商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖?/title> <meta name="keywords" content="商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖?> <meta name="description" content="隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖荆瑲g迎閱讀，希望大家能夠喜歡。商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖?> <link rel="canonical" href="http://www.xingshengxf.cn/"/> <link rel="stylesheet" href="http://www.xingshengxf.cn/static/css/article.css">  <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://www.xingshengxf.cn/">人妻丰满熟妇无码区乱com|久久婷婷午夜精品二区|一道本国产不卡视频|国产孕妇故爱A级高清片免费看</a></h1> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"><strong id="geoqw"></strong><dl id="geoqw"></dl><source id="geoqw"></source><tr id="geoqw"></tr><center id="geoqw"></center><object id="geoqw"><blockquote id="geoqw"><acronym id="geoqw"></acronym></blockquote></object><center id="geoqw"></center><kbd 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<p>　　出租方(以下簡稱甲方)：</p><p>　　承租方(以下簡稱乙方)：</p><p>　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。</p><p><strong>　　一、門面位置、面積及用途：</strong></p><p>　　甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號房屋，面積約_______平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。</p><p><strong>　　二、租賃期限：</strong></p><p>　　1、本著賃合同期限為年，即從_______年____月____日起至_______年____月____日止(以下簡稱合同期限)。</p><p>　　2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。</p><p>　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。</p><p><strong>　　三、租金及支付時間：</strong></p><p>　　本合同期內(nèi)壹年租金為_______元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。</p><p><strong>　　四、合同保證金的約定：</strong></p><p>　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。</p><p><strong>　　五、房屋裝修：</strong></p><p>　　1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。</p><p><strong>　　六、其他費(fèi)用：</strong></p><p>　　1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。</p><p>　　2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。</p><p><strong>　　七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：</strong></p><p>　　1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p>　　(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;</p><p>　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;</p><p>　　2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p>　　(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;</p><p>　　(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);</p><p>　　(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;</p><p>　　(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;</p><p>　　(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);</p><p>　　(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);</p><p><strong>　　八、違約責(zé)任：</strong></p><p>　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p><strong>　　九、補(bǔ)充條款：</strong></p><p>　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。</p><p><strong>　　十、附則：</strong></p><p>　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。</p><p>　　甲方：(簽章)</p><p>　　電話：</p><p>　　乙方：(簽章)</p><p>　　電話：</p><p>　　_______年____月____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖?</h2> <p>　　合同雙方：</p><p>　　出租方(下稱甲方)：</p><p>　　承租方(下稱乙方)：</p><p>　　身份證：</p><p>　　身份證：</p><p>　　電話：</p><p>　　電話：</p><p>　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。</p><p><strong>　　一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限</strong></p><p>　　1、商鋪位置：___________、</p><p>　　2、商鋪面積：</p><p>　　3、商鋪經(jīng)營范圍：_______。</p><p>　　4、租賃期限：從_______月_______日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣_______元。不變。</p><p><strong>　　二、商鋪?zhàn)饨�、保證金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用</strong></p><p>　　1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁�。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。</p><p>　　2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費(fèi)用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計(jì)利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元</p><p>　　3、本商鋪門前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，電__元/度，水__元/噸。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。</p><p><strong>　　三、違約責(zé)任</strong></p><p>　　1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣</p><p>　　2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。</p><p>　　3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。</p><p>　　4、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自承擔(dān)。</p><p>　　5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。</p><p><strong>　　四、終止與續(xù)約</strong></p><p>　　1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。</p><p>　　2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。</p><p>　　3、合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。</p><p>　　4、合同期滿之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。</p><p>　　5、如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責(zé)任。</p><p><strong>　　五、雙方其他權(quán)利和義務(wù)</strong></p><p>　　1、甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負(fù)。</p><p>　　2、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國家頒發(fā)的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。</p><p>　　3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。</p><p><strong>　　六、合同生效的條件及雙方解決辦法</strong></p><p>　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。</p><p>　　2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。</p><p>　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。</p><p>　　甲方(公章)：_________</p><p>　　乙方(公章)：_________</p><p>　　法定代表人(簽字)：_________</p><p>　　法定代表人(簽字)：_________</p><p>　　_________年____月____日</p><p>　　_________年____月____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖?</h2> <p>　　出租方(甲方)：</p><p>　　身份證號碼：</p><p>　　承租方(乙方)：</p><p>　　身份證號碼：</p><p>　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：</p><p><strong>　　第一條：租賃物業(yè)</strong></p><p>　　甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。</p><p><strong>　　第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍</strong></p><p>　　1、租賃期限為五年，自月起至_______年____月____日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。</p><p>　　2、本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。</p><p>　　3、甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。</p><p>　　4、乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的`情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。</p><p><strong>　　第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間</strong></p><p>　　1、第一年租金人民幣_______元，大寫_______。第二年租金人民幣￥_______元，大寫_______。甲方應(yīng)于_______年____月____日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣_______￥元，大寫_______。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。</p><p>　　2、租金按年支付，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。</p><p>　　3、乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫_______整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。</p><p><strong>　　第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p>　　1、有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)</p><p>　　2、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同。</p><p>　　1、擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。</p><p>　　2、擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。</p><p>　　3、逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納</p><p>　　4、嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。</p><p>　　3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。</p><p>　　4、為乙方經(jīng)營提供方便。</p><p>　　5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。</p><p>　　6、負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。