)計規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(11)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的方案施工。
六、施工安全
1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、及工程變更事項(xiàng)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計施工。
3、施工單位應(yīng)當(dāng)制定施工安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。
七、工程變更
1、工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工，所引起增減費(fèi)用，可在工程結(jié)束時，一并結(jié)算。
2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償。
八、工程驗(yàn)收
1、工程驗(yàn)收按照簽訂合同時的最新國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，工程變更單的內(nèi)容作為驗(yàn)收的依據(jù)。
3、乙方應(yīng)提前____天通知甲方對隱蔽工程、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗(yàn)收又不提出整改意見的視為驗(yàn)收合格。
4、雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗(yàn)收
5、乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
6、驗(yàn)收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用及整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求，在裝修過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。甲方要求____。
(1)工程完工后進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗(yàn)收)。
(2)工程完工后不進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(驗(yàn)收)。
8、如果甲方要求進(jìn)行環(huán)境檢測的。應(yīng)在工程完成后由江蘇省建設(shè)行政部門批準(zhǔn)的有檢測資質(zhì)的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境檢測，并出具檢測報告。監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時，應(yīng)在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時應(yīng)雙方到場，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測不合格，應(yīng)分析原因，如果是乙方造成的，乙方應(yīng)進(jìn)行治理，直到達(dá)到環(huán)保要求并承擔(dān)檢測及治理費(fèi)用。
9、驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(附表八)及保修單(附表十)，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(附表九 )及有關(guān)資料給甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清尾款。
九、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作。
十、保修事項(xiàng)
1、乙方施工的有防水要求的項(xiàng)目保修期____年(不得低于五年)。
2、乙方施工的其他項(xiàng)目保修期____年(不得低于2年)。
十一、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方______元。
(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
2、乙方責(zé)任
(1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按甲方已累計付款的'____%支付違約金。逾期____天以上，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還甲方，甲方有權(quán)解除合同。
(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)予以賠償。
(4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)。如甲方的要求違反國家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(5)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的，應(yīng)無條件更換為符合要求的材料和設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失。
(6)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。
3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價____%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價____%的違約金。
4、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議
十二、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設(shè)主管部門及有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時：
雙方同意由________________仲裁委員會仲裁
依法向________________人民法院起訴。
十三、附則
1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、其它約定
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
十五、合同附件
1、施工內(nèi)容表
2、工程預(yù)算表
3、報價單
4、甲方提供材料設(shè)備表
5、乙方提供材料設(shè)備表
6、甲方訂貨單
7、工程變更單
8、工程驗(yàn)收單
9、工程結(jié)算單
10、工程保修單
11、工程設(shè)計圖
12、隱蔽工程圖
甲方：________
代表人：________
家庭住址：________
郵政編碼：________
電話：________
______年____月____日
乙方：________
法定代表人：________
單位地址：________
郵政編碼：________
電話：________
______年____月____日
住宅裝修合同 8
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同范文本》(CGF-9-02)就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、 工程概況
1、 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍
2 工程質(zhì)量：以及雙方最終確認(rèn)的工程材料樣板為準(zhǔn)及按圖進(jìn)入施工。
第二條、 工程期限
開工日期： 竣工日期：
第三條、工程總造價：
人民幣(大寫)： 元整( ) 付款方式：手續(xù)辦完付款20%，材料進(jìn)入且開始施工付款30%，竣工驗(yàn)收后付款40%，余款10%在六十天后無質(zhì)量問題五天內(nèi)結(jié)清。
第四條、雙方職責(zé)
1、 工地開工前甲方負(fù)責(zé)辦理所有施工現(xiàn)場應(yīng)有的相關(guān)手續(xù)。若在施工過程中有執(zhí)法部出來干涉、均甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場安裝的水、電等作業(yè)條件(乙方不承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用)。 已安裝并經(jīng)驗(yàn)收的產(chǎn)品非乙方原因造成污染及損壞，由甲方負(fù)責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失。
3 甲方修改已確定的設(shè)計方案或增加工程承包范圍以外的`工程項(xiàng)目，工期將根據(jù)因此增加的工作量適當(dāng)延長，所產(chǎn)生的.費(fèi)用由甲方承擔(dān)。此時，甲方需書面通知乙方進(jìn)行修改，乙方將此文件作為工程結(jié)款的依據(jù)。
4 乙方在現(xiàn)在施工中遵守甲方及總包方有關(guān)施工文明安全、消防、勞動保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定，因乙方自原因造成的產(chǎn)品損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5 乙方保證質(zhì)量按時完工，保證達(dá)到工程合格為準(zhǔn)，未能按時完工每天扣工程總造價的0.02%。
第六條、保修期限
1、 本工程自驗(yàn)收合格并取得簽證之日起計算終身保修，在保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工本身質(zhì)量問題造成損壞，乙方負(fù)責(zé)及時免費(fèi)維修。
2、 凡因甲方管理或用戶使用不當(dāng)?shù)脑颍筒豢煽沽Φ淖匀粨p壞原因，造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)有償服務(wù)。
第七條、合同方式
