土地更換協(xié)議書(shū)

　　在生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編整理的土地更換協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地更換協(xié)議書(shū)1

　　地址：（如有）_______________

　　電話：_____________

　　乙方：（單位或個(gè)人名稱）

　　地址：（如有）_______________

　　電話：_____________

　　甲、乙雙方本著友好合作互利共贏的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成《土地更換協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）內(nèi)容如下：

　　一、協(xié)議目的

　　為了更好地利用既有土地資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，甲乙雙方同意進(jìn)行土地更換。

　　二、更換內(nèi)容

　　1. 甲方將搬遷到乙方所擁有的土地上，并且在乙方的土地上建設(shè)新房屋和相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)所需的建設(shè)費(fèi)用。

　　2. 乙方將擁有甲方原有土地上的房屋及相關(guān)設(shè)施和附屬物，并且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　三、權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方必須保證其原有土地上的.建筑物和相關(guān)設(shè)施在交付給乙方時(shí)完整、無(wú)損、清潔，且已下降土地補(bǔ)償費(fèi)。

　　2. 乙方必須保證其所擁有的土地符合相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，且其擁有的房屋及相關(guān)設(shè)施在交付給甲方時(shí)完整、無(wú)損、清潔。

　　3. 甲方必須按照乙方規(guī)定的時(shí)間和程序，遷離原有土地并將其完好無(wú)損交付給乙方。

　　4. 乙方必須按照甲方規(guī)定的時(shí)間和程序，將其所擁有的土地和房屋及相關(guān)設(shè)施交付給甲方。

　　5. 雙方需在簽訂協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)繳納土地補(bǔ)償款，確保協(xié)議的正常執(zhí)行。

　　四、免責(zé)條款

　　若因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減少損失，并在最短時(shí)間內(nèi)重啟協(xié)議執(zhí)行。

　　五、爭(zhēng)議解決方式

　　雙方如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

　　六、其他

　　未盡事宜，雙方可另行約定，但需得到雙方的書(shū)面同意。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（__）年（__）月（__）日至（__）年（__）月（__）日。有效期屆滿后，若未經(jīng)甲乙雙方一致同意，則本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　甲方（蓋章）： 日期：

　　乙方（蓋章）： 日期：

　　經(jīng)辦人簽字（甲）： 日期：

　　經(jīng)辦人簽字（乙）： 日期：

土地更換協(xié)議書(shū)2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)田坪村組建扶貧發(fā)展規(guī)劃，積極改善甲方辦公條件，豐富田坪村群眾文化生活，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋置換條件：

　　1、甲方將坐落在田坪組 彭際德磚房左側(cè)的村委會(huì)辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，辦公樓內(nèi)的可動(dòng)產(chǎn)，由甲方自行處理；

　　2、乙方坐落在甲方購(gòu)置建設(shè)新村委會(huì)地盤上的竹木樓，在簽定本協(xié)議后一星期內(nèi)自行拆除（包括地上的附著物），材料歸乙方所有。

　　二、土地置換條件:

　　1、甲方現(xiàn)有辦公室地基歸乙方所有；

　　2、乙方將田坪村田坪組籃球場(chǎng)靠劉梅珍磚房一側(cè)的責(zé)任田與甲方進(jìn)行置換；

　　3、置換后乙方多余的土地面積差額由甲方支付現(xiàn)金8800元給乙方（包括青苗、竹林等補(bǔ)償費(fèi)）。

　　三、雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理征地的相關(guān)手續(xù)，乙方并積極配合，但土地如有矛盾糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理；

　　2、本協(xié)議簽字后乙方不得干涉甲方的'建設(shè)權(quán)和規(guī)劃?rùn)?quán)；

　　3、甲方現(xiàn)有辦公樓的租金以簽字日分段，如合同未到期，應(yīng)將合同履行完為止，乙方不得干預(yù)；

　　4、雙方簽字后，任何一方不得反悔，如有反悔，由反悔方負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)國(guó)土所一份，田坪組一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地更換協(xié)議書(shū)3

　　甲方：（出讓方）__________（公司名稱）、__________（聯(lián)系方式）、__________（地址）

　　乙方：（承購(gòu)方）__________（公司名稱）、__________（聯(lián)系方式）、__________（地址）

　　鑒于：

　　1、甲方為_(kāi)_________（開(kāi)發(fā)區(qū)、城建公司等）的土地出讓方，擁有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________的__畝土地。

　　2、乙方因需要用地，向甲方申請(qǐng)出讓土地，經(jīng)甲方同意，乙方支付土地出讓金，取得了該土地的使用權(quán)，并在土地上進(jìn)行了__________作業(yè)。