</p><p>　　7、租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　8、租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。</p><p><strong>　　第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p>　　1、在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。</p><p>　　2、不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。</p><p>　　3、愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。</p><p>　　4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。</p><p>　　5、依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。</p><p>　　6、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。</p><p>　　7、在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。</p><p>　　8、愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。</p><p>　　9、租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。</p><p>　　10、租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。</p><p><strong>　　第六條：免責(zé)條約</strong></p><p>　　因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。</p><p><strong>　　第七條：合同的終止和解除</strong></p><p>　　1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。</p><p>　　2、租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。</p><p>　　3、雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。</p><p><strong>　　第八條：爭議解決</strong></p><p>　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。</p><p><strong>　　第九條：其它條款</strong></p><p>　　1、在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p>　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。</p><p>　　備注：</p><p>　　該房屋已精裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況。</p><p>　　甲方(公章)：_________</p><p>　　乙方(公章)：_________</p><p>　　法定代表人(簽字)：_________</p><p>　　法定代表人(簽字)：_________</p><p>　　_________年____月____日</p><p>　　_________年____月____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖?</h2> <p>　　出租方(以下簡稱甲方)__________________</p><p>　　承租方(以下簡稱乙方)__________________</p><p>　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：</p><p>　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積</p><p>　　商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________商鋪層數(shù)一二層，面積約___平方米。</p><p>　　第二條：租賃用途</p><p>　　商鋪使用。</p><p>　　第三條：租賃期限</p><p>　　1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。</p><p>　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。</p><p>　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限</p><p>　　1、租賃金額：每年___________元。</p><p>　　2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方繳納房租為半年交方式，按甲乙雙方自簽訂本合同之日起，(前三個月為裝修期，裝修期免房租費(fèi))以此類推。</p><p>　　3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年，第六年至第八年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年，第九年至第十年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。</p><p>　　4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過15日，如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出，并得到甲方的許可，到期不交視同違約。</p><p>　　第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)</p><p>　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。</p><p>　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)</p><p>　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　第六條：租賃期間房屋修繕</p><p>　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。</p><p>　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。</p><p>　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。</p><p>　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。</p><p>　　3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。</p><p>　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商，甲方應(yīng)先有知情權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。</p><p>　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。</p><p>　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。</p><p>　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。</p><p>　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。</p><p>　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。</p><p>　　3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。</p><p>　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。</p><p>　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。</p><p>　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施</p><p>　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。</p><p>　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　第十條：爭議的解決辦法</p><p>　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p>　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。</p><p>　　出租方(法定代表人)_____________</p><p>　　承租方(法定代表人)_____________</p><p>　　聯(lián)系地址：__________________</p><p>　　聯(lián)系地址：__________________</p><p>　　身份證號：__________________</p><p>　　身份證號：__________________</p><p>　　______年_____月_____日</p><p>　　______年_____月_____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖?</h2> <p>　　____________________(即出租人，下稱甲方)</p><p>　　_____________________(即承租人，下稱乙方)</p><p>　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：</p><p>　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。</p><p>　　二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方。</p><p>　　三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方。</p><p>　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。</p><p>　　五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。</p><p>　　甲方：(印)___________</p><p>　　代表人：_______________</p><p>　　乙方：(印)___________</p><p>　　代表人：_______________</p><p>　　_______年_____月_____日</p><p>【商鋪?zhàn)夥亢贤瑯颖尽肯嚓P(guān)文章：</p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2069295.html" title="商鋪?zhàn)夥亢贤?>商鋪?zhàn)夥亢贤?/a><span>02-17</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2121009.html" title="商鋪?zhàn)夥亢贤?15篇)">商鋪?zhàn)夥亢贤?15篇)</a><span>03-19</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2071945.html" title="商鋪?zhàn)夥亢贤?5篇">商鋪?zhàn)夥亢贤?5篇</a><span>02-18</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2168005.html" title="商鋪?zhàn)夥亢贤?精選15篇)">商鋪?zhàn)夥亢贤?精選15篇)</a><span>04-16</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2061725.html" title="門面租房合同樣本">門面租房合同樣本</a><span>02-13</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2154549.html" title="商鋪?zhàn)夥亢贤ㄓ?5篇">商鋪?zhàn)夥亢贤ㄓ?5篇</a><span>04-08</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2279781.html" title="廣州商鋪?zhàn)夥亢贤侗?>廣州商鋪?zhàn)夥亢贤侗?/a><span>06-20</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2173417.html" title="租房續(xù)簽合同樣本">租房續(xù)簽合同樣本</a><span>04-20</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xingshengxf.cn/zhuangxiuhetong/2130901.html" title="商鋪裝修合同">商鋪裝修合同</a><span>03-25</span></p> </div> </div> </div> <div id="jslt9bt" class="main-right"> <div id="w49gomv" class="right_fix"> <ul class="right_box"> <div id="qh4ml9a" class="r_top"><span>最新推薦</span></div> <ul> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2073691.html" target="_blank" title="租房子合同">租房子合同</a></li> <li><a target="_blank" title="商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本">商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本</a></li> <li><a target="_blank" title="商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議樣本">商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議樣本</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2170490.html" target="_blank" title="租房合同">租房合同</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2269873.html" target="_blank" title="私人租房合同">私人租房合同</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2262570.html" target="_blank" title="個人租房合同">個人租房合同</a></li> <li><a href="http://www.xingshengxf.cn/zufanghetong/2130647.html" target="_blank" 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