1、 本合同式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(蓋章)后即可生效，并具有同等效力。
2、 本合同附件為工程報價單及施工圖。
第八條、爭議解決方法
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____年____月____日
住宅裝修合同 9
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證：聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址：
第一條 工程概況
1、裝潢施工地點(diǎn)：
2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3、承包方式：
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場)。
5、總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6、工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的`約定
1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
4、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
5、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8、工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。
3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
住宅裝修合同 10
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況：
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)
3、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖
4、委托方式：
5、工程開工日期：_____年_____月_____日
6、工程竣工日期：_____年_____月_____日
工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫 元)詳見《預(yù)算表》
1、材料款 元;
2、人工費(fèi) 元;
3、設(shè)計費(fèi) 元;
4、施工清運(yùn)費(fèi) 元;
5、搬卸費(fèi) 元;
6、管理費(fèi) 元;
7、稅金(4%) 元;
8、其它費(fèi)用 元。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用，應(yīng)另行計算。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門規(guī)定，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的.材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
首付：材料款100% 元
施工工費(fèi)50%合計 元
工期過半：施工費(fèi)40% 元 竣工驗(yàn)收10%合計 元
如有增減竣工后一次結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
第六條：違約責(zé)任：
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的.實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第七條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。
第八條：合同變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方需嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視本合同解除。
第九條：合同生效
1、本合同雙方簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
住宅裝修合同 11
委托方（甲方）：______________
承接方（乙方）：______________
工程項(xiàng)目：____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)
______室，計______平方米；
______廳，計______平方米；
______廚房，計______平方米；
______衛(wèi)生間，計______平方米；
______陽臺，計______平方米；
________過道，計______平方米；
其他（注明部位）____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容：
詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：
5。工程開工日期：______年______月______日
6。工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元；
2、人工費(fèi)__________元；
3、設(shè)計費(fèi)__________元；
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；
5、搬卸費(fèi)__________元；
6、管理費(fèi)__________元；
7、稅金（3.41%）___________元；
8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。
第三條質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）
付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）
甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。
第六條工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方___________元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條其他事項(xiàng)
甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的`保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方
1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2、指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月。
第九條違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的`5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁；__________人民法院提起訴訟。
第十一條合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）______乙方：（簽章）_________
住所地址：__________________企業(yè)地址：_____________
郵政編碼：__________________郵政編碼：_____________
工作單位：__________________法人代表：_____________
委托代理人：________________委托代理人：___________
電話：______________________電話：_________________
簽約地址：__________________簽約日期：_____________
住宅裝修合同 12
發(fā)包方：xx建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方（yifang））
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的前提下就
裝修工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱：。
1.2工程地點(diǎn)：。
1.3施工面積：。
二、工程承包范圍及工作內(nèi)容
2.1工程承包范圍：。
2.1.1（省略）。
2.2工程管理
2.2.1施工時，乙方（yifang）應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。
2.2.2施工時，乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運(yùn)等工作。
2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程，需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施（如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜）。
2.2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時修補(bǔ)缺陷，或根據(jù)施工圖紙的進(jìn)行工程變更。
2.2.5乙方承包工程整體竣工后，應(yīng)提供相關(guān)資料書面通知甲方驗(yàn)收。
2.3材料及設(shè)備采購
2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外，由乙方負(fù)責(zé)采購提供。乙方采購的主材，應(yīng)根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。
2.3.2（省略）。
2.3.3乙方進(jìn)場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，工程工期不予順延。
三、工程期限
3.1本工程開工日期為，竣工日期為。