　　3、__________（乙方等）現(xiàn)因某種需求，向甲方提出更換土地的申請(qǐng)。

　　4、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　協(xié)議內(nèi)容：

　　一、本次更換土地區(qū)域：

　　原土地：__________畝，位于__________（城市）__________（縣/區(qū)）__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）_______（村/園/屯）_________（自然村、社區(qū)）__________道路。

　　新土地：__________畝，位于__________（城市）__________（縣/區(qū)）__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）_______（村/園/屯）_________（自然村、社區(qū)）__________道路。

　　二、本次更換土地的目的為_(kāi)_________（說(shuō)明更換土地的原因及用途）。

　　三、本次更換土地應(yīng)滿足的`條件：

　�。�1）新土地應(yīng)該與原土地具有同等的實(shí)用價(jià)值和公共設(shè)施設(shè)備。

　�。�2）新土地應(yīng)該滿足工程設(shè)計(jì)和防火安全等要求。

　�。�3）新土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款要與原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款相等。

　�。�4）土地交換后，由乙方承擔(dān)新土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜，并及時(shí)進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收，確保新土地使用符合要求，并承擔(dān)新土地出現(xiàn)的任何法律和財(cái)務(wù)責(zé)任。

　�。�5）本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)土地更換手續(xù)，取得相關(guān)證件。

　　四、土地交換的流程：

　　（1）甲方代表新土地接受原土地，確認(rèn)新土地與原土地具有同等的實(shí)用價(jià)值和公共設(shè)施設(shè)備。

　�。�2）乙方與甲方簽訂土地交換協(xié)議，雙方確認(rèn)新土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款與原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款相等。

　　（3）審核有無(wú)爭(zhēng)議并簽署同意交換書(shū)。

　　（4）土地更換完成后，乙方應(yīng)聯(lián)系施工隊(duì)，嚴(yán)格按照工程規(guī)范和防火安全等要求，進(jìn)行新土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________

　　乙方（蓋章）：____________

　　簽訂時(shí)間：__________年____月____日

土地更換協(xié)議書(shū)4

　　甲方：___

　　身份證號(hào)碼______

　　現(xiàn)住址___

　　聯(lián)系電話：

　　____(甲方妻子)

　　身份證號(hào)碼______

　　現(xiàn)住址___

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：___

　　身份證號(hào)碼______

　　現(xiàn)住址___

　　聯(lián)系電話：

　　____(乙方妻子)

　　身份證號(hào)碼______

　　現(xiàn)住址__

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

　　1、甲方宅基地位置為_(kāi)_______，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

　　甲方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細(xì)情況)，有樹(shù)___棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

　　2、乙方宅基地位置為_(kāi)_______，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

　　乙方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細(xì)情況)，有樹(shù)___棵(有其他物的.都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

　　3、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

　　（1）保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：沒(méi)有其他共有權(quán)人;

　�。�2）該房屋的抵押狀況為：無(wú)抵押。

　�。�3）該房屋的使用狀況為：無(wú)使用權(quán)人。

　�。�4）房屋沒(méi)有其他任何糾紛。

　　4、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償，寫清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。

　　5、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。

　　6、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金___萬(wàn)元。

　　7、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地更換協(xié)議書(shū)5

　　甲方：（出讓方）

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　乙方：（承包方）

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙兩方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方位于

　�。ǖ刂罚┑耐恋嘏c乙方已使用土地互換達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　甲方同意把占地面積為（面積）平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意將其占地面積為（面積）平方米的土地予以更換給甲方。

　　二、土地使用權(quán)的更換

　　甲方具有上述土地所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不損害甲方的所有權(quán)。乙方具有上述土地的使用權(quán)，更換土地使用權(quán)不損害乙方的使用權(quán)。

　　三、土地調(diào)查和評(píng)估

　　為保證土地更換的合法性和公正性，雙方同意委托資質(zhì)齊全的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方與乙方的土地進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定土地價(jià)值和補(bǔ)償金額。雙方協(xié)調(diào)一致后進(jìn)行土地更換。

　　四、土地更換后辦理手續(xù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)文件。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供符合規(guī)定的.土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)文件，并按照協(xié)議補(bǔ)償甲方。

　　3、協(xié)議生效后，甲乙雙方可按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的新增、變更、轉(zhuǎn)讓和注銷手續(xù)。

　　五、法律效力和爭(zhēng)議解決

　　1、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。

　　2、協(xié)議未約定事項(xiàng)或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向原告所在地人民法院提起民事訴訟解決。

　　六、其他條款

　　1、合同生效后，雙方不得擅自變更土地使用權(quán)及其用途，否則違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2、本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限）年。協(xié)議到期前，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)續(xù)簽手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽署日期： 年 月 日

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