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應(yīng)順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。
3.3（省略）。
3.4實(shí)際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
4.1工程質(zhì)量要求：優(yōu)良、合格。
4.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保證可以一次性驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
5、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》
6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片
8、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片
其他：
4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收
4.3.1隱蔽工程和分項(xiàng)工程需要中間驗(yàn)收的，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方駐工地代表，監(jiān)理、工地代表驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。
4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，對于較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題，甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500~5000元。
4.4竣工驗(yàn)收
甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收通知單及全部驗(yàn)收文件后3日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。
五、工程價款、結(jié)算辦法及付款方式
5.1本合同總價款為：（大寫）元、
�。ㄐ懀┰？⒐を�(yàn)收合格后以甲、乙雙方申請額為準(zhǔn)。
5.2工程結(jié)算辦法：
5.2.1包工包料：。
5.2.2包清工：。
5.3付款方式
5.3.1工程開工后7日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費(fèi)，其次按工程進(jìn)度支付。工程竣工后支付至總價款的70%，驗(yàn)收合格后支付至總價款的80%，審計完成后支付至總價款的95%.剩余總價款的5%為質(zhì)保金，于工程驗(yàn)收合格后兩年屆滿后支付。
5.3.2（省略）。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行甲方的義務(wù)。
6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設(shè)計單位技術(shù)交底和施工圖會審，協(xié)調(diào)設(shè)計單位及時解決施工中的.問題。
6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理現(xiàn)場技術(shù)簽證。
6.1.4審查并確認(rèn)乙方施工方案。
6.1.5根據(jù)乙方工程進(jìn)度，向乙方按約定支付工程款。
6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費(fèi)用等，均由乙方負(fù)責(zé)。
6.2乙方權(quán)利和義務(wù)
6.2.1乙方委派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，代理行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達(dá)給乙方。
6.2.2乙方應(yīng)向甲方報送施工方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報告，甲方未在5個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報告中的建議并據(jù)此作出決定。
6.2.3（省略）。
6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書面形式申請驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)行下一道工序。若甲方收到書面申請后7個工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道工序。
6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
6.2.6加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害所造成賠償?shù)�，乙方承�?dān)賠償責(zé)任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方將扣除的款項(xiàng)予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及處理該事故的其他所有費(fèi)用。
6.2.7乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場管理人員及工人的食宿及工資、補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或其他標(biāo)識。
6.2.8（省略）。
6.2.9成品保護(hù)要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負(fù)責(zé)對已完工工程的成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。
6.2.12提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權(quán)代表以及項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)資格證、居民身份證復(fù)印件（均需要加蓋乙方印章）。
七、安全生產(chǎn)
7.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財產(chǎn)安全。
7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規(guī)定，施工過程中防患未然，積極排查火災(zāi)隱患。
7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、工程保修
8.1工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，保修期從甲方驗(yàn)收合格之日起算貳年；驗(yàn)收過程中需要整改的，從整改后驗(yàn)收合格之日起算。
8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方（或甲方指定的.物業(yè)公司）通知后24小時內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜、重大維修項(xiàng)目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時完成維修任務(wù)。
8.3（省略）。
8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務(wù)或的，每遲延一日向甲方支付200元違約金。
8.5保證期內(nèi)，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財產(chǎn)損害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項(xiàng)，依照本合同其他相應(yīng)條款處理。
8.6保修期滿，經(jīng)甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門）驗(yàn)收后，退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計利息。
九、違約責(zé)任
9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔(dān)對方所有損失，并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r款10%的違約金。
9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天，在30日以內(nèi)的，乙方按工程總價款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過30日以外的，乙方按工程總價款千分之一向甲方累積支付違約金。
9.3（省略）。
9.4除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項(xiàng)目外，事先未取得甲方同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)解除合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同時應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價款20%的違約金。
9.5甲方未按時支付工程款、結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。
十、爭議處理
甲乙雙方在爭議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式：
1、提交仲裁委仲裁；
2、向甲方住所地法院起訴。
十一、合同附則
11.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。
11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具體同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：
年 月 日年 月 日
住宅裝修合同 13
委托方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________
承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：________________________________。
二、形式結(jié)構(gòu)：________________________________。
三、工程項(xiàng)目：________________________________。
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的.午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣______________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：________________
乙方(蓋章)：________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
住宅裝修合同 14
甲方：_________________
乙方：_________________
現(xiàn)住地址：_________________
公司地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________
工程設(shè)計：_________________
項(xiàng)目經(jīng)理：_________________
聯(lián)系電話：_________________(手機(jī))(住宅電話)(辦公電話)
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合家庭居室現(xiàn)場裝修裝飾工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。
第一條工程概況：
1、工程項(xiàng)目：以雙方簽字確認(rèn)的工程預(yù)算所列項(xiàng)目為準(zhǔn)。
2、工程地址：_________________。
3、工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計圖紙、預(yù)算書。
4、工程方式：雙方商定采用下列第種方式進(jìn)行施工：
1)包工包料
2)部分包工包料。
5、工程期限天，開工日期________年____月_____日，竣工日期________年____月_____日。
6、工程造價：甲方代扣稅后工程總造價為人民幣_______元。(￥：__________元)。
第二條工程施工圖紙
1、甲方委托乙方設(shè)計完成后且經(jīng)甲方確認(rèn)簽字的施工圖紙一式二份，雙方各持一份。
第三條雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
[1]開工前以及施工過程中到工程竣工止，甲方必須為乙方進(jìn)場施工創(chuàng)造條件，與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)裝修工程事宜，做到水通、電通、場地通。
[2]物業(yè)收取的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
[3]甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
[4]甲方若要改動結(jié)構(gòu)、敲墻、打洞等必須經(jīng)得物業(yè)管理部門或其它相關(guān)部門的書面批準(zhǔn)，否則乙方恕不動工。
[5]甲方有權(quán)對乙方采購材料進(jìn)場進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行臨督。
[6]甲方對乙方施工管理和服務(wù)不滿意，有權(quán)向乙方總經(jīng)理辦公室投訴。
2、乙方責(zé)任：
�、乓曳皆谑┕ぶ袊�(yán)格按照《施工工藝規(guī)范》及《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》施工，按期保質(zhì)完成工程。
�、埔曳奖ＷC施工現(xiàn)場整潔，材料分類堆放合理有序。
�、且曳截�(fù)責(zé)將工程施工產(chǎn)生的垃圾送至指定地點(diǎn),并負(fù)責(zé)運(yùn)走。
第四條工程變更
1、施工過程中，甲方確需對設(shè)計、施工項(xiàng)目、材料、工藝等變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，必須填寫《工程項(xiàng)目變更單》，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字，乙方方可實(shí)施變更項(xiàng)目，同時工期順延。
第五條工程材料提供
1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方采購材料，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方，乙方根據(jù)甲方提交的規(guī)格、數(shù)量、時間要求送達(dá)施工現(xiàn)場。
2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料品種如有與預(yù)算不符，甲方有權(quán)拒收或要求退換，由此造成的誤工由乙方負(fù)責(zé)。
第六條工期延誤對以下原因造成工期延誤：
[1]不可抗力因素如：空氣相對濕度過大;交通不便;自然災(zāi)害等。
[2]甲方在原預(yù)算基礎(chǔ)上工程量增加，工期順延。
[3]施工中甲方要求設(shè)計變更，工期順延。
[4]因甲方提供的設(shè)備不能及時到達(dá)現(xiàn)場、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工期的，工期順延，返工費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
[5]因甲方原因，造成停工、窩工、工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。
[6]因甲方未按合同規(guī)定支付二期工程款造成的停工，工期順延。
[7]因乙方責(zé)任不能按期開工的，工期不順延。
[8]因乙方責(zé)任無故中途停工而影響工期的.，工期不順延。
[9]因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題而返工的，工期不順延，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條工程質(zhì)量
嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的預(yù)算書中要求的材料、設(shè)計圖紙的方案和《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。
第八條工程驗(yàn)收
乙方為了對甲方負(fù)責(zé)，將根據(jù)具體施工流程，采取部分完工，部分驗(yàn)收與整體驗(yàn)收相結(jié)合的形式進(jìn)行驗(yàn)收。
1、分階段工程驗(yàn)收
⑴隱蔽工程(水路、電路改造)
�、颇喙すこ�
⑶木工工程
�、蕊椕�(油漆)工程
2、整體工程驗(yàn)收：
�、殴こ炭⒐ず�，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方對整體工程驗(yàn)收，甲方必須在接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)配合驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。
⑵甲方收到驗(yàn)收通知超過竣工日三天未參與驗(yàn)收，該工程將視為合格工程。
第九條售后服務(wù)(保修)
1、工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，甲方到乙方公司辦理售后服務(wù)手續(xù)后，乙方向甲方簽發(fā)售后服務(wù)保修卡(整體工程保修一年，水電工程保修二年)。
2、在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修裝飾質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知24小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，所需一切費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
3、保修期內(nèi)，若是房屋土建質(zhì)量問題(如預(yù)制板連接縫收縮、開裂、頂部及墻體收縮下沉引起墻面開裂漏水、起鼓)，甲方自行設(shè)備安裝損壞或人為損壞等，如需乙方維修，甲方應(yīng)另付工程費(fèi)用。
第十條工程款支付
1、甲方工程款分四期支付。
2、本合同簽訂之日后，乙方進(jìn)場首期支付工程款即人民幣________元，在工程進(jìn)入中途付工程款即人民幣________元。工程結(jié)尾支付工程款即人民幣________元，余款________元，等工程完工驗(yàn)收合格后一次性付清。
3、甲方未按本合同中規(guī)定日期交納工程款，乙方有權(quán)停工。
4、甲方所支付的工程款只能交給乙方財務(wù)，并開具財務(wù)收據(jù)。
第十一條違約責(zé)任
1、因合同雙方中的任一方原因，未能履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因合同雙方中的任一方原因，造成合同無法履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條其它責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方為第一責(zé)任人，涉及到工程項(xiàng)目變更等事宜，乙方僅與甲方第一責(zé)任人協(xié)商確定，其它人士意見恕不照辦。
甲方：_________________
乙方：_________________
___________年___________月_________日
住宅裝修合同 15
甲方（業(yè) 主）：
乙方（承包人）：
依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：____________________________________________。
2、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
�。�1）包工包料；
�。�2）包工、包部分材料；
�。�3）包工不包料。
3、本合同總價為預(yù)算價（大寫）：__________________（小寫）_________
4、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方：
1、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
2、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。
3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
乙方：
1、根據(jù)施工提供施工方案和進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方認(rèn)可；
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的.整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認(rèn)可后再行使用。
3、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后xx和損失均由乙方承擔(dān)。
五、合同爭議的解決方式
1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。
六、其它約定事項(xiàng)
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。
七、附則
1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（簽字）：____________ 乙方（簽字）：____________
電話或手機(jī)：_____________ 電話或手機(jī)：_____________
_______年____月____日 _______年____月____日
住宅裝修合同 16
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_________結(jié)構(gòu)，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件
(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
(二)房：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
(三)廚：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
(四)衛(wèi)：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;
(五)其他：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;前款沒有說明的，依作為本合同附件
(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設(shè)備和價款
第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件
(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件
(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件
(五)的《人工費(fèi)報價單》。
第八條 該房屋工程總價款為_________元，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和。前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。
第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第九條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。
第十條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十一條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的`材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。
第十二條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。
第十三條 該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。
第十四條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十五條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第五章 付款方式
第十六條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第十八條 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十九條 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章 結(jié)算
第二十條 工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托
第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托
第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十一條 本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。推薦合同范本 建筑裝飾工程施工合同(甲種本) 辦公樓裝修合同 裝飾裝修合同 ____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 裝修合同書樣本 裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第八章 施工
第二十二條 乙方指派_________為工程駐工地代xx，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代xx的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代xx的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代xx的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十三條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十四條 工程執(zhí)行 DB08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十五條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十七條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同
第十二條的規(guī)定處理。
第二十八條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫�，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第二十九條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何
第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_________元日，電費(fèi)_________元日，煤氣費(fèi)_________元日，電話費(fèi)_________元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的`各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第九章 驗(yàn)收
第三十二條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。
第三十三條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件
(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件
(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件
(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十四條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。
第十章 保修
第三十五條 工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。
第十一章 違約責(zé)任
第三十六條 甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條 乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。
第三十八條 乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第三十九條 乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十條 甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
身份證號碼：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_______
________年____月____日
住宅裝修合同 17
委托方(甲方)：_______________
聯(lián)系方式：____________________________
承接方(乙方)：_______________
聯(lián)系方式：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
________________________________________。
二、形式結(jié)構(gòu)：
________________________________________。
三、工程項(xiàng)目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式：
為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、合同生效：
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
住宅裝修合同 18
甲方（發(fā)包方）：_________
單位名稱：_________
電話：_________
住址：_________
通訊地址：_________
乙方（承包方）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
聯(lián)系人：_________
身份證號碼：_________
電話：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工資料，變更部分的工程款按實(shí)另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表）；
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表）。
1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給：
1、甲方自行設(shè)計并帶給施工圖紙，交圖時光為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；
3、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1、開工前帶給施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；
2、參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；
3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時光堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；
5、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責(zé)，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
4、家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時光進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
5、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方帶給咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償職責(zé)；
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
第五條材料的帶給
1、由甲方帶給的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計要求（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時帶給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由甲方承擔(dān)；
2、由乙方帶給的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時光提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由乙方承提；
3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_________%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際狀況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；
4、除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場。
第六條工期延誤
1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方帶給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；
2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）乙方務(wù)必按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
�。�2）乙方所承包的工程，務(wù)必全部到達(dá)國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時光內(nèi)無償返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約職責(zé)。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的..，由甲方承擔(dān)返工職責(zé)及經(jīng)濟(jì)支出。
第八條工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
�。�1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；
�。�2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；
�。�3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；
2、保修
�。�1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
�。�2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
1、竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2、因變更施工資料導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十條違約職責(zé)
11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十一條附則
12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
12.4合同履行完后自動終止。
12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見（商場合同認(rèn)證章）：_________
委托代理人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
住宅裝修合同 19
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址： _______________________________________________
2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________
3.委托方式：___________________________________________ 。
4.工程開工日期：________年____月____日
5.工程竣工日期：________年____月____日 工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)___________________元
第三條：保修期 保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為____個月。
第四條：違約責(zé)任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的`實(shí)際損失超過違約金的.，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向____區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
住宅裝修合同 20
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________
承包方（以下簡稱乙方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的'住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程地點(diǎn)：____________
二、工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000、00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。
四、工程期限60天
開工日期__年_月__日
竣工日期__年_月__日
五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費(fèi)5000元，工程完工經(jīng)
甲方驗(yàn)收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽方）：____________
日期：____________